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stylekoubou(スタイル工房)

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電話0037-61914-561無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川(ただし一部地域を除く)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Wさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

        東京都 Wさん 

        家族構成夫婦+子供1人築年数31年
        間取り Before: 6LDK →  After: 4LDK費用1000万円
         
        目的耐震補強、間取り変更・スケルトン、家の老朽化
        リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、トイレ、洗面所、階段
         
        Before老朽化と耐震面で不安。細かく仕切られた間取りも使いづらく不満
        After

        細かな仕切りを取り払い、広々とした明るい空間に。耐震補強で安心な暮らしを確保 

         
        リフォーム施工実例メイン写真

         

         

        行政の耐震診断を受けた結果、耐震補強が必要であることがわかったWさん。この機会に、これまで不満を感じていた間取りも変えてしまおうと全面リフォームを決意されました。2部屋の和室にリビング・ダイニングと細かく仕切られて暗かった1階は、和室の壁を取り払い、リビングと一体化。2階の床を一部グレーチングにすることで、常に外光が差し込む明るく広々としたリビングになりました。さらに、玄関を入ってすぐの場所にあったキッチンはリビングの奥に移動するなど、これまでの間取りの不満を徹底的に解消。建物全体の耐震補強も行い、安心して暮らせる使いやすい住まいとなりました。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        Before6LDK

        After4LDK

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        柱、壁、土台など建物全体の補強で耐震面の不安を解消 

        耐震診断の結果に基づき、建物全体の耐震補強を行いました。1階と2階の壁には、耐震性能の高い耐力面材「グラスロック」を使用。柱、筋交い、梁など構造材の接合部も金物でしっかりと固定しました。2階床の一部に入れたグレーチングには、樹脂とガラス繊維で構成された高強度のFRPグレーチングを使っています。 

        リフォーム目的アイコン2 

        リフォーム目的写真2

        和室の壁を撤去し、階段を移動。家族の気配を感じられるLDKに 

        細かく区切られた間取りが使いづらく、お子様に目が届かないことが不満だったというWさん。そこで和室の壁を取り払い、LDKと一体化。1階の空間を分断していた階段はリビングの端へ移動し、キッチンからリビング・ダイニング全体を見渡すことができるように。常に家族の気配を感じられる空間となりました。 

        リフォーム目的アイコン3 

        リフォーム目的写真3

        腐朽部分は部材を取り替えて補強。寒さ対策には断熱材を 

        築31年の住宅ということで、耐震補強と同時に老朽化した部分の補修も行いました。シロアリの被害を受けている場所や、水まわりの壁や土台の内部で腐朽した部分は、新しい部材に取り替えを。また、冬の寒さが悩みだということから、壁を補強する際に断熱材を入れました。 

         

        リフォームのポイント

        築31年の住宅で耐震面に不安。細かく仕切られた間取りも不満だった 

        築31年の住宅ということで、老朽化が進み、耐震面でも不安がありました。また、細かく仕切られた間取りにより視線が遮られ、和室で遊んでいるお子様に目が届かないなど、家族の繋がりを感じられなかったそうです。玄関を入ってすぐにキッチンという配置も落ち着かず、不満を感じていらっしゃいました。 

        リフォーム前写真1
        リフォーム前写真2
        リフォーム前写真3
        →

        建物全体を耐震補強。家族の繋がりを生み出す広々としたLDKに 

        建物全体をいったんスケルトンの状態にし、すべての壁と構造材を確認。耐震補強を行いました。常に家族の気配を感じられるよう、1階の和室の壁を取り払い、広々としたLDKに。玄関のそばにあったキッチンはリビングの奥に移動しました。キッチンのコンロはダイニングテーブルと一体化。料理をしながらリビングにいるお子様の様子を見守ることができるデザインです。また、古い住宅だったせいか冬の生活がとても寒いというお話を聞き、リビングには床暖房を、建物全体の壁に断熱材を入れました。 

        リフォーム後写真

        プランナー/渡辺ノリエ 

        会社を選んだポイント

        2年前、浴室と洗面室をリフォームした時に住たいる工房さんにもお話を聞いたのです。ていねいで親身な対応がとても印象に残っており、全面的なリフォームをするときには、ぜひ住たいる工房さんにお願いしようと決めていました。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

        リフォーム箇所詳細アイコン1 
        リフォーム箇所詳細写真1

        2部屋分の和室の壁を取り払った、広々としたLDK。Wさんの実家の材木店から送られてきたという京都、北山杉の絞り丸太の存在感が空間を引き締める。絞り丸太の表面の細かな凹凸と梁との結合部は、大工職人の技術の結晶だ。床はカバザクラの無垢材。左手の天井部分は光を通す素材のグレーチングを使っている 

