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stylekoubou(スタイル工房)

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電話0037-61914-561無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川(ただし一部地域を除く)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Iさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

        東京都 Iさん 

        家族構成夫婦築年数36年
        間取り Before: その他 →  After: 3LDK+S費用720万円
         
        目的リノベーション、デザイン重視、コンバージョン
        リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、寝室、和室、階段、玄関、書斎、洋室、廊下
         
        Before店舗として使われていた中古物件を、住居用に使いやすくしたい
        After

        建物が持つ雰囲気を活かし、昭和の香り漂うレトロモダンな住まいに 

         
        リフォーム施工実例メイン写真

         

         

        中古・新築を問わず新居を探していたIさん夫妻。築36年の元米穀店として使われていた物件に出会いました。昭和を感じさせる懐かしい佇まいが、Iさんの妻の実家の喫茶店に似ていたこともあり「ここしかない」と購入を決意。1階の店舗部分はレトロな空気感を漂わせる喫茶店をイメージしたリビングに。2階はIさん夫妻が大好きなフレンチ風のデザインでまとめ、間仕切り壁で区切られていた各部屋を廊下でつなぎました。キッチンや洗面台、照明などはお二人がこだわって選んだアイテムを採用。建物が持つ懐かしい雰囲気を残しながら、暮らしやすい住まいへとリフォームしました。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        Beforeその他

        After3LDK+S

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        中古購入へと視野を広げることで、理想の物件との出会いが実現 

        最初は新築マンションや建売住宅の購入も考えていたというIさん。モデルハウスなどを見学しても、なかなかピンと来る物件がなかったそうです。中古物件にまで視野を広げたときに出会ったのがこちらの物件。実家の喫茶店の雰囲気を思わせる懐かしい佇まいに惹かれ、リフォームを前提で購入することを決意されました。 

        リフォーム目的アイコン2 

        リフォーム目的写真2

        既存の建物の雰囲気を活かし、1階は昭和の喫茶店、2階はフレンチ風に 

        1階はもともとの建物が持っていたレトロな雰囲気を活かし、昭和の喫茶店をイメージ。2階はIさん夫妻がフランスがお好きだということから、フレンチ風のデザインと色合いでまとめました。照明や洗面台などはIさんこだわりのアイテムをたっぷりと取り入れ、お二人が思い描く理想のイメージを実現しました。 

        リフォーム目的アイコン3 

        リフォーム目的写真3

        店舗を住居用にコンバージョン。将来は喫茶店としても利用可能 

        1階が米穀店の店舗となっていた建物を住居用としてコンバージョンしました。店舗部分は喫茶店をイメージしたリビング・ダイニングに。「いつかは本当にここで喫茶店をしたい」というIさんの希望を考慮し、トイレや洗面台の位置をプランニング。ダイニングにはカウンターを設けました。 

         

        リフォームのポイント

        築36年の建物で水まわりが老朽化。廊下がない2階の間取りも不満 

        1階部分を店舗として使われていた建物を住居として使えるようにしたいというご希望でした。築36年ということで、キッチン、洗面室、トイレなどの水まわり設備も老朽化。また、2階には4部屋あったのですが、廊下がないために奥の部屋に行くとき手前の部屋を通らなければならないことも不満でした。 

        →

        設備に施主支給品を取り入れてコストダウン。思い出づくりに施主施工の提案も 

        Iさんの実家の喫茶店に雰囲気が似ているというお話を聞き、1階の店舗は昭和の喫茶店をイメージしたリビングに。2階には廊下を設け、各部屋に直接出入りできる動線を作りました。老朽化していた水まわりなどの設備は一新。特にキッチンや洗面は施主支給品を取り入れ、コストダウンを図るとともに、よりIさんの理想のイメージをカタチにすることを目標としました。また、家づくりの思い出も兼ね、壁の塗装はIさんご夫婦で塗ることを提案。慣れるにつれて腕も上がり、とてもきれいに仕上がりました。 

        リフォーム後写真

        プランナー/渡辺ノリエ 

        会社を選んだポイント

        「Goodリフォーム.jp」を見て、stylekoubouさんを知りました。予算との兼ね合いもあり、最終的なプランが決定するまでイメージが二転三転してしまいましたが、納得いくまで一緒に考えてもらえたのがよかったですね。おかげで自分たちの好みにとことんこだわったリフォームができました。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

