床段差があり、細かく区切られ使いづらい間取りを、入居前にスケルトンリノベーションで一新することに。誕生したのは、LDKを中心にぐるりと回遊できる使いやすい住空間。段差も解消し、引き戸を中心に採り入れ安全に。「素材のぬくもりを感じながらの生活が楽しみです」と笑顔のIさんご夫婦です。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦(50代) |
築年数 | 25年 |
間取り | [ Before ] 3LD・K → [ After ] 2LDK |
目的 | 中古購入、自然素材 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室、洗面、トイレ、玄関、洋室、寝室、収納 など |
新しくした設備 | キッチン/パナソニック電工、バス/TOTO、トイレ/TOTO、洗面化粧台/ヤマハ、床材/無垢材、建具/無垢材、壁材/漆喰・珪藻土、クロス |
費用 | 1155万円 |
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費用概算 |
標準工事: 6,700,000円 エッセンスパック: 1,500,000円 オプション工事: 1,800,000円 諸経費: 1,000,000円 消費税: 550,000円 |
工期 | 約2.5ヶ月 |
リフォーム面積 | 78.30平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
スケルトンリノベーションの実績がある大手企業を中心に比較検討しました。目にとまったのが、自然素材を仕上材に用いた定価制スケルトンリノベーション商品を持つ『マンション新築そっくりさん』です。便利な生活動線に、暖かい南側に寝室を配したプラン提案が気に入り依頼を決めました。
管理が良好な中古マンションを購入したIさんだったが、床段差や細かく区切られた間取りが不満でした。そこで、安全・快適に過ごすために入居前にスケルトンリノベーションすることを決意されました。
間取りをいちからプランしてLDKを中心に回遊できる便利な動線をご提案しました。コンクリート打ち放し状態まで、解体・撤去するため、水まわりの床段差なども解消しています。また、普段は見えない給排水管や電気配線まで交換したので末永く安心して暮らしていただけます。当社では仮住まいも敷金・礼金なしで、ご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください(約70平米/月額10万円)
伊藤正樹(神奈川東営業所・所長/一級建築士)
道路拡張にともない立ち退きを余儀なくされたIさん。戸建ては維持管理が大変なため、終の住みかに選んだのは管理体制が良好な中古マンション。床段差を解消し安全に住まうことと、ライフスタイルにあった間取りにするため、入居前にスケルトンリノベーションで住まいを一新しました。
自然素材で心地よい住空間を実現されたIさん。LDKの壁・天井は漆喰で仕上げ、床にはバーチの無垢材を採用。水はねが気になるキッチン部分は、御影石を貼り、拭き掃除もラクに。自然素材に包まれた住空間にIさんも大満足のご様子です。
既存の和室とリビングダイニングをつなげて生活の中心になる大空間のLDKに。床はバーチの無垢材、壁は漆喰で仕上げ、天井の梁部分はコンクリートを補修することで空間のアクセントに。キッチン、寝室(写真左)から洗面室に直接行ける便利な動線も実現した
独立型だったキッチンはコミュニケーションを重視したオープンキッチンに。スペースを有効に使うことを考え配置を決めたことで、両側の壁面は大容量の収納に。LDKと寝室は三枚引戸で仕切ることで、開け放てば一体で使えるよう配慮。写真中央奥がダイニングスペース
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会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん(マンション)(住友不動産株式会社)
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対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡※一部地域を除く
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||||
その他のデータ |
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