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SOZO FACTORY(ソーゾーファクトリー)

SOZO FACTORY(ソーゾーファクトリー)

     
 
 
 
電話0037-61914-650無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京(一部地域を除く)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Sさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

        東京都 Sさん 

        家族構成本人築年数30年
        間取り Before: 4K →  After: 2L・DK費用1368万円
         
        目的家の老朽化、デザイン重視、収納力UP
        リフォーム箇所和室、リビング・ダイニング、キッチン、バルコニー・エクステリア、その他、廊下、洗面所、玄関
         
        Before雨漏りをきっかけに始まった3回目のリフォーム。2階も全面リフォームで一新したい
        After

        3回目のリフォームも迷わず依頼。ついに完成したリゾートハウスのような寛ぎの住空間 

         
        リフォーム施工実例メイン写真

         

         

        過去2期のリフォームをSOZO FACTORYに依頼し、1階全体を心から寛げるアジアンモダンテイストの住空間に一新したSさん。そのデザイン力に魅了され、今回3期目のリフォームで、2階も全面改装することに。プランが大きく動いたのは解体工事の時。当初、2階の天井はフラットにする予定だったが、予想以上に天井が高く梁にも味わいがあったため、同社は勾配天井のプランを再提案。「実は私も解体現場を見学して、まったく同じことを考えていました。こちらの好みを把握してどんどん提案してくれる柔軟性に感動しました」とSさん。今回新たに完成した和モダンな2階の完成度の高さに、将来ここをメインスペースにするか本気で悩まれているという。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        Before4K

        After2L・DK

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 
        リフォーム目的写真1ビフォー
        →
        リフォーム目的写真1アフター

        昔ながらの和室を和モダンなデザインで一新。ウッドバルコニーと小上がりを連結 

        Sさんが3期目のリフォームを決意するきっかけとなった一つが雨漏り。その修繕に伴い、アジアンモダンでまとめたリビングのデザインに合わせて2階を全面リフォームすることに。屋根の葺き替えに始まり、ウッドバルコニーの新設、さらに内装は和モダンなデザインでコーディネート。Sさん好みに一新されました。 

        Before

        低い天井が圧迫感を与えていた和室。薄暗さも気になっていた 

        After

        大きな開口部から明るい日差しが注ぐ、開放感たっぷりの和室 

        リフォーム目的アイコン2 
        リフォーム目的写真2ビフォー
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        リフォーム目的写真2アフター

        イメージしたのは海外のリゾートホテル。光や風がたっぷり入るリラクゼーション空間 

        リフォームのコンセプトは「リゾートライクな住まい」。設備は調理中も会話を楽しめる対面式キッチンに変更したほか、窓に縦格子を用いるなどデザインの細部までこだわっています。また、リビングとの間仕切りにガラスをはめ込んだ引き戸を採用。これによりリビングとの統一感が生まれ、光や風も入りやすくなりました。 

        Before

        老朽化していたキッチン。壁向きでSさんの希望に合わなかった 

        After

        開放的なオープンキッチンに一新。光や風も入りやすくなった 

        リフォーム目的アイコン3 
        リフォーム目的写真3ビフォー
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        リフォーム目的写真3アフター

        和室に使い勝手のよい小上がり、寝室に大きなクロゼットを新設して収納力が格段に向上 

        2階の開口部は当初床面まで拡張させて、バルコニーとフラットにつながるように考えていたが、構造上それが難しいことが判明。そこで小上がりを設置。ここは、天板を開けると大容量の収納になっていて、何かと使い勝手がいい。また、寝室にもクロゼットを新設し、以前よりも収納力は格段に向上しています。 

        Before

        和室には押入れと物入れがあったが収納力不足は明らかだった 

        After

        新設された小上がり。上部を開けると収納になっており一石二鳥 

         

        リフォームのポイント

        雨漏りする天井の補修を機に、有効活用されていなかった2階の全面リフォームへ 

        過去2期のリフォームで1階のリビング、キッチン、洗面室を改修したSさん。その後、2階の雨漏りもあり、再度当社に相談されました。打ち合わせを重ねる中で、あまり有効利用していなかった2階を全面リフォームすることになりました。 

        リフォーム前写真1
        リフォーム前写真2
        リフォーム前写真3
        リフォーム前写真4
        →

        1階のLDKのデザインと調和するよう和室を大改修。拡張したウッドバルコニーも高評価 

        まず、老朽化を改善するため、屋根をコロニアルに変更し、外壁の2階部分にサイディングを施工しました。今回3期目の2階のリフォームでもSさんのイメージはどんどん膨らみ、当社もさまざまなアイデアを提案しました。中でも気に入っていただけたのが天井裏や味わいのある梁をあらわしにした構造です。これにより、「リビングのアジアンリゾート風のデザインと調和させたい」というSさんの希望も実現しました。また、小上がりを設置することで、ウッドバルコニーの高さが気にならないように演出しています。 

