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stylekoubou(スタイル工房)

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電話0037-61914-561無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川(ただし一部地域を除く)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Yさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

        東京都 Yさん 

        家族構成夫婦+娘夫婦+孫1人築年数40年
        間取り Before: 6K →  After: 6K費用2730万円
         
        目的二世帯、バリアフリー、耐震補強
        リフォーム箇所LDK、浴室、トイレ、洗面所、収納、和室、階段、玄関、外壁・屋根、バルコニー・エクステリア、洋室
         
        Before細かく仕切られた間取りで、家族が団欒を楽しむ空間がなかった
        After

        仕切りを取り除き、可変性のある間取りに。家族の時間を大切にした快適な二世帯住宅 

         
        リフォーム施工実例メイン写真

         

         

        娘さん家族との同居を機に、築40年の住まいを二世帯住宅にリフォームすることにしたYさん。既存の和の雰囲気や間取りを残しながら、家族が隔たりなく一緒にくつろげる空間がご希望でした。そこで、1階の和室と洋室を仕切っていた壁を撤去して一体化。階段も取り込み、広々とした空間となりました。各部屋は引戸や襖で仕切ることができるため、春から秋にかけてはオープンにして風が通る爽やかな生活を、冬は扉を閉めて和室の掘りごたつを囲み、家族みんなで過ごせるように。シーンに合わせて可変する空間により、Yさんが描いていた、家族が和気あいあいと団欒できる理想の住まいが実現しました。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        Before6K

        After6K

        リフォームの目的

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        リフォーム目的写真1

        二世帯が一緒に過ごす時間を大切にしつつ、お互いに気兼ねせずに過ごせる空間に 

        1階は和室の掘りごたつを中心にした家族みんなが集まる空間に、2階に寝室などプライベートなスペースを配しました。家族が一緒に過ごす和室は自然素材をたっぷり使い、さらに断熱・防音対策を施して快適さを追求。また、2階にはミニキッチンを設けた客間を配置。突然の来客にも慌てることなくおもてなしできます。 

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        リフォーム目的写真2

        段差をなくし、安全に。エコを意識した温熱環境で快適な住空間を 

        1階は建具のレールを埋め込み、すべての段差をなくしたバリアフリーに。造り付けの収納が十分にあるため、置き家具の少ない広々とした安全な住空間となりました。また、床・壁・天井に断熱材を入れ、サッシもすべて取り替えるなど断熱環境を改善。エコにも配慮した、快適に暮らせる住まいを実現しました。 

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        リフォーム目的写真3

        床下から屋根まで、建物全体の改修で耐震・耐久性を向上 

        築40年の住宅で老朽化していたこともあり、新耐震基準に基づいた建物全体の耐震補強を行いました。さらに、今後の住まいの耐久性を高めるために床下には防湿処置を。屋根は重たい瓦から建物への負担が少ないコロニアル屋根に葺き替えました。 

         

        リフォームのポイント

        老朽化した築40年の住まいを、二世帯が仲良く快適に暮らせるように 

        Yさんは、それぞれの世帯が独立するのではなく、家族が隔たりなく和気あいあいと団欒できる二世帯住宅というイメージをお持ちでした。また、築40年の住まいで全体的に老朽化していたので、家族が安全に快適に暮らせるようにしたいということ、できるだけ家具を置かずにすっきりと暮らしたいというご希望がありました。 

        →

        建物全体の機能性をアップし、二世帯が心地よく暮らせる可変性のある間取りを提案 

        既存の和の雰囲気を大切にしたいというご希望だったので、和室は灰汁洗いで既存の美しさを取り戻しました。間取りもできるだけ変えず引戸や襖を活用した可変性のあるプランを提案。家具を置きたくないというご希望には造作収納を十分に設けることで、すっきりとした室内空間を実現しました。内装や設備など建物全体の改修と同時に防音・断熱・耐震補強も行い、新築のような美しさと安心を追求。2階には急な来客にも気兼ねなくくつろぐことができるミニキッチン付きの客間を設けるなど、二世帯が互いに心地よく暮らせるよう配慮しました。 

        リフォーム後写真

        プランナー・一級建築士/於保誠之 

        会社を選んだポイント

        stylekoubouさんのショールームの近くに住んでおり、以前から雰囲気がステキだなと思っていたんです。二世帯住宅にリフォームすることが決まり、まずstylekoubouさんに相談することに。家族みんなの意見をきちんと取り入れてくれたプランに、安心してお任せすることができました。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

