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stylekoubou(スタイル工房)

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電話0037-61914-561無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川(ただし一部地域を除く)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Wさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

        東京都 Wさん 

        家族構成両親+本人築年数38年
        間取り Before: 5K →  After: 3LDK費用2600万円
         
        目的バリアフリー、耐震補強、間取り変更・スケルトン
        リフォーム箇所LDK、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、寝室、和室、階段、玄関、外壁・屋根、洋室、廊下
         
        Before築38年の老朽化した住まい。1階は昼間も暗く、使いづらい間取りだった
        After

        バリアフリーに配慮した、安心して長く住み続けられる明るい住まいに 

         
        リフォーム施工実例メイン写真

         

         

        これからの生活を考え、高齢のご両親が安全に暮らしていける家にしたいとリフォームを決意したWさん。築38年が経ち老朽化していたことから、断熱材を入れ、耐震補強を行うなど、まずは全体的な住宅性能を向上させました。また、階段の傾斜を緩やかにしたり、玄関にはベンチや手摺りを取り付けたりとバリアフリーにも配慮。こまかく区切られて使いづらかった1階部分は、生活動線を考えて大幅に変更。家族の気配を感じながらも程よい距離感を保てる間取りに。2階の床の一部には光を通すグレーチングをはめ込み、日中暗かった1階も明るく。家族が安心して安全に暮らすことができる、心地よい住まいとなりました。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        Before5K

        After3LDK

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        階段、玄関の段差は小さく。ユニバーサルデザインの手摺りも採用 

        階段は「バリアフリー新法」の基準に基づいて蹴上げを低く、踏み板を広く設計し、緩やかな傾斜のU字型にしました。手摺りには、人間の手の動きや角度を徹底的に追求した、使いやすく安全な波形手摺り「クネット」を採用。玄関の段差も小さくし、ベンチと手摺りを設置。浴室のタイルも滑りにくいものに変更しました。 

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        リフォーム目的写真2

        現在の耐震基準に対応できるよう、基礎からしっかり補強を実施 

        築38年の住宅で老朽化が進んでいたため、現在の耐震基準を満たすため建物全体に耐震補強を行いました。大幅な間取り変更に伴い、構造材を追加。柱や梁は金物でしっかりと固定。基礎もすべて補強しました。さらに、耐震補強と同時に断熱材も入れ、強さと快適さの両面で住宅性能の向上を図っています。 

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        リフォーム目的写真3

        程よい距離感を保ちながらも、家族の気配を感じられる間取り 

        ご年配のお父様の部屋は出入りしやすいよう1階に。リビングの隣りなので、常に家族の声が届きます。階段はリビング・ダイニングの中央に移動。2階にはWさんとお母様の部屋を配置しました。Wさんの部屋の階段に面した壁には窓を設けたので、個室にいながらも常に家族の気配を感じられます。 

         

        リフォームのポイント

        老朽化により、耐震面に不安が。細かく仕切られた使いづらい間取りも悩み 

        築38年の住宅で老朽化しており、これから先のことを考えると耐震面に不安がありました。また、階段や玄関の段差が高く、高齢のご両親にとっては大きな負担に。また、細かく仕切られた間取りのために生活動線も悪く、特に1階は光が入らないために、一日中暗い印象でした。 

        →

        構造体の補強と断熱材で住環境の向上を。バリアフリーと間取りの変更で暮らしやすく 

        住環境の性能を上げるために、柱・基礎など構造体を全面的に補強。壁・床・天井すべてに断熱材を入れ、さらに1階の床はトイレや和室も含め、全て床暖房を導入。高齢のご両親が安全に暮らせるよう、階段はバリアフリー新法の基準に基づいた設計です。玄関には以前の住まいで使っていた階段の手摺りを取り付け、座って靴を履けるようベンチも設置しました。昼間でも暗かった1階は間仕切りを取り、2階の床の一部を光が通るグレーチングに。和室の壁は一部をくり抜き、以前の家の欄間を組み込むなど、明るさにも配慮しました。 

        リフォーム後写真

        プランナー/渡辺ノリエ 

        会社を選んだポイント

        数年前にもリフォームの計画を立てたのですが、家族3人の意見が合わずに計画の途中で断念。改めて「リフォームを頼める会社が見つかる本」を見て数社に見積りを依頼しました。stylekoubouさんのプランは、なかなか意見が合わない3人が全員納得。特に2階床のグレーチングのプランが気に入り、お願いすることにしました。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

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        リフォーム箇所詳細写真1

        階段はバリアフリー新法の基準に基づいた蹴上げの高さと踏み板の広さにより、無理のない緩やかな傾斜に。手摺りはあらゆる体型・年齢の人に使いやすいユニバーサルデザインの「クネット」を採用。手の動きや角度を徹底的に追求した、握りやすく滑りにくい波型手摺りだ。階段下には収納スペースを。和室の壁は光を通すためにくり抜き、以前の家で使われていた組子欄間をはめ込んだ 

