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住友林業のリフォーム

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    会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(大阪府和泉市Fさん)

     
    建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

    大阪府和泉市Fさん 

    家族構成夫婦+両親築年数25年
    間取り Before: 5LDK → After: 5LDK費用3927万円
    目的耐震補強、自然素材
    リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、浴室、トイレ、洗面、寝室、洋室、玄関、外壁・屋根、エクステリア

    吹き抜けの中央に渡り廊下。確かな技術に裏打ちされた大胆な提案はさすがです 

    リフォーム施工実例メイン写真

     

    ご両親との同居を機にFさんがリフォームされたのは、大阪・泉州地方の伝統的な建築様式を用いた、古民家風のお住まい。「生活の中心となるLDKを家の真ん中に移動させて、快適で便利な間取りにしたい」と奥様。さらにLDを吹き抜けにして、屋根裏に隠れていた太い梁を見せ、かつ、耐震性や断熱性も高めたいというのが主な希望。「予想を超えた大胆な吹き抜けの提案が決め手。しかも、既存の柱を抜いて大空間をつくるだけでなく、他に補強をして今まで以上に丈夫な家にすると言ってくださって…。古民家を手掛けた実績が多い点も安心できました」。古民家の魅力を最大限に活かしながら、先進の快適性を備えた満足の住まいが完成しました。 

     

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    リフォームの目的

    リフォーム目的アイコン1 

    リフォーム目的写真1

    大きな吹き抜けをつくりつつ、今まで以上に丈夫な家に 

    Fさんのご要望通りに、LDを大きな吹き抜けにして屋根裏に隠れてしまっていた太い梁を見せましたが、元々伝統工法で立てられた家屋でしたので、構造的な強度が心配でした。既存の柱を抜いて大空間をつくるだけでなく、耐震のために補強をして強度を増し、さらにデザイン的な意味合いも含めてリビングの柱を増やして今まで以上に丈夫な家にしました。しかし、実はこれが難題。構造的な問題はクリアしていましたが、実際の工事では梁などの大きな部材を家の中に入れなければならなかったので、施工担当はかなり苦労しました。 

    リフォーム目的アイコン2 

    リフォーム目的写真2

    自然素材ならではのぬくもりと健康素材にこだわった空間づくり 

    Fさんは、天然素材を使った健康的な空間づくりにもこだわりがありました。LDの大きな吹き抜け空間のデザインのポイントになっている見事な梁の丸太は、今では手に入りにくい国産松。洗面所やトイレにも無垢材を使用しているほか、広い壁のすべてを珪藻土にするなど、柱や床、天井、建具にも無垢材を用い、珪藻土やエコカラット(調湿効果のある自然素材を生かした内装材)などの健康素材をふんだんに採用しました。珪藻土は乾燥によるヒビ割れがしないよう、かなり気を遣いました。 

     

    リフォームのポイント

     

    住むのには充分な広さでしたが、来客用という名目でほとんど使っていなかった和室が、南側のいい場所にあったので、その空間を家族のために使用できるようにして快適でスムーズな動線の間取りにしたいという思いがありました。また、LDを吹き抜けにしたいという希望がありました。 

    リフォーム前写真1
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    和の伝統を感じられる住まいにこだわりながら、暮らしやすさも追求 

    泉州の伝統的な建築様式で造られた家。Fさんは、古い民家が保存されていることで有名な奈良県の今井町の家に大変興味を持っており、そうした和の伝統を感じられる家屋にしたいという要望を満たしながら、暮らしやすさもきちんと実現するということがリフォームのポイントでした。具体的には珪藻土の壁と、電動天窓(星を見ながら食事ができるんです!)の調和などがそれ。壁の色と窓枠の木の色の濃淡などには特に気を遣いました。また、和の佇まいを大切にしながらも、床暖房や遮熱複層ガラス窓などによって断熱性も高めています。 

