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住友林業のリフォーム

住友林業のリフォーム

     
 
 
 
     
 
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    会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(三重県T邸)

     
    建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

    三重県T邸 

    家族構成夫婦+犬1匹築年数56年
    間取り Before: 5DK →  After: 5LDK費用2361万円
     
    目的デザイン重視、自然素材
    リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、洗面所、トイレ、収納、寝室、和室、玄関
     
    Before家が老朽化して、屋根をはじめ、床の状態等、随所に傷みが出てきていた
    After

    歴史ある家の魅力を残し、明るく広く、お料理教室ができるダイニング・キッチンに 

     
    リフォーム施工実例メイン写真

     

     

    Tさんのお宅では数年前から自宅で料理教室を開いており、ご近所の方がよく集まっていました。また、独立した2人の息子さんのご家族が集まることが多く、友人や家族が集まったときにみんなで楽しめる場所がほしいと思っていました。そうしたご要望を踏まえた上で、住友林業ホームテックのリフォームエンジニアの上川さんが提案したのは、従来のスペースを広げた大空間のダイニング・キッチン。2シンクのシステムキッチンを特注し、お嫁さんのアイデアで片方のシンクは、ダイニング側からも使えるようにしました。明るく広々と生まれ変わった空間は、ご近所の人々からも好評。「人の出入りが多いので、広くなって本当によかった」とのことです。 

     

    【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

     
    リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
     

    間取り

    リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

    Before5DK

    After5LDK

    リフォームの目的

    リフォーム目的アイコン1 

    リフォーム目的写真1

    天井に隠れていた梁を出し、天井を高くして開放感を演出。キッチン上部に天窓を設置 

    築50年という歳月を重ねた家ならではの趣を残しながら、シンプルモダンの空間を提案。天井が低くて圧迫感があったので、隠れていた梁を出し、天井を高くして開放感を演出しました。さらにキッチン上部にトップライト(天窓)を設置。これにより自然光が入り、昼間は照明が要らないほど明るくなりました。 

    リフォーム目的アイコン2 

    リフォーム目的写真2

    ダイニング・キッチンのフローリングにはメイプルを使用し、明るい空間に 

    随所にオリジナルの材料を使用し、「住友林業のリフォーム」の得意とする木のぬくもりのある空間を実現。キッチンや建具の色は、新たに塗り直した太い梁に合わせてダークなカラーにする一方で、フローリングや柱は明るいメイプルを組み合わせ、コントラストを付けました。 

     

    リフォームのポイント

    「屋根を変えよう」と思ったのがきっかけ。あちこちが古くなって、床もギシギシ 

    T邸のリフォームは、ご主人が「屋根を変えよう」と思ったのがきっかけ。大がかりな工事となるので、あちこちが古くなって、床もギシギシいっていましたし、「せっかくの機会だからもっと住みやすくするために検討しよう」と、大規模なリフォームをすることにしました。 

    リフォーム前写真1
    →

    歴史ある家の良さを残し、リフォーム部分との調和を図る 

    今回のリフォームでは、歴史ある家の良さを残しながら、使い勝手を良くし、かつモダンなデザインを採り入れるようにプランニングしました。T様のご要望で和室から変更したリビングには階段を設け,2階への動線を良くするとともに、吹抜けにして採光を確保し開放感を演出しました。工夫したのは家全体のバランス。築56年という家の趣が残る、今回リフォームをしなかった西側部分と、新しくなった玄関から東側の境目の調和を図りました。また、特注の2シンクのキッチンの納まりには、設計・施工ともに苦労しました。 

    リフォーム後写真

    住友林業ホームテック株式会社 三重営業所 リフォームエンジニア 上川 浩司 

    会社を選んだポイント

    住宅展示場にも行きましたが、あまりピンと来るものがありませんでした。住友林業ホームテックのことは、ポストに入っていたチラシを見て知りました。「信頼できる会社に頼みたい」と考えてお願いすることにしました。要望に対してできないことは別の提案をしてくれるなど、とてもよくがんばっていただきました。 