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        リフォーム箇所詳細写真2

        キッチンと吊り戸棚は、お母様の背丈に合わせて低めに設定。向きや位置も使い勝手を考え、何度も検討を重ねた。キッチンの横には、右手奥の洗面室との仕切りも兼ねた収納棚を造作。食洗機の背面を隠すために、キッチンより少し高めに設計している。2階の床でもある天井の一部はグレーチングに。2階の大きな窓からの光が届き、明るい空間となった 

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        リフォーム箇所詳細写真3

        細かく仕切られた1階は、構造上の柱を残し、リビング・ダイニングからキッチンまでつながる大きな空間に。リビングの隣りはお父様の和室。引戸を開放すると、リビングと一体化し、さらに広々とした空間になる。引戸はタモ材と半透明のポリカーボネートで造作。光を通す素材なので、戸を閉めていてもお互いの気配を感じることができる 

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        リフォーム箇所詳細写真4

        お父様の個室として使っているリビング隣りの和室。部屋にいる時間が長いお父様ができるだけ快適に過ごせるよう、壁と天井は珪藻土に。出窓のスペースを活かしたカウンターテーブルは掘りごたつ式で、足に負担がかからないように配慮している 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        2階の階段上のスペース。階段の壁には、古き良き物の再生を提案し、以前の住まいで使っていた組子欄間を再利用している。Wさんの個室は窓が一つしかないことから、風通しを考えて階段に面した壁にも窓を設置。窓を開けると階下のお父様の部屋や同じ2階にあるお母様の部屋まで声が届く 

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        リフォーム箇所詳細写真6

        Wさんの個室。窓側にはカウンターテーブルを、壁の一面にはタモ材で収納棚を造作。収納棚は下部分にオーディオを置けるように設計。背面に濃茶の板を貼り、色のコントラストを出した。天井にはスピーカーを設置するための下地を。床は防音処理も施した上に、遮音性の高いコルクタイルを採用。Wさんの趣味である音楽をぞんぶんに楽しめる空間だ 

        新しくした設備
        床材 コルクタイル
        壁 珪藻土(一部)・クロス
        建具 造作(タモ材)

        リフォーム費用

        工期170日リフォーム面積98.00平米
        費用概算
        仮設・解体工事1,800,000耐震補強・木工事・造作工事6,600,000
        鋼製建具・木製建具2,000,000内装仕上げ5,000,000
        床暖房1,000,000什器設備2,000,000
        設備工事2,000,000その他4,360,000
        消費税1,240,000

        総額 2600万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        stylekoubou(スタイル工房)(株式会社 スタイル工房)

        住所

        〒166-0016 東京都杉並区成田西3-2-4 K&3ビル1F

        電話番号 0037-61914-561
         0037-61914-561 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-5305-7253
        定休日 火・水曜日
        対応エリア 東京、神奈川(ただし一部地域を除く)
        会社概要データ

        [支店・営業所] 浜田山店 南青山店・横浜店

        [営業時間] 10:00〜18:00

        [交通] 浜田山店:京王井の頭線「浜田山」駅・JR線「阿佐ヶ谷」駅よりバス【すぎ丸】 「成田西子供園前」バス停下車徒歩3分/南青山店:東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線 「青山一丁目」駅より徒歩5分 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅3番出口より徒歩3分/横浜店:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅より徒歩5分

        [設立] 1989年12月

        [資本金] 1000万円

        [年間売上] 13億0650万円

        [従業員数] 42名

        その他のデータ

        [保険] 各賠償責任保険加入 JIO(日本住宅保証検査機構)による住宅瑕疵担保責任保険に加入

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] 日本リフォーム産業協会(ジェルコ)、トクラスリフォームクラブ、リノベーション住宅推進協議会、TOTOリモデルクラブ、LIXILリフォームネット、JBN、日本住宅保証検査機構(JIO)、ハウスジーメン

        [資格保有者] 一級建築士6名、二級建築士11名、インテリアプランナー2名、インテリアコーディネーター6名、福祉住環境コーディネーター1名、一級建築施工管理技士3名、二級建築施工管理技士7名、戸建評価員(CASBEE)1名、公認ホームインスペクター2名

        [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(般-28)第26399号

        [その他許認可] 一級建築士事務所登録 東京都知事登録第52465号

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

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        リフォーム目的
        バリアフリー耐震補強間取り変更・スケルトン
         

        この実例のキーワード

        階段基礎キッチンクロス蹴上げ珪藻土構造構造材コルクタイル耐震補強建具タモ断熱材天井出窓動線バリアフリー床暖房ユニバーサルデザイン欄間リフォーム