会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都Iさん)
 | マンション | 複合リフォーム |
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東京都Iさん
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| 家族構成 | 夫婦 | 築年数 | 14年 |
| 間取り |
Before:
4LDK →
After:
3LDK | 費用 | 1275万円 |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、収納力UP |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室、洗面、トイレ、玄関、洋室、寝室、収納 など |
| Before | 子どもが独立し部屋数が多い。生活の中心となるLDKを広くしたい |
| After |
広々LDKを中心とした回遊動線の間取りで快適。インテリアも好みのものに一新
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当初は部分的なリフォームを考えていたIさんですが、『マンション新築そっくりさん』で一新した住まいを見学し考えが一変しました。「これからの2人の生活にフィットした間取りをいちから考えることが最善策だと思いました。また、築14年なので水まわりや床下の配管などもまだ十分に使える状態でしたが、今このタイミングで全て新しくすればあと20年は安心。部分的なリフォームを繰り返すよりも余計な出費を抑えることができます。スケルトンリノベーションにして大正解でした」とほほ笑むIさんご夫婦です。
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間取り
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間取りをオーダーメイドで設計できるスケルトンリノベーションで開放的なLDKに
子どもが独立したことから、お二人のライフスタイルにフィットした住まいへとリフォームされたIさん。4LDKの間取りは、開放的なLDKに配したオープンキッチンを中心に室内を回遊できる動線の3LDKに。「最短距離で行きたい場所に行けるようになり、生活がとても便利になりました」。
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造作家具の提案でスペースを有効活用。パントリーや大型納戸で収納も充実
キッチンのパントリーや、部屋の中心にある大型の納戸など、収納が充実しているIさん邸。「LDのコーナー部分はデッドスペースだったのですが、壁を斜めに仕切り、TVボードをスペースにあわせて造作することで、空間を有効に利用できるようになりました。AV機器や小物などもスッキリと収まります」。
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間取りをライフスタイルにあわせていちから設計したい
子どもたちの独立がきっかけとなり、リフォームを検討されたIさん。これからの暮らしを楽しむために、スケルトンリノベーションで間取りもインテリアもオーダーメイドで設計したい。
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ライフスタイル、要望、好みをしっかりとヒヤリング
部分的なリフォームを繰り返すのでは、費用がかさみますし、どこかで妥協しなければならないので、住まいの問題点を全て解決することにはなりません。Iさんご夫婦には、スケルトンリノベーションのメリットを説明するとともに、お二人のライフスタイルやご要望、お好みをしっかりとヒヤリングしたうえで、最適な間取り、インテリアをご提案しました。
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会社を選んだポイント
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「マンション新築そっくりさん」のスケルトンリノベーションで一新されたお住まいを見学して、考えが変わりました。担当の福田さんの素敵なプランにくわえ、「仮住まい」を用意してくれるので、探す手間も省けるうえに、費用も軽減(2LDK/約70平米/月額10万円/敷金・礼金ナシ)することができました。
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リフォーム箇所ごとの詳細
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独立型で閉鎖的だったキッチンは場所を移動してオープンキッチンに一新。パントリーの提案でモノもすっきりと片付く。キッチンに立てば視線が隅々まで届き、テレビを見たり会話を楽しみながら調理ができるように。
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以前はLDのコーナー部分がデッドスペースだったが斜めに仕切りTVボードを造作することでスペースを有効活用。「限られた空間を最大限に利用する提案も見事でした」とIさん。ビルトインエアコンを設置するため天井を下げた部分には間接照明を施し高さと奥行きを演出
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キッチンから洗面室へ直接行ける家事動線も便利。たっぷりの収納も確保した
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横幅を広げ斜めに壁を造作し、ガラスブロックや鏡で広がりを演出した玄関ホール。壁厚を利用したニッチの提案も見事
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就寝時間が異なるため寝室は三枚引戸で仕切れるように。「ほど良い距離感がいいですね」
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手洗器や鏡を設置して清潔感もアップしたトイレ。引き戸にして出入りもラクに
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| 新しくした設備 |
| キッチン/TOTO、バス/TOTO、トイレ/TOTO、洗面化粧台/TOTO、床材/朝日ウッドテック、建具/パナソニック |
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| 工期 | 約3ヶ月 | リフォーム面積 | 86.2平米 |
| 費用概算 |
| 標準工事費: | 7,840,000円 | | オプション工事費: | 4,910,000円 |
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総額
1275万円
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対応エリア:全国 一戸建て:全国(一部地域を除く)、マンション:首都圏・大阪・兵庫・京都・奈良(一部地域を除く)
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