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        リフォーム箇所詳細写真1

        それぞれ独立していた和室、洋室、玄関ホール、階段の壁を取り除き、一つの空間に。各部屋は必要に応じて引戸で仕切ることができる可変性のある間取りに。床はナラの無垢材、壁は珪藻土。家族が集まる場所を居心地よくしたいという希望により、自然素材をふんだんに使った 

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        リフォーム箇所詳細写真2

        Yさんと娘さんが一緒に料理しやすいよう、L字型の機能的なキッチンに変更。キッチンは独立しているが、引戸を開け放すことにより和室・洋室まで見通すことができるため、孤立した印象はなく、常に家族の気配を感じることができる 

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        リフォーム箇所詳細写真3

        サクラの無垢材を大胆に使った框が印象的な玄関。左手には収納力たっぷりの造作下駄箱を。右手にはゴルフバッグなどを収納できる棚付きの納戸を設けた。正面の建具はナラ材の造作。下から3分の2がくもりガラスになっており、光を取り込みつつ来客からの視線を遮ることができる 

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        リフォーム箇所詳細写真4

        2階の洋室は客間として利用。お茶を沸かせる程度のミニキッチンを設けている。洋室と廊下の床はナラの無垢材。奥に見える和室は天井・柱・長押など灰汁洗いを施して美しくよみがえらせた 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        2階の洋室の廊下側の壁には、室内の様子がわかるようアクセントも兼ねてスリットの窓を2ヵ所設置。床はナラの無垢材。ミニキッチンの床部分には、裸足でもほんのりと温かいサーモタイルを 

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        リフォーム箇所詳細写真6

        2世帯分の洗濯物をたっぷりと干すことができるバルコニーが欲しいというご希望により、2階にはウッドデッキを設置。床は耐久性に優れたアイアンウッド。手摺りは木目が美しいレッドシダーを採用 

        新しくした設備
        キッチン サンウエーブ  ピット
        トイレ INAX
        床材 ナラ
        建具 造作(ナラ)
        内壁(玄関・和室) 珪藻土

        リフォーム費用

        工期90日リフォーム面積137.00平米
        費用概算
        仮設・解体工事2,000,000木工・家具・内部造作・建具他9,600,000
        内装仕上げ他1,200,000設備工事4,000,000
        外装・外壁工事他3,200,000その他6,000,000
        消費税1,300,000

        総額 2730万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        stylekoubou(スタイル工房)(株式会社 スタイル工房)

        住所

        〒166-0016 東京都杉並区成田西3-2-4 K&3ビル1F

        電話番号 0037-61914-561
         0037-61914-561 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-5305-7253
        定休日 火・水曜日
        対応エリア 東京、神奈川(ただし一部地域を除く)
        会社概要データ

        [支店・営業所] 浜田山店 南青山店・横浜店

        [営業時間] 10:00〜18:00

        [交通] 浜田山店:京王井の頭線「浜田山」駅・JR線「阿佐ヶ谷」駅よりバス【すぎ丸】 「成田西子供園前」バス停下車徒歩3分/南青山店:東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線 「青山一丁目」駅より徒歩5分 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅3番出口より徒歩3分/横浜店:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅より徒歩5分

        [設立] 1989年12月

        [資本金] 1000万円

        [年間売上] 13億0650万円

        [従業員数] 42名

        その他のデータ

        [保険] 各賠償責任保険加入 JIO(日本住宅保証検査機構)による住宅瑕疵担保責任保険に加入

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] 日本リフォーム産業協会(ジェルコ)、トクラスリフォームクラブ、リノベーション住宅推進協議会、TOTOリモデルクラブ、LIXILリフォームネット、JBN、日本住宅保証検査機構(JIO)、ハウスジーメン

        [資格保有者] 一級建築士6名、二級建築士11名、インテリアプランナー2名、インテリアコーディネーター6名、福祉住環境コーディネーター1名、一級建築施工管理技士3名、二級建築施工管理技士7名、戸建評価員(CASBEE)1名、公認ホームインスペクター2名

        [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(般-28)第26399号

        [その他許認可] 一級建築士事務所登録 東京都知事登録第52465号

         
        この会社のカタログ
         
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        リフォーム目的
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