「この家、少し傾いているけど、リフォームでなんとかなるの?」と、思わず首をかしげたほどの老朽化物件。耐力壁を増やすなど、構造を補強し、屋根や壁、サッシの断熱性を高めることで、安心で暮らし心地も上々に。細かく仕切られ和室が4室もあった間取りも、1階は開放的なワンルームスタイルのLDK、2階は家で仕事をする夫人のワークスペースと寝室という、夫婦2人の暮らしに寄り添う構成に一新。時代を感じさせる外・内装は、「フラットなデザインなのに、こだわりが感じられる家」という要望に応えて、無垢材を使った造作家具がおしゃれで、シンプルな中にも個性と素材感が光る住まいに生まれ変わった。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+猫3匹 |
築年数 | 35年 |
間取り | [ Before ] 4K → [ After ] 1LDK+S |
目的 | 間取り変更・スケルトン、耐震補強、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、寝室、書斎、階段、玄関 |
新しくした設備 | キッチン水栓/TOTO、ガスコンロ/ハーマン、レンジフード/パナソニック、洗面水栓/KAKUDAI、トイレ/TOTO、ユニットバス/TOTO、床/無垢フローリング(1階:オーク、2階:桐)、サッシ・玄関ドア/LIXIL(トステム) |
費用 | 1500万円 |
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費用概算 |
解体・仮設・基礎工事: 1,100,000円 木工事・建具・内装: 10,000,000円 水廻り・設備配管工事: 600,000円 電気工事: 600,000円 外部(壁・屋根・防水)工事: 2,500,000円 その他備品・雑工事: 200,000円 |
工期 | 90日 |
リフォーム面積 | 69.47平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
SOUKENさんはヒアリング力が高く提案が的確で、細かい注文は不要。「フラットでこだわりのあるデザイン」なんて、感覚的な要望もしっかりくみ取った関根さんのプランが、まさにドンピシャでした。アットホームな会社だから、顔見知りになったスタッフが、何かあればすぐ来てくれるのも安心です(左からO夫人と関根さん)
「こんなに傷んだ家が、リフォームできますか?」とのお問い合わせをいただきました。家の傾きや雨漏りの問題はもちろん、暗さ、冬の寒さ、細かく仕切られた間取りや収納の使いにくさなど、問題が山積みでした。ですが、ご夫婦は、Oさんのお父様が残した愛着のあるご実家をできることなら再生したいと望まれていました。
構造補強と断熱材の施工で居住性を高め、細かく仕切られていた以前の間取りから、1階は開放的なLDKに変更しました。元の和室の押し入れの奥行きを生かして、キッチンと玄関側からそれぞれ使える収納を造りつけるなど、収納家具のほとんどを造作して、十分な収納スペースを確保。老朽化して危険だったバルコニーもFRP防水を施して、広々と使いやすく一新しています。
担当/建築デザイナー 関根聡子さん
Oさんご夫婦が結婚を機に新居にしようと考えた、築35年の夫の実家は、雨漏りばかりか、中に入ると少し傾いているのがわかるほど老朽化。SOUKENでは、耐震計算に基づき耐力壁を増やし、屋根は瓦からガルバリウム鋼板に変更することで頭を軽くして、耐震性をアップさせました。
和室が細かく分かれていた、昔ながらの4Kの家。南側にマンションが建っているため、1階は光が入りにくく日中でも暗いのが不満でした。そこで、必要なところに窓を増やし、光と風が抜ける間取りに変更。スケルトンにすることで構造を補強し、断熱性も向上。以前とは比べものにならないほど快適になりました。
夫は、「リビングにストリップ階段がある間取り」、夫人は、「○○風ではなく、フラットなデザインで自分なりのインテリアが楽しめる家」を希望。構造補強により階段の移設を可能にして、オーク材の床や造作家具、コテ塗りの漆喰壁など、シンプルで個性的な内装を施すことで、ご夫婦それぞれの想いが形になりました。
二間続きの和室とキッチンの壁をすべて取り払い、広々としたLDKに。以前は隣接する高層マンションの陰になり光が入りにくかったが、2階から光を落とすストリップ階段を取り入れ、窓も増やし、明るく風通しのよい間取りに。オークの床材が素足に心地よい
キッチンはSOUKENの工房で製作したもの。用いたシナ材は、水拭きができる塗装がされているので、普段のお手入れも簡単。手前のフラップは、使わないときは折りたためる優れもの
会社名 |
SOUKEN(株式会社SOUKEN)
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会社概要データ |
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