Tさんご夫妻は育ち盛りのお子様をのびのび育てたいと、社宅からの住み替えを決意。インターネットで物件探しからのリノベーションができるスタイル工房のワンストップサービスを知り、さっそく相談会に参加しました。その際に「東京23区内に1時間半以内、駅から徒歩20分圏内の戸建てがいいが、エリアや沿線にこだわらず、それよりも子どもの成長を見守れる環境と空間づくりを大事に」といった希望を相談。そこで、家族の一体感が得られる広々としたLDKが実現できることを第一条件に物件探しをスタートしました。その他の希望や家事動線などの提案を盛り込みながら、デザインにもこだわったプランニングでご家族の想いを叶えています。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども1人 |
築年数 | 31年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 2LDK+S |
目的 | デザイン重視、中古購入、間取り変更・スケルトン |
リフォーム箇所 | LDK、洗面所、浴室、トイレ、寝室、洋室、和室、収納、玄関、バルコニー、外壁・屋根、その他 |
新しくした設備 | 床 ナラ無垢材(1階)、パイン無垢材(2階) キッチンカウンター モールテックス |
費用 | 1630万円 |
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費用概算 |
仮設・解体・撤去: 1,400,000円 木工・内部造作: 4,900,000円 内装仕上げ: 1,800,000円 什器設備: 1,800,000円 設備(給排水・電気): 1,600,000円 外壁・外構等: 1,600,000円 その他(耐震・断熱工事含む): 3,200,000円 |
工期 | 約3.5ヶ月 |
リフォーム面積 | 100平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
戸建てのリノベーションができる会社をネットで探してスタイル工房さんにたどり着きました。物件探しからお願いできるワンストップサービスに魅力を感じて相談会へ。私たちがイメージする暮らしを踏まえた、プランありきの物件探しでスムーズに住み替えが進められて良かったです。
T様ご夫妻の一番のご要望は「子どもをのびのびと育てられる家がほしい」ということでした。お子様の様子が見守れる広いLDKをはじめ、ファミリークロゼットや玄関ホールの手洗い場、無垢素材の床といったさまざまな希望を実現する物件探しからのリノベーションをお考えで、弊社のワンストップ相談会にご参加いただきました。
物件が決まる前から「のびのび子育て」を基本テーマに子育ても家事もしやすい空間づくりを大前提とされていました。プランニングではそのテーマを最優先に考え、キッチンは洗面・バスルームの近くに移動して対面式に。リビングまでひと目で見渡せると同時に水廻りに最短動線で行き来できます。ご希望だった畳スペースはリビングにしつらえ、将来のスタディスペースも設けてご家族が一緒に寛いで過ごせるLDKに。完成してからはDIYで土間収納の棚板を増やすなど、愛着を深めながら新たな暮らしを楽しまれているようです。
プランナー/黒沢拓也
床は無垢を使いたいというご夫妻の希望から1階LDKはナラ、2階の居室にはパインの無垢フローリングを採用。キッチンの立ち上がりにはモールテックスという左官材を用いて異なる素材感を楽しめる空間に仕上げました。また、主寝室にしつらえた障子戸は格子をモチーフにオリジナルデザイン。モダンな雰囲気を演出しています。
Tさんはお仕事柄、都内での転勤があることから、エリアや沿線を限定せずに子育てに適した周囲の環境や希望の間取りが実現できるかどうかを最優先して物件探しを行いました。購入されたのは築31年の木造2階建て。環境を含めた立地条件や物件の状態が非常に良かったことが大きな決め手になりました。
リビングに隣接した和室を撤去して、キッチンを水廻りに近い位置に大移動。家族の様子が見渡せる対面式に変えて広々としたLDKを実現しました。2階の中央に新設したファミリークロゼットはバルコニーに面したフリースペースとつながり、洗濯物を取り込んでサッとしまえる楽々動線がポイントとなっています。
リビングに隣接していた和室を撤去してひと続きの空間とした上で、壁付きだったキッチンを反対側へ大移動。ダイニング・リビングが見渡せるアイランドのII型に変更した。また、ナラの無垢フローリングとキッチン立ち上がりのモルタル調の左官材「モールテックス」の異素材の組み合わせを楽しめるおしゃれな空間に
キッチンはシンク&作業スペースがアイランドになったII型を採用。ゆくゆくはお子様と料理が楽しめそう。ジャストサイズのパントリーやカウンターを造作してキッチン周りをすっきり見せている。水廻りが近くなったことで最短動線で家事がしやすくなった
造作の洗面台はキッチンと同じ「モールテックス」を採用し、タイル貼りをあしらってシンプル&スタイリッシュに。パウダースペースも確保した。たっぷりとしたオープン収納を備え、使い勝手も格段にアップした。水廻りの床は水に強く掃除がしやすいフロアタイル
階段下を利用した既存の土間収納はそのまま活かし、内装を一新。完成後にご主人がDIYで棚板を増やすなど、少しずつ手を入れて愛着が増しているそう。「新しい住まいに移ってからは、夫が掃除を積極的にするようになりました。テレビを観る時間が減って子どもと遊ぶ時間が増えましたね」と奥様
和室が2間あった2階の間取りも大きく変更。ほぼ中央に2WAYのファミリークロゼットをしつらえ、片側は将来仕切ることもできるキッズスペースに。もう一方が写真の主寝室。隣のフリースペースとの間仕切りに、格子が素敵にデザインされた造作の障子戸を付けた
2階のバルコニーに面して設置したフリースペース。ファミリークロゼットとつながっているので、取り込んだ洗濯物をしまうのも楽々。室内干し機能をプラスして雨の日にも大活躍。家事の時短で奥様の負担を減らし、お子様と過ごす時間を増やす。そんな子育て世代の理想的ともいえるプランが形になった
会社名 |
stylekoubou(スタイル工房)(株式会社 スタイル工房)
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