        リフォーム後写真

        インテリアコーディネーター/蓬澤千秋 

        会社を選んだポイント

        1期目はリビング、2期目はダイニング・キッチンと洗面室、そして3期目は2階を全面的にリフォームしました。施工を担当したのはすべてSOZOさんです。これまでのリフォームがとても素敵な仕上がりで、3期目も迷いなく依頼しました。次は1階にウッドデッキをつくりたいのですが、間違いなくSOZOさんにお願いしますね。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

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        リフォーム箇所詳細写真1

        昔ながらの和室がリフォームにより一変した。内装は、1階のリビングと調和するようにデザインされている。天井はフラットになる予定だったが、ダイナミックな勾配天井を同社が提案した。和室に隣接していた物入れや廊下を撤去し、小上がりを設置して収納力の向上も実現している 

        リフォーム箇所詳細アイコン2 
        リフォーム箇所詳細写真2

        1期目リフォームで生まれ変わったリビング。こちらも天井をはがし、梁や柱、天井板をあらわしにしたことで、以前よりも格段に広がりのある空間を創出した。内装はダークブラウンで適所に塗装をかけており、アジアンモダンでまとめたインテリアを美しく引き立てている 

        リフォーム箇所詳細アイコン3 
        リフォーム箇所詳細写真3

        Sさんのこだわりを細部まで実現したキッチン。ダークカラーのタイルをシステムキッチンの前面に貼り、空間全体の雰囲気を引き締めている。また、ガラスをはめ込んだ引き戸の採用により、キッチンからも外が眺められるようになった 

        リフォーム箇所詳細アイコン4 
        リフォーム箇所詳細写真4

        リビングとダイニング・キッチンにつながりを持たせるため、間仕切りには透明ガラスをはめ込んだ引き戸を採用。以前に使われていたすりガラスの引き戸は撤去せず、2階の廊下に使用している。こうした柔軟性のある対応もSさんは高く評価している 

        リフォーム箇所詳細アイコン5 
        リフォーム箇所詳細写真5

        ガラス張りの扉が、リゾートホテルのような開放感を演出するサニタリー。洗面化粧台は同社が造作したオリジナルで、タイル貼りの逸品に仕上がっている。奥に見える浴室の設備は、Sさんと同社スタッフがメーカーショールームを訪れた際に相談しながら選択したもの 

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        リフォーム箇所詳細写真6

        アウトドアリビングのようにリラックスして過ごせる2階のウッドバルコニー。これまでほとんど使わず、「たまに洗濯物を干す程度だった」(Sさん)バルコニーを大胆に改修したもの。情緒のある和室とのマッチングも見事。 

        新しくした設備
        ユニットバス/TOTO(スプリノ)
        キッチン/クリナップ(ラクエラ)※前面タイル貼り
        トイレ/INAX(サティス)
        エコキュート/東芝

        リフォーム費用

        工期3ヶ月リフォーム面積73平米
        費用概算
        仮設解体600,000サッシ400,000
        屋根葺き替え650,000塗装・内装共通600,000
        外部サイディング200,000照明400,000
        デッキ工事900,000その他1,000,000
        大工工事830,000第1期・2期工事(LDK、サニタリー、玄関工事)8,100,000

        総額 1368万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        SOZO FACTORY(ソーゾーファクトリー)(株式会社SOZO FACTORY)

        住所

        〒120-0041 東京都足立区千住元町22-9

        電話番号 0120-07-5020
         0037-61914-650 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-5284-5045
        定休日 年末年始
        対応エリア 東京(一部地域を除く)
        会社概要データ

        [営業時間] 9:00〜20:00

        [交通] 北千住駅よりバス5分(千住桜木下車)

        [設立] 2008年11月

        [資本金] 300万円

        [従業員数] 5名

        その他のデータ

        [保険] 賠償責任保険

        [提携ローン] 有り

        [資格保有者] 1級建築士1名、2級建築士1名、2級建築施工管理技士1名、増改築相談員1名、住宅性能評価士2名、2級福祉住環境コーディネーター2名、第一種電気工事士1名、2級電気工事施工管理技士1名、インテリアコーディネーター1名

        [建設業許可番号] 東京都知事許可(般-21)第133749号

         
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