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SOZO FACTORY(ソーゾーファクトリー)

SOZO FACTORY(ソーゾーファクトリー)

     
 
 
 
電話0037-61914-650無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京(一部地域を除く)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Kさん)

         
        建物種類アイコンオフィス等・その他複合リフォーム

        東京都 Kさん 

        家族構成夫婦+子ども1人築年数24年
        間取り Before: その他 →  After: 1LDK費用582万円
         
        目的コンバージョン、間取り変更・スケルトン、デザイン重視
        リフォーム箇所リビング・ダイニング、収納、廊下、玄関、キッチン、洗面室、トイレ、寝室、その他
         
        Before鉄筋コンクリートの元店舗だった一室。限られた予算で住居にリフォームしたい
        After

        ハンモックで喜ぶ子どもの声が聞こえる。テーマは家族の笑顔が絶えない「遊びの空間」 

         
        リフォーム施工実例メイン写真

         

         

        もともと店舗だった一室を、家族3人が楽しく暮らせる住居にリフォームしたいと考えていたKさんご家族。しかし、当初は不安だらけだったという。「リフォームで何ができて何ができないのか、そもそも私たちの予算でリフォームなんてできるのか…。そこが一番心配でした」とKさん。そんな時に出会ったのがSOZO FACTORYの「マンション改装安心パック」だった。「SOZOさんに話を聞き、私たちの不安は無くなりました。コスト面、そして何より親身な対応や柔軟な姿勢に信頼がおけました」とKさんは振り返る。家族が集う小上がりのあるLDK、そこにかかるハンモック、そして子どもの笑い声…すべてがKさんの想像をはるかに上回る出来栄えだという。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        Beforeその他

        After1LDK

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 
        リフォーム目的写真1ビフォー
        →
        リフォーム目的写真1アフター

        個室は寝室の一つ。元店舗とは思えない、家族が自然と集まる広いLDKに一新 

        最初は事務所、その後はバーカウンターとして使用されていた一室。今回住居にリフォームするにあたって、SOZO FACTORYが提案したコンセプトは「遊びの空間」。個室は寝室の一つとし、広いLDKに小上がりの畳コーナー、キッチン横の勉強コーナーなどを設置。家族が一つになって寛げる住空間を形にしました。 

        Before

        リフォーム前は、大きなカウンター付きの対面キッチンがあった 

        After

        カウンターを排除して間取りから再構築したLDK 

        リフォーム目的アイコン2 
        リフォーム目的写真2ビフォー
        →
        リフォーム目的写真2アフター

        構造上取り外すことができなかった床の盛り上がった一角に、小上がりを提案 

        空間の大半を占めていたバーカウンターや厨房、窓をふさいでいたお店の内装をすべて取り払い、一度、鉄筋コンクリート打ちっ放しのスケルトン状態に。そこで問題だったのが、構造上どうしても平らにすることができない、床の盛り上がった一角。そこで、この上を小上がりにすることで問題を解消した。 

        Before

        住居には明らかに不要な厨房があった 

        After

        縦格子を使って空間のアクセントにしたLDK 

        リフォーム目的アイコン3 
        リフォーム目的写真3ビフォー
        →
        リフォーム目的写真3アフター

        コンクリート打ちっ放しでコストを抑えながら、ペイントしてデザイン性も充実 

        今回のリフォームでは、いかに予算内に抑えるかも大きなポイントだった。そこで内装はコンクリート打ちっぱなしにしてコストを低減した。「当初打ちっ放しはどうかな…と思っていたのですが、SOZOさんが壁の一部をペイントすることを提案してくれたんです。そしたらこんなおしゃれな住まいになりました」とKさんは喜ぶ。 

        Before

        大きなカウンターが空間を分断していた 

        After

        段差や格子で緩やかに空間全体がつながっている 

         

        リフォームのポイント

        店舗を住居にしたいが、コスト面など不安がいっぱいだった 

        この店舗にはKさんの親戚が一時的に住まわれていました。そこにKさんご家族が暮らすことになったのですが、小さなお子様がいる世帯が暮らす空間ではありませんでした。そこで、住宅設備も間取りも一新して家族が仲良く過ごせる住まいにしたいというご希望が。ただ、Kさんは予算のことも大変気にされていました。 

        リフォーム前写真1
        リフォーム前写真2
        リフォーム前写真3
        リフォーム前写真4
        →

        「マンション改装安心パック」に一安心。さらに、みんなで一緒に理想空間を追求 

        ご予算のことを気にされていたKさんに、最初に提案したのが「マンション改装安心パック」。これに加えて、少しでも予算を抑えられるように施工をしながら、みんなで考えていきました。その中で提案させていただいたのが、コンクリート打ちっ放しの内装や、縦格子のアール壁の周囲をご家族で塗っていただくことです。玄関もコストがかかる上がりかまちを設けず、タイルで視覚的に空間を仕切りました。Kさんご家族も、こうした提案をどんどん受け入れてくれましたね。みんなでワイワイ楽しみながら仕上げた住まいです。 