    リフォーム箇所ごとの詳細

    リフォーム箇所詳細アイコン1 
    リフォーム箇所詳細写真1

    築56年という歴史ある家ならではの趣を遺しつつ、シンプルモダンなデザインの空間に生まれ変わったダイニング・キッチン。木のよさを活かしたリフォームは、「住友林業のリフォーム」ならでは。構造上抜けない柱は、メイプルのフローリングに合わせて付け替えた 

    リフォーム箇所詳細アイコン2 
    リフォーム箇所詳細写真2

    天井に隠れていた梁を出し、トップライトを設置。大勢で立って料理できるように2シンクのキッチンを特注。キッチンの納まりには設計・施工ともに一苦労。換気フードが天井の梁に干渉してしまうので、フードの位置をずらすためにキッチンの配置を工夫した。キッチン・建具は梁の色に合わせてダークに 

    リフォーム箇所詳細アイコン3 
    リフォーム箇所詳細写真3

    2シンクのキッチンはカウンタートップも広く、みんなで使ってもとても使いやすい。お嫁さんのアイデアで片方のシンクは、ダイニング側からも使えるようにした 

    リフォーム箇所詳細アイコン4 
    リフォーム箇所詳細写真4

    Tさんのご要望で、ダイニング・キッチンに隣接していた和室をモダンなリビングにリフォーム。階段や吹抜けを設けたのは、動線や採光に配慮した上川さんからの提案 

    リフォーム箇所詳細アイコン5 
    リフォーム箇所詳細写真5

    ご夫婦が部屋の両サイドに別れて眠れるようにベッドを置いた寝室は、トップライトを設けて明るい空間に。枕元にカウンターを設けたのもデザインのポイント 

    リフォーム箇所詳細アイコン6 
    リフォーム箇所詳細写真6

    シンプルデザインかつ実用性を追求した洗面化粧台。シンクはペットの犬が洗えるように工夫、鏡の裏面には収納スペースを確保。デザインのポイントにするとともに採光を考えて、スリット窓を設置。 

    新しくした設備
    キッチン/ヤマハリビングテック(ドルチェ/特注) 洗面化粧台/TOTO(マーブルライトカウンター) システムバス/ヤマハリビングテック(住友林業オリジナル) フローリング/永大産業(住友林業オリジナル)

    リフォーム費用

    工期約125日リフォーム面積93.27平米
    費用概算
    仮設・解体・基礎工事2,438,221円木工事5,238,971円
    外装・屋根・板金・塗装工事 5,216,177内装・建具・家具工事3,983,155
    住宅設備機器2,996,555電気・給排水工事1,231,619
    その他工事・諸経費等 2,509,802

    総額 2361.45万円

     
         
     
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    リフォーム会社データ

    会社名

    住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)

    住所

    〒101-0054 東京都千代田区神田錦町3−26 一ツ橋SIビル8F

    電話番号 0120-54-6109
    FAX番号 0120-54-6105
    定休日 本社/水曜日・日曜日 支店・営業所/火曜日・水曜日
    対応エリア 全国(一部エリアをのぞく)
    会社概要データ

    [営業時間] 9:15〜17:30

    [設立] 1988年10月

    [資本金] 1億円

    [年間売上] 646億8000万円

    [従業員数] 1965名

    その他のデータ

    [保険] 傷害保険、請負賠償責任保険、生産物賠償責任保険

    [提携ローン] 有り

    [加盟団体] マンションリフォーム推進協議会、公益社団法人インテリア産業協会

    [資格保有者] 1・2級建築士、インテリアプランナー、インテリアコーディネーター他

    [建設業許可番号] 建設業許可 国土交通大臣許可(特-28)第14707号/一級建築士事務所 東京都知事登録 第38812号

     
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     0000013550

     
     

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    物件種別
    一戸建て
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    2000万円以上
    リフォーム箇所
    リビング・ダイニングキッチン寝室洗面所
    リフォーム目的
    デザイン重視自然素材