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stylekoubou(スタイル工房)

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電話0037-61914-561無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川(ただし一部地域を除く)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Mさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

        東京都 Mさん 

        家族構成母+夫婦+子ども2人築年数48年
        間取り Before: 4LDK →  After: 3LDK+S費用3200万円
         
        目的二世帯、間取り変更・スケルトン、家の老朽化
        リフォーム箇所LDK、浴室、トイレ、洗面所、収納、寝室、階段、玄関、外壁・屋根、バルコニー・エクステリア、子ども部屋
         
        Before築48年の住まい。2世帯が暮らすためには生活スペースが十分でなかった
        After

        愛着ある住まいへの思いを大切にしながら、快適に暮らせる生活スペースを確保 

         
        リフォーム施工実例メイン写真

         

         

        一人暮らしのお母様の家に、娘さん家族が同居することが決まり、築48年の住まいを2世帯住宅としてリフォームすることになりました。お母様にとって思い出が詰まった、住み慣れた家への愛着を大切にしながら、娘さん世帯にとっても快適に暮らせる住まいが一家のご希望。そこで、1階のお母様の生活スペースはほとんど間取りを変えずに、設備や内装を一新。思い出の品をたっぷり収納できる納戸も設けました。娘さん世帯が暮らす2階は、広々としたLDKとお子さんたちにもそれぞれ個室を用意。4人家族が快適に暮らすための十分な生活スペースを確保しました。家族みんなが心地よく、仲良く暮らせる住まいです。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
         

        リフォームの目的

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        リフォーム目的写真1

        親世帯、子世帯、それぞれの希望を汲み取ったプランニング 

        住み慣れた間取りをあまり変えたくないというお母様のご希望により、お母様スペースである1階は、リビング・ダイニングの位置は変えず、キッチンは使いやすいようコンパクトにまとめました。4人家族である2階の子世帯のスペースは開放感を重視。LDKは天井を上げ、広がりのある空間を演出しました。 

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        リフォーム目的写真2

        2階は、家族が集う広々としたLDKに 

        2階には2部屋しかなく、家族4人で暮らすには居室数が足りませんでした。そこで十分な広さのLDKと、2人のお子さんのために子供室を2部屋配置。LDKと子供室の間には廊下を作らず、リビングから直接出入りできるように。常に家族が顔を合わせることができる間取りです。 

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        リフォーム目的写真3

        基礎の打ち直しと耐震補強で、末永く安心して暮らせる住まいに 

        水まわりの変更や増築など、大規模なリフォームとなったため、スケルトンの状態にして構造を細部まで確認。耐震性を高めるために柱や梁などの構造材を追加しました。築48年の住宅で老朽化していたことから、金物を使った耐震補強も行い、基礎もベタ基礎に打ち直しました。 

         

        リフォームのポイント

        2世帯住宅にするには居室数が不足。母世帯と子世帯の両方が満足できるプランが希望 

        娘さん家族との同居をするためには、2階が2部屋しかなく、居室数が足りませんでした。また、住み慣れた環境をあまり変えたくないというお母様と、築48年の古い住まいをできるだけ広々と快適に暮らしたいという娘さん世帯のご希望を両方取り入れたプランが必要でした。 

        →

        住み慣れた家への思いを大切に提案しました 

        子供部屋とLDKの間には廊下は設けず、リビングから直接出入りできるように。キッチンを中心にリビング・ダイニングを回遊できるようにするなど、機能性と家族の繋がりを大切にした間取りです。1階のお母様のスペースは住みなれた間取りをできるだけ変えず、使いやすさを考えてコンパクトにまとめました。大切に残してきた思い出のモノは納戸にたっぷり収納できるように。造り付けの暖炉もそのまま活かすなど、お母様の住まいへの思いを大切にしました。 

        リフォーム後写真

        プランナー/渡辺ノリエ 

        会社を選んだポイント

        以前、姉がstylekoubouさんにリフォームの相談をしたときに、とても対応がよかったと聞いていたことから、母との同居のためのリフォームを考えたときも、相談するならstylekoubouさんにと思っていました。母の希望と私たちの希望をきちんと汲み取った提案に、安心してお任せすることができました。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

