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住友林業のリフォーム

住友林業のリフォーム

     
 
 
 
     
 
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山梨県Tさん 

家族構成夫婦+お母様築年数150年
間取り Before: その他 →  After: 5LDK費用2157万円
 
目的デザイン重視、耐震
リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、寝室、和室、玄関
 
Before築150年の旧家を大切に残しながら、これからも快適に暮らしたい
After

先祖から受け継いだ歴史を守りながら快適さが増し感無量です 

 
リフォーム施工実例メイン写真

 

 

Tさんの住まいは築150年の旧家。最初は建て替えを考えていましたが、先祖から受け継いだ家を残したいとの思いから住友林業ホームテックにリフォームを依頼されました。基礎や床下を調べると老朽化して一部傷んでいる箇所があったため、耐震性も考えてほぼ全面的に改装。歴史を刻んだ梁や柱、瓦など、旧家独特の味わいがある部分はできる限り残しつつ、現代の暮らしに合わせた開放感豊かな住まいが実現しました。2間続きの和室は、吹抜けにしてダイナミックに天井高を確保したリビングに。キッチンとダイニングを一体化させたことで、生活動線は格段に良くなりました。生まれ変わったタイル敷きの玄関土間はご近所でも評判になっているそうです。 

 

【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

 
リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3
 

間取り

リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

Beforeその他

After5LDK

リフォームの目的

リフォーム目的アイコン1 

リフォーム目的写真1

旧家の雰囲気に合わせて、使う素材も吟味。古いものを残しつつも現代風にアレンジ 

リフォームのテーマは、旧家を現代風にアレンジするということ。リビングは、立派な梁をそのまま部屋のデザインとして活かし、天井まで吹抜けにして開放感を出しています。住友林業オリジナルのオークの無垢フロアには掘りごたつを設置。モンゴルブラックのタイルを敷いた土間とバンブーフロアの玄関は、「割烹料亭のよう」とゲストに好評です。 

リフォーム目的アイコン2 

リフォーム目的写真2

ダイニング・キッチンを設けたことで、スムーズな動線を実現 

以前はキッチンと和室のリビングが離れていたので、奥様はホールを通って食事を運んでいました。今回のリフォームでは、ダイニング・キッチンをひとつの空間としてデザイン。動線が良くなったのはもちろん、扉1枚でリビングに繋がっているため寛ぎ感もアップしました。ご家族でダイニングで過ごす時間が長くなったそうです。 

 

リフォームのポイント

 

昔ながらの住まいは、面積は広いものの細かく居室で区切られており、動線も良くありませんでした。キッチンが家の端にあったことで、食事を運ぶのもひと苦労。住まいの老朽化も不安でしたので、当初は建て替えを検討しましたが、歴史ある家を残しつつリフォームできることを知り、住友林業ホームテックに依頼しました。 

リフォーム前写真1
→

必要のないものは取り払い、大切なものは残す。慎重にプランニングを進めました。 

築150年という歴史ある家をリフォームするということで、Tさんとは10数回にも及ぶ打ち合わせを重ね、慎重にプランニングを進めていきました。耐震リフォームを施し、必要のない壁や仕切りは大胆に取り払いつつ、残せるものはあえてそのまま残して。採光や通風にも配慮しました。古い瓦を玄関のニッチに飾ったり、昔の家の雰囲気に合わせて使う素材を考えたりと、提案しがいのあるリフォームでした。 

住友林業ホームテック株式会社 甲府営業所 リフォームエンジニア 中村     

会社を選んだポイント

家を新築しようと住宅展示場へ行った際、住友林業にリフォームを専門にやっている会社があることを知りました。後にパンフレットが届き、担当の中村さんが来てくださったことがきっかけです。他の会社にも見積りを頼んでいましたが、提案していただいたプランの良さが、最終的な決め手となりました。 

リフォーム箇所ごとの詳細

リフォーム箇所詳細アイコン1 
リフォーム箇所詳細写真1

2間続きの和室はリビングに改装。仕切りをなくし、天井に隠れていた梁をみせて、高さ・奥行きともダイナミックな広がりのある部屋に仕上げた。床には深いアメ色が美しいオークの無垢フロアを採用し、重厚な空間との調和を考慮。窓にはカーテンを設けず、ふすま風の目隠しを設けた。中央にしつらえた掘りごたつでは、お嬢様が友達を招いて居酒屋気分でお酒を楽しんでいるそう 

リフォーム箇所詳細アイコン2 
リフォーム箇所詳細写真2

土間に敷き詰めたモンゴルブラックのタイルに、トップライトから射し込む光が踊る玄関。タイルは、昼間の日光を蓄熱し夜になっても暖かいまま。玄関の床は、固めのバンブーフロアを採用して和の落ち着きを演出している。ニッチの上に飾った古い瓦は、旧家の思い出を語る素敵なアクセント 

リフォーム箇所詳細アイコン3 
リフォーム箇所詳細写真3

以前は離れていて不便だったキッチンと和室のリビングをつなげ、食事を運ぶのにも便利なダイニング・キッチンに 

リフォーム費用

工期約150日リフォーム面積176平米
費用概算
仮設・解体・基礎工事1,947,249木工事5,077,947
屋根・板金・左官工事778,607外装工事800,218
内装工事6,155,404建具・家具工事1,731,178
住宅設備機器239,150ガス・電気・給排水工事875,270
その他工事・諸経費等2,215,251産業廃棄物処分費719,726

総額 2156.70万円

 
     
 
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リフォーム会社データ

会社名

住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)

住所

〒101-0054 東京都千代田区神田錦町3−26 一ツ橋SIビル8F

電話番号 0120-54-6109
FAX番号 0120-54-6105
定休日 本社/水曜日・日曜日 営業所/火曜日・水曜日
対応エリア 全国(一部エリアをのぞく)
会社概要データ

[営業時間] 9:15〜17:30

[設立] 1988年10月

[資本金] 1億円

[年間売上] 418億円

[従業員数] 1311名

その他のデータ

[保険] 建築工事保険、組立保険、傷害保険、請負賠償責任保険、生産物賠償責任保険

[提携ローン] 有り

[加盟団体] マンションリフォーム推進協議会、住宅リフォーム・紛争処理センターリフォネット会員

[資格保有者] 1・2級建築士、インテリアプランナー、インテリアコーディネーター他

[建設業許可番号] 建設業許可 国土交通大臣許可(特-23)第14707号/一級建築士事務所 東京都知事登録 第38812号

 
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この実例のキーワード

オーク基礎キッチン居室採光住宅展示場建て替え天井トップライト動線土間ニッチ吹抜けリフォーム