        リフォーム箇所詳細アイコン2 
        リフォーム箇所詳細写真2

        コンロとダイニングテーブルを一体化させたオリジナルの造作キッチン。料理をしながら家族や来客と会話を楽しめる上に、調理台としても活用できるデザインだ。コンロの下部分は家電製品の収納スペースとして活用できる。奥の壁側に設置されたシンクも造作。コンロ側はテーブルとしても使うため低めに、シンクは立って作業するため高くと、使い勝手を考慮した設計がなされている 

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        リフォーム箇所詳細写真3

        家の中央部で空間を分断していた階段室はなくし、リビング階段として空間に取り入れた。絞り丸太と同じく、Wさんの実家から支給されたタモ材で造作。リビングの開放感を損なわないスケルトンのシンプルなデザインだ 

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        リフォーム箇所詳細写真4

        リビングの一部を畳のスペースに。畳をラグのように使いたいというWさんのご希望により、畳を床に埋め込み、フラットに仕上げた。フローリング部分だけでなく、畳の下にも床暖房が入っているので冬でもリビング全体が暖かい。壁は一面のみ深みのあるグリーンを使い、空間のアクセントに 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        リビングの日当たりが悪かったため、吹き抜けを提案。しかし、吹き抜けを作ると2階居室からベランダへ出られなくなることから、リビングの天井部分に当たる2階床の一部を光を通す素材のグレーチングに。耐久性を考慮し、ガラス繊維で強化されたプラスチックを使ったFRPグレーチングを採用した 

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        リフォーム箇所詳細写真6

        開戸に引戸の要素を組み合わせ、スライドしながら開くインスライドドアは、柾目のラワンを横向きに使って造作。スペースがない場所でもスムーズに開閉ができることから、洗面室やトイレのドアとして取り入れた 

        新しくした設備
        キッチン 造作
        トイレ TOTO
        ガスコンロ リンナイ
        建具 造作
        床 カバザクラ
        壁(トイレ・洗面) 珪藻土

        リフォーム費用

        工期約3ヶ月リフォーム面積78.00平米
        費用概算
        解体750,000耐震補強900,000
        木工・造作・建具2,700,000内装仕上げ1,400,000
        床暖房750,000什器設備1,300,000
        設備工事1,000,000その他1,200,000

        総額 1000万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        stylekoubou(スタイル工房)(株式会社 スタイル工房)

        住所

        〒166-0016 東京都杉並区成田西3-2-4 K&3ビル1F

        電話番号 0037-61914-561
         0037-61914-561 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-5305-7253
        定休日 火・水曜日
        対応エリア 東京、神奈川(ただし一部地域を除く)
        会社概要データ

        [支店・営業所] 浜田山店 南青山店・横浜店

        [営業時間] 10:00〜18:00

        [交通] 浜田山店:京王井の頭線「浜田山」駅・JR線「阿佐ヶ谷」駅よりバス【すぎ丸】 「成田西子供園前」バス停下車徒歩3分/南青山店:東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線 「青山一丁目」駅より徒歩5分 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅3番出口より徒歩3分/横浜店:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅より徒歩5分

        [設立] 1989年12月

        [資本金] 1000万円

        [年間売上] 11億6600万円

        [従業員数] 45名

        その他のデータ

        [保険] 各賠償責任保険加入 JIO(日本住宅保証検査機構)による住宅瑕疵担保責任保険に加入

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] 日本リフォーム産業協会(ジェルコ)、トクラスリフォームクラブ、リノベーション住宅推進協議会、TOTOリモデルクラブ、LIXILリフォームネット、JBN、日本住宅保証検査機構(JIO)、ハウスジーメン

        [資格保有者] 一級建築士6名、二級建築士10名、インテリアプランナー2名、インテリアコーディネーター5名、福祉住環境コーディネーター1名、一級建築施工管理技士3名、二級建築施工管理技士7名、戸建評価員(CASBEE)1名、公認ホームインスペクター2名

        [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(般-28)第26399号

        [その他許認可] 一級建築士事務所登録 東京都知事登録第52465号

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

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        一戸建て
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        1000〜1500万円
        リフォーム箇所
        リビング・ダイニングキッチン階段その他
        リフォーム目的
        耐震補強間取り変更・スケルトン家の老朽化
         

        この実例のキーワード

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