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        リフォーム箇所詳細写真1

        「昭和の喫茶店」をテーマに、色合いやデザインなどレトロな雰囲気を演出したリビング・ダイニング。将来的に喫茶店として使えるよう、カウンターも設けた。壁は既存の板張りを濃い茶色で塗装。床はコルクタイル。窓側の床は一部タイルを貼り、テラス的な雰囲気に 

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        リフォーム箇所詳細写真2

        業務用のシンプルなステンレス製キッチンは施主支給。ハンドシャワーを取り付けるために設けたカウンターにはタイルを貼り、シンプルなイメージの中に温かさをプラス。木製の吊り戸棚は同社の造作。Iさんが「家のどこかに使いたかった」というチェッカーガラスを取り入れた 

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        リフォーム箇所詳細写真3

        1階の手洗い・洗面台。大きめのレバーハンドルやシンプルな形状の洗面シンクなどがレトロな雰囲気を醸し出す。アンティーク調の真鍮のタオルハンガーは施主支給品 

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        リフォーム箇所詳細写真4

        2階の階段横の和室は畳を撤去し、多目的スペースとして中庭的な空間を提案。天井のデッキプレートの梁は塗装してそのまま見せるデザインに。床は畳を外した後の荒板にIさんが塗装した。多目的スペースをはさんで両側の部屋は、タイル貼りの廊下で行き来することができる 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        2階トイレは、2階全体のフレンチ風のイメージに合わせてデザイン。柔らかなフォルムの洗面台は施主支給品。Iさんが選んだ照明の陰影が、白い壁にほのかに浮かび上がる 

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        リフォーム箇所詳細写真6

        以前、1階の駐車場から出入りする倉庫として使用されていた中2階部分は、2階洋室の床下からアクセスできる遊び心たっぷりの秘密部屋に改修。チェッカー模様の床材は施主支給品。赤色の壁はIさん夫婦が塗装した 

        新しくした設備
        床  コルクタイル
        浴室 TOTO(バスピア)

        リフォーム費用

        工期約1.5ヶ月リフォーム面積118.00平米
        費用概算
        仮設・解体750,000木工・内部造作・建具工事他1,470,000
        内装仕上げ 他800,000什器設備1,680,000
        設備工事1,500,000その他1,000,000
        ※施主施工分除く(塗装)

        総額 720万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        stylekoubou(スタイル工房)(株式会社 スタイル工房)

        住所

        〒166-0016 東京都杉並区成田西3-2-4 K&3ビル1F

        電話番号 0037-61914-561
         0037-61914-561 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-5305-7253
        定休日 火・水曜日
        対応エリア 東京、神奈川(ただし一部地域を除く)
        会社概要データ

        [支店・営業所] 浜田山店 南青山店・横浜店

        [営業時間] 10:00〜18:00

        [交通] 浜田山店:京王井の頭線「浜田山」駅・JR線「阿佐ヶ谷」駅よりバス【すぎ丸】 「成田西子供園前」バス停下車徒歩3分/南青山店:東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線 「青山一丁目」駅より徒歩5分 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅3番出口より徒歩3分/横浜店:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅より徒歩5分

        [設立] 1989年12月

        [資本金] 1000万円

        [年間売上] 11億6600万円

        [従業員数] 45名

        その他のデータ

        [保険] 各賠償責任保険加入 JIO(日本住宅保証検査機構)による住宅瑕疵担保責任保険に加入

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] 日本リフォーム産業協会(ジェルコ)、トクラスリフォームクラブ、リノベーション住宅推進協議会、TOTOリモデルクラブ、LIXILリフォームネット、JBN、日本住宅保証検査機構(JIO)、ハウスジーメン

        [資格保有者] 一級建築士6名、二級建築士10名、インテリアプランナー2名、インテリアコーディネーター5名、福祉住環境コーディネーター1名、一級建築施工管理技士3名、二級建築施工管理技士7名、戸建評価員(CASBEE)1名、公認ホームインスペクター2名

        [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(般-28)第26399号

        [その他許認可] 一級建築士事務所登録 東京都知事登録第52465号

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

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        リフォーム箇所
        リビング・ダイニングキッチン洗面所廊下トイレその他
        リフォーム目的
        リノベーションデザイン重視コンバージョン
         

        この実例のキーワード

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