会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(山梨県Tさん)
 | 一戸建て | 選択してください |
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山梨県Tさん
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| 家族構成 | 夫婦+お母様 | 築年数 | 150年 |
| 間取り |
Before:
その他 →
After:
5LDK | 費用 | 2157万円 |
| 目的 | デザイン重視、耐震 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、寝室、和室、玄関 |
| Before | 築150年の旧家を大切に残しながら、これからも快適に暮らしたい |
| After |
先祖から受け継いだ歴史を守りながら快適さが増し感無量です
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Tさんの住まいは築150年の旧家。最初は建て替えを考えていましたが、先祖から受け継いだ家を残したいとの思いから住友林業ホームテックにリフォームを依頼されました。基礎や床下を調べると老朽化して一部傷んでいる箇所があったため、耐震性も考えてほぼ全面的に改装。歴史を刻んだ梁や柱、瓦など、旧家独特の味わいがある部分はできる限り残しつつ、現代の暮らしに合わせた開放感豊かな住まいが実現しました。2間続きの和室は、吹抜けにしてダイナミックに天井高を確保したリビングに。キッチンとダイニングを一体化させたことで、生活動線は格段に良くなりました。生まれ変わったタイル敷きの玄関土間はご近所でも評判になっているそうです。
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間取り
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旧家の雰囲気に合わせて、使う素材も吟味。古いものを残しつつも現代風にアレンジ
リフォームのテーマは、旧家を現代風にアレンジするということ。リビングは、立派な梁をそのまま部屋のデザインとして活かし、天井まで吹抜けにして開放感を出しています。住友林業オリジナルのオークの無垢フロアには掘りごたつを設置。モンゴルブラックのタイルを敷いた土間とバンブーフロアの玄関は、「割烹料亭のよう」とゲストに好評です。
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ダイニング・キッチンを設けたことで、スムーズな動線を実現
以前はキッチンと和室のリビングが離れていたので、奥様はホールを通って食事を運んでいました。今回のリフォームでは、ダイニング・キッチンをひとつの空間としてデザイン。動線が良くなったのはもちろん、扉1枚でリビングに繋がっているため寛ぎ感もアップしました。ご家族でダイニングで過ごす時間が長くなったそうです。
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昔ながらの住まいは、面積は広いものの細かく居室で区切られており、動線も良くありませんでした。キッチンが家の端にあったことで、食事を運ぶのもひと苦労。住まいの老朽化も不安でしたので、当初は建て替えを検討しましたが、歴史ある家を残しつつリフォームできることを知り、住友林業ホームテックに依頼しました。
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必要のないものは取り払い、大切なものは残す。慎重にプランニングを進めました。
築150年という歴史ある家をリフォームするということで、Tさんとは10数回にも及ぶ打ち合わせを重ね、慎重にプランニングを進めていきました。耐震リフォームを施し、必要のない壁や仕切りは大胆に取り払いつつ、残せるものはあえてそのまま残して。採光や通風にも配慮しました。古い瓦を玄関のニッチに飾ったり、昔の家の雰囲気に合わせて使う素材を考えたりと、提案しがいのあるリフォームでした。
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会社を選んだポイント
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家を新築しようと住宅展示場へ行った際、住友林業にリフォームを専門にやっている会社があることを知りました。後にパンフレットが届き、担当の中村さんが来てくださったことがきっかけです。他の会社にも見積りを頼んでいましたが、提案していただいたプランの良さが、最終的な決め手となりました。
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リフォーム箇所ごとの詳細
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2間続きの和室はリビングに改装。仕切りをなくし、天井に隠れていた梁をみせて、高さ・奥行きともダイナミックな広がりのある部屋に仕上げた。床には深いアメ色が美しいオークの無垢フロアを採用し、重厚な空間との調和を考慮。窓にはカーテンを設けず、ふすま風の目隠しを設けた。中央にしつらえた掘りごたつでは、お嬢様が友達を招いて居酒屋気分でお酒を楽しんでいるそう
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土間に敷き詰めたモンゴルブラックのタイルに、トップライトから射し込む光が踊る玄関。タイルは、昼間の日光を蓄熱し夜になっても暖かいまま。玄関の床は、固めのバンブーフロアを採用して和の落ち着きを演出している。ニッチの上に飾った古い瓦は、旧家の思い出を語る素敵なアクセント
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以前は離れていて不便だったキッチンと和室のリビングをつなげ、食事を運ぶのにも便利なダイニング・キッチンに
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| 工期 | 約150日 | リフォーム面積 | 176平米 |
| 費用概算 |
| 仮設・解体・基礎工事: | 1,947,249円 | | 木工事: | 5,077,947円 |
| 屋根・板金・左官工事: | 778,607円 | 外装工事: | 800,218円 |
| 内装工事: | 6,155,404円 | 建具・家具工事: | 1,731,178円 |
| 住宅設備機器: | 239,150円 | ガス・電気・給排水工事: | 875,270円 |
| その他工事・諸経費等: | 2,215,251円 | 産業廃棄物処分費: | 719,726円 |
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総額
2156.70万円
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