    リフォーム後写真

    大阪南営業所 山岡照明さん 

    会社を選んだポイント

    リフォーム会社を選んだポイント写真

    リフォームに関しては7年間も研究していました。かなりの数の店を訪れ契約直前まで進んでいました。そんなとき出会ったのが、住友林業ホームテックさん。大胆な吹き抜けや渡り廊下の提案が素晴らしかったので決めました。ここまでの吹き抜けを作れると言ったのはここだけ。古民家を手掛けた実績が多い点も安心できました。 

    リフォーム箇所ごとの詳細

    リフォーム箇所詳細アイコン1 
    リフォーム箇所詳細写真1

    1階の天井を取り払って生まれた大きな吹き抜け空間。泉州の伝統的な建築様式の特長である太い丸太の梁が、ダイナミックな空間に映えています。丸太は今では手に入りにくい、国産松。柱や床、天井、建具にも無垢材を用いているほか、珪藻土やエコカラットなどの健康素材をふんだんに採用。自然素材ならではの温もりと、健康的な空気環境を作り出しています 

    リフォーム箇所詳細アイコン2 
    リフォーム箇所詳細写真2

    ダイニングとリビングはガラス入りの格子戸で間仕切りを。吹き抜け上部の渡り廊下にも格子手すりが設けられています 

    リフォーム箇所詳細アイコン3 
    リフォーム箇所詳細写真3

    吹き抜けの上部には、小屋裏のロフトと納戸をつなぐ渡り廊下を。右下にリビング、左下にダイニングが位置しています 

    リフォーム箇所詳細アイコン4 
    リフォーム箇所詳細写真4

    日本家屋の美しさを改めて感じさせてくれる、美しい外観。サッシ等の交換も、伝統の様式を損ねることのないよう十分に配慮して行われました 

    リフォーム箇所詳細アイコン5 
    リフォーム箇所詳細写真5

    玄関ホールは、代々受け継がれてきた格調の高さはそのままに、手すりや玄関収納を新たに設けて機能性を高めました 

    リフォーム箇所詳細アイコン6 
    リフォーム箇所詳細写真6

    渡り廊下の障子を閉めれば、リビングとダイニングは完全に独立した2つの空間に。冷暖房効果を高めるご主人のアイデアです 

    リフォーム費用

    工期3.5カ月リフォーム面積
    費用概算
    仮設工事1,090,870解体工事2,267,170
    基礎工事267,000木工事7,508,500
    屋根・板金工事270,000金属建具工事2,659,500
    木製建具工事3,333,100左官工事1,410,100
    内装工事2,808,300住設機器工事7,350,000
    その他工事・諸経費等5,741,700消費税額1,870,000

    総額 3927万円

     
         
     
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    リフォーム会社データ

    会社名

    住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)

    住所

    〒101-0054 東京都千代田区神田錦町3−26 一ツ橋SIビル8F

    電話番号 0120-54-6109
    FAX番号 0120-54-6105
    定休日 本社/水曜日・日曜日 支店・営業所/火曜日・水曜日
    対応エリア 全国(一部エリアをのぞく)
    会社概要データ

    [営業時間] 9:15〜17:30

    [設立] 1988年10月

    [資本金] 1億円

    [年間売上] 646億8000万円

    [従業員数] 1965名

    その他のデータ

    [保険] 傷害保険、請負賠償責任保険、生産物賠償責任保険

    [提携ローン] 有り

    [加盟団体] マンションリフォーム推進協議会、公益社団法人インテリア産業協会

    [資格保有者] 1・2級建築士、インテリアプランナー、インテリアコーディネーター他

    [建設業許可番号] 建設業許可 国土交通大臣許可(特-28)第14707号/一級建築士事務所 東京都知事登録 第38812号

     
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     0000011197

     
     

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    物件種別
    一戸建て
    費用
    2000万円以上
    リフォーム箇所
    リビング・ダイニング外壁・屋根玄関
    リフォーム目的
    耐震補強自然素材
     

    この実例のキーワード

    LDK珪藻土契約構造小屋裏自然素材障子建具断熱天然素材天井天窓動線内装材納戸複層ガラス屋根床暖房リフォーム廊下ロフト割れ