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        リフォーム箇所詳細写真1

        南に面した窓から光が差し込む、2階の娘さん世帯のリビング・ダイニング。できるだけ天井を高くし、明るさと開放感を演出している。床は無垢材。バルコニーの階段からは屋上に上がることができる 

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        リフォーム箇所詳細写真2

        2階リビング。天井を撤去し、出てきた既存梁を塗装した。Mさんのご希望である暖炉は、ブリックタイルを貼り、温もりのあるデザインに。造作の収納家具に組み込み、すっきりとまとめた。収納スペースの建具はタモ材を使った造作 

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        リフォーム箇所詳細写真3

        玄関には、座って靴を脱いだり履いたりできるようベンチを設け、ベンチのそばには手摺りも設置。バリアフリーに配慮した 

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        リフォーム箇所詳細写真4

        お母様の生活スペースである1階のダイニング・キッチン。リフォーム前と間取りはほとんど変えず、キッチンは機能性を考えコンパクトにまとめた。造り付けの暖炉は48年前の新築時のもの。思い出の暖炉はそのまま活かし、暖炉の周囲に新しく収納棚を造作した 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        お母様の寝室。床はコルクタイル、壁は珪藻土と、自然素材に包まれたリラックスできるプライベートな空間だ。リビングとの仕切りをなくしオープンにしているが、将来的に仕切るときはロールスクリーンを設置できるようになっている。奥の引戸を開けると思い出の品物がたっぷり入った納戸に繋がる 

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        リフォーム箇所詳細写真6

        門扉から玄関ドアまで直線だったアプローチは、入口の向きを変えて階段の勾配も緩やかに。階段はコンクリートに小石やビー玉を埋め込みアクセントにしている。道路との境界は木製フェンスで目隠しを。外壁は明るいクリーム色で塗装し、玄関周りのみ板張りでアクセントを付けた 

        新しくした設備
        床:コルクタイル・フローリング
        壁:珪藻土

        リフォーム費用

        工期110日間リフォーム面積122.00平米
        費用概算
        仮設・解体2,300,000耐震補強・木工・造作10,000,000
        鋼製・木製建具2,500,000内装仕上げ4,000,000
        床暖房1,050,000什器設備4,000,000
        設備工事2,600,000外構工事1,550,000
        その他4,000,000

        総額 3200万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        stylekoubou(スタイル工房)(株式会社 スタイル工房)

        住所

        〒166-0016 東京都杉並区成田西3-2-4 K&3ビル1F

        電話番号 0037-61914-561
         0037-61914-561 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-5305-7253
        定休日 火・水曜日
        対応エリア 東京、神奈川(ただし一部地域を除く)
        会社概要データ

        [支店・営業所] 浜田山店 南青山店・横浜店

        [営業時間] 10:00〜18:00

        [交通] 浜田山店:京王井の頭線「浜田山」駅・JR線「阿佐ヶ谷」駅よりバス【すぎ丸】 「成田西子供園前」バス停下車徒歩3分/南青山店:東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線 「青山一丁目」駅より徒歩5分 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅3番出口より徒歩3分/横浜店:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅より徒歩5分

        [設立] 1989年12月

        [資本金] 1000万円

        [年間売上] 11億6600万円

        [従業員数] 45名

        その他のデータ

        [保険] 各賠償責任保険加入 JIO(日本住宅保証検査機構)による住宅瑕疵担保責任保険に加入

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] 日本リフォーム産業協会(ジェルコ)、トクラスリフォームクラブ、リノベーション住宅推進協議会、TOTOリモデルクラブ、LIXILリフォームネット、JBN、日本住宅保証検査機構(JIO)、ハウスジーメン

        [資格保有者] 一級建築士6名、二級建築士10名、インテリアプランナー2名、インテリアコーディネーター5名、福祉住環境コーディネーター1名、一級建築施工管理技士3名、二級建築施工管理技士7名、戸建評価員(CASBEE)1名、公認ホームインスペクター2名

        [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(般-28)第26399号

        [その他許認可] 一級建築士事務所登録 東京都知事登録第52465号

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

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