実家でご両親と同居することになったNさんは、二世帯それぞれが心地よく暮らす二世帯住宅を計画しました。リフォームと併せて建て替えも検討しましたが、やはり住み慣れた家を活かしたいという想いから、全面リフォームを選択しました。ご希望は「キッチンや水廻りは共用」「生活リズムが異なる家族の邪魔をせずに寛げる空間がほしい」「2階にもトイレを」などをイメージ。また、築33年を経た建物は雨漏りや傷みも目立っていたため構造面から見直し、耐震性・断熱性の向上も含めて末永く暮らせる家にしたいと思っていました。そんな時、ホームページの施工事例の雰囲気や自然素材を多用している点が気に入って、スタイル工房へ相談に訪れました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 両親+夫婦+子ども1人 |
築年数 | 33年 |
間取り | [ Before ] 3DK → [ After ] 3L・DK |
目的 | 二世帯、家の老朽化、間取り変更・スケルトン |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洗面所、浴室、トイレ、洋室、寝室、収納、玄関 |
新しくした設備 | 床 ナラ無垢フローリング 壁 漆喰、珪藻土クロス |
費用 | 2550万円 |
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費用概算 |
仮設・解体・撤去: 2,100,000円 木工・内部造作: 8,400,000円 内装仕上げ: 2,100,000円 什器設備: 2,200,000円 設備(給排水・電気): 1,900,000円 外装・外構: 4,100,000円 その他(耐震・断熱含む): 4,700,000円 |
工期 | 4ヶ月 |
リフォーム面積 | 100平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
老朽化が進んだ実家は耐震性や断熱性にも不安がありました。リフォームと同時に建て替えも検討していましたが、住み慣れた住まいを活かしてリフォームすることに。自然素材にもこだわりがあったので、自然素材を多用している点や戸建てリノベーションの豊富な実績が決め手となりました。
キッチンや水廻りは共用する同居型の二世帯化がご要望でした。生活時間帯が異なるお父様に気兼ねせず寛げる空間を2階に設けること、老朽化した構造躯体の補強と断熱性をアップすることなどもポイント。ご家族の気配を感じつつ、それぞれの生活を気兼ねなく楽しめる住空間が目標でした。
必要な空間をどう創るかがご提案の中心となりました。就寝時間が早いお父様の寝室は1階のダイニング横に配置し、子世帯の居室とお母様の寝室は2階に。その間に小さなリビングをつくって寛ぎの場としました。居室の引戸を開ければひと続きの広々とした空間になります。また、キッチンと洗面所の間に新たな出入り口を設け、家事のしやすい回遊動線をつくりました。内装にはナラの無垢フローリングや珪藻土クロス、漆喰塗の壁を用いて、ご希望でもあった自然素材の心地よさも感じられる住まいをご提案しました。
プランナー・一級建築士/於保誠之
二世帯で暮らす際に重要なポイントとなるのが世帯ごとの生活リズムや習慣などの違いです。Nさんの場合はお父様の就寝時間が早いため、1階はLDK+水廻り+お父様の寝室、2階にお母様と子世帯の居室+新たに設けたリビングという間取りに。1階のキッチンと水廻りは共用にして、2階にトイレを1つ追加しています。
築33年の木造2階建て住宅のNさんのお住まいは経年による老朽化が否めず、雨漏りも発生していました。そこでスケルトン工事を実施。柱や梁を補強して耐震性を高めています。また、セルロースファイバーの断熱で快適性能もアップしました。屋根・外壁もやり替えてまるで新築のような外観に生まれ変わりました。
住み慣れた間取りを活かして希望を叶え、より暮らしやすいお住まいに。キッチン・水廻りの位置は変えず、キッチンと洗面室の仕切り壁に開口をつくることで回遊動線を実現。家事が効率的に行えます。居間だった和室はコンパクトな洋室にしてお父様の寝室に。2階は3つの空間に分けて真ん中を子世帯のリビングとしています。
今回のリノベーションで新たに設けた2階のリビング。階段室には西からの光を取り込む内窓を設置した。「小さいながらも気兼ねなく寛げるので気に入っています」とNさん。手前にトイレと造作洗面台も新設した
2階の間取りを再構築して生まれた子世帯の居室。まだお子様が小さいため、夜はここで家族そろって寝ているそう。天井は勾配を活かし、開放感を高めている。床はナラの無垢フローリング、2階の壁は漆喰塗り仕上げ
閉鎖的だったキッチンは壁を取り払ってII型に。玄関ホールの一部を取り込んで、さらに空間の広がりが生まれた。居間として活用していた和室は撤去。コンパクトな洋室としてお父様の寝室に。生活時間帯が異なる子世帯と程よい距離を置いたのでゆっくりと休むことができる
洗面所とキッチンとの仕切り壁に出入り口を設けて抜群の家事動線に。回遊できるため、家族も行き来しやすくなった。位置が変わった洗面台はオリジナルデザインで造作。葉っぱの形のモザイクタイルを用いて爽やかな印象に。キッチン・水廻りの床は、テラコッタタイルのような雰囲気のフロアタイルを採用して掃除をしやすく
2階に新設したトイレ。華やかなクロスで明るい雰囲気に。クロス選びをはじめ、内装デザインは奥様中心で進められたそう。ちなみに1階のトイレはまったく趣が異なり、シックで落ち着いた雰囲気に仕上がっている
玄関は土間を張り替え、左手のシューズボックスは上部まで活用して容量をアップ。玄関ホールに飛び出ていた階段の一部を架け替えて広さを確保し、洗面室の出入り口脇に吊り収納を新設。下部は愛犬のためのスペースに
会社名 |
stylekoubou(スタイル工房)(株式会社 スタイル工房)
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