        リフォーム後写真

        インテリアプランナー/山田 舞 

        会社を選んだポイント

        リフォーム会社を選んだポイント写真

        5社を検討し、コスト面と提案力、人でSOZOさんを選びました。特に最初に提案された「遊びの空間」というコンセプトを気に入りましたね。正直私たちの予算で、ここまで素敵な住まいになるなんて考えてもいませんでした。遊びに来る友人たちも、みんな気に入っているのか、なかなか帰らないんです(笑)。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

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        リフォーム箇所詳細写真1

        広い空間を確保することを再優先に、リビング、ダイニングが緩やかにつながる間取りとした。床は仕上げ材を施さず、コンクリート打ちっ放しとし、構造上盛り上がっていた一角には目隠しのために小上がりを設けた。これにより、ダイニング全体がまるで土間のような趣に 

        リフォーム箇所詳細アイコン2 
        リフォーム箇所詳細写真2

        小上がりからダイニングキッチンを見た様子。空間にアクセントを添える右の縦格子は、将来ちょっとした書斎にもできるアイデアスペース。そして右は床下までつながる、広々収納だ。ちなみに、使用している家具は、もともと持ち合わせていたもので、同社が事前にしっかり確認したうえで置くところも考えながら提案した 

        リフォーム箇所詳細アイコン3 
        リフォーム箇所詳細写真3

         小上がりにあるクローゼットには、床下にも収納スペースを確保。この空間は天板があり開け閉めできる。同社の職人が造作したオリジナルだ。「SOZOさんは、職人さんの腕にも絶対の自信を持っていました。『施工の時に職人の様子が雑だったら、リフォームを断ってもらっても構わない』と永吉社長に言われた時には驚きましたね」とKさんは振り返る 

        リフォーム箇所詳細アイコン4 
        リフォーム箇所詳細写真4

        玄関正面の壁にはKさんが自分で購入して貼り付けた、シマウマのウォールステッカーをほどこした。玄関に対して右が寝室で唯一の個室、そして玄関に対して左が写真のLDKだ。天井にぶら下げたハンモックは空間のアクセントに、楽しい遊具にと大活躍。「けっこう心地いいんです。大人でもゆったりと横になって本を読んだりできます。癖になりますね」とKさん 

        リフォーム箇所詳細アイコン5 
        リフォーム箇所詳細写真5

        玄関と廊下の境目には、上がりかまち(段差)を設けずに、6角形の素焼きタイルで視覚的にゾーニングした。「このタイルは、SOZOさんが在庫の中からコストを抑えられてデザインがいい素材を、探し出してくれたんです。とても柔軟に対応してくれました」。こうした親身な対応も同社の魅力だ 

        リフォーム箇所詳細アイコン6 
        リフォーム箇所詳細写真6

        キッチン脇には、子ども用の勉強コーナーを設置。料理をしながらでも子どもの勉強を見てあげることができる。子どもが勉強に使わない時は、配膳の一時待機場所や片づけの際の補助カウンターとしても使用できる 

        新しくした設備
        キッチン/クリナップ(ラクエラ)
        トイレ/TOTO(ピュアレストQR)
        洗面化粧台/ノーリツ(シャンピーヌ)
        浴室/TOTO(WHシリーズ)
        建具/パナソニック(Livieスマートフィール)
        小上がり床/パナソニック(ウッディA)
        小上がり畳/大建工業(畳フロアー)

        リフォーム費用

        工期2ヶ月リフォーム面積50.00平米
        費用概算
        解体撤去工事830,000玄関・廊下410,000
        洗面・トイレ・浴室1,060,000寝室280,000
        LDK・小上がり1,230,000照明・エアコン等480,000
        その他・諸経費1,530,000

        総額 582万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        SOZO FACTORY(ソーゾーファクトリー)(株式会社SOZO FACTORY)

        住所

        〒120-0041 東京都足立区千住元町22-9

        電話番号 0120-07-5020
         0037-61914-650 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-5284-5045
        定休日 年末年始
        対応エリア 東京(一部地域を除く)
        会社概要データ

        [営業時間] 9:00〜20:00

        [交通] 北千住駅よりバス5分(千住桜木下車)

        [設立] 2008年11月

        [資本金] 300万円

        [従業員数] 5名

        その他のデータ

        [保険] 賠償責任保険

        [提携ローン] 有り

        [資格保有者] 1級建築士1名、2級建築士1名、2級建築施工管理技士1名、増改築相談員1名、住宅性能評価士2名、2級福祉住環境コーディネーター2名、第一種電気工事士1名、2級電気工事施工管理技士1名、インテリアコーディネーター1名

        [建設業許可番号] 東京都知事許可(般-21)第133749号

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

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        リフォーム目的
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