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住友不動産「新築そっくりさん」

住友不動産「新築そっくりさん」

     
 
 
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

全国 一戸建て:全国(一部地域を除く)、マンション:首都圏・大阪・兵庫・京都・奈良(一部地域を除く)

 
金額帯比率
 
施工箇所比率

会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都Iさん)

 
建物種類アイコンマンション複合リフォーム

東京都Iさん 

家族構成夫婦築年数14年
間取り Before: 4LDK →  After: 3LDK費用1275万円
 
目的間取り変更・スケルトン、収納力UP
リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、浴室、洗面、トイレ、玄関、洋室、寝室、収納 など
 
Before子どもが独立し部屋数が多い。生活の中心となるLDKを広くしたい
After

広々LDKを中心とした回遊動線の間取りで快適。インテリアも好みのものに一新 

 
リフォーム施工実例メイン写真

 

 

当初は部分的なリフォームを考えていたIさんですが、『マンション新築そっくりさん』で一新した住まいを見学し考えが一変しました。「これからの2人の生活にフィットした間取りをいちから考えることが最善策だと思いました。また、築14年なので水まわりや床下の配管などもまだ十分に使える状態でしたが、今このタイミングで全て新しくすればあと20年は安心。部分的なリフォームを繰り返すよりも余計な出費を抑えることができます。スケルトンリノベーションにして大正解でした」とほほ笑むIさんご夫婦です。 

 

【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

 
リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
 

間取り

リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

Before4LDK

After3LDK

リフォームの目的

リフォーム目的アイコン1 

リフォーム目的写真1

間取りをオーダーメイドで設計できるスケルトンリノベーションで開放的なLDKに 

子どもが独立したことから、お二人のライフスタイルにフィットした住まいへとリフォームされたIさん。4LDKの間取りは、開放的なLDKに配したオープンキッチンを中心に室内を回遊できる動線の3LDKに。「最短距離で行きたい場所に行けるようになり、生活がとても便利になりました」。 

リフォーム目的アイコン2 

リフォーム目的写真2

造作家具の提案でスペースを有効活用。パントリーや大型納戸で収納も充実 

キッチンのパントリーや、部屋の中心にある大型の納戸など、収納が充実しているIさん邸。「LDのコーナー部分はデッドスペースだったのですが、壁を斜めに仕切り、TVボードをスペースにあわせて造作することで、空間を有効に利用できるようになりました。AV機器や小物などもスッキリと収まります」。 

 

リフォームのポイント

間取りをライフスタイルにあわせていちから設計したい 

子どもたちの独立がきっかけとなり、リフォームを検討されたIさん。これからの暮らしを楽しむために、スケルトンリノベーションで間取りもインテリアもオーダーメイドで設計したい。 

リフォーム前写真1
→

ライフスタイル、要望、好みをしっかりとヒヤリング 

部分的なリフォームを繰り返すのでは、費用がかさみますし、どこかで妥協しなければならないので、住まいの問題点を全て解決することにはなりません。Iさんご夫婦には、スケルトンリノベーションのメリットを説明するとともに、お二人のライフスタイルやご要望、お好みをしっかりとヒヤリングしたうえで、最適な間取り、インテリアをご提案しました。 

リフォーム後写真

セールスエンジニア/福田光宏 

会社を選んだポイント

「マンション新築そっくりさん」のスケルトンリノベーションで一新されたお住まいを見学して、考えが変わりました。担当の福田さんの素敵なプランにくわえ、「仮住まい」を用意してくれるので、探す手間も省けるうえに、費用も軽減(2LDK/約70平米/月額10万円/敷金・礼金ナシ)することができました。 

リフォーム箇所ごとの詳細

リフォーム箇所詳細アイコン1 
リフォーム箇所詳細写真1

独立型で閉鎖的だったキッチンは場所を移動してオープンキッチンに一新。パントリーの提案でモノもすっきりと片付く。キッチンに立てば視線が隅々まで届き、テレビを見たり会話を楽しみながら調理ができるように。 

リフォーム箇所詳細アイコン2 
リフォーム箇所詳細写真2

以前はLDのコーナー部分がデッドスペースだったが斜めに仕切りTVボードを造作することでスペースを有効活用。「限られた空間を最大限に利用する提案も見事でした」とIさん。ビルトインエアコンを設置するため天井を下げた部分には間接照明を施し高さと奥行きを演出 

リフォーム箇所詳細アイコン3 
リフォーム箇所詳細写真3

キッチンから洗面室へ直接行ける家事動線も便利。たっぷりの収納も確保した 

リフォーム箇所詳細アイコン4 
リフォーム箇所詳細写真4

横幅を広げ斜めに壁を造作し、ガラスブロックや鏡で広がりを演出した玄関ホール。壁厚を利用したニッチの提案も見事 

リフォーム箇所詳細アイコン5 
リフォーム箇所詳細写真5

就寝時間が異なるため寝室は三枚引戸で仕切れるように。「ほど良い距離感がいいですね」 

リフォーム箇所詳細アイコン6 
リフォーム箇所詳細写真6

手洗器や鏡を設置して清潔感もアップしたトイレ。引き戸にして出入りもラクに 

新しくした設備
キッチン/TOTO、バス/TOTO、トイレ/TOTO、洗面化粧台/TOTO、床材/朝日ウッドテック、建具/パナソニック

リフォーム費用

工期約3ヶ月リフォーム面積86.2平米
費用概算
標準工事費7,840,000オプション工事費4,910,000

総額 1275万円

 
     
 
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対応エリア:全国 一戸建て:全国(一部地域を除く)、マンション:首都圏・大阪・兵庫・京都・奈良(一部地域を除く)

 
 
 
資料請求のメリット
実例が掲載されているカタログが手元にあると、家族と相談する時に便利です
会社の体制や独自のサービス、アフターケアなどが分かります
 
     
 
     
 
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リフォーム会社データ

会社名

住友不動産「新築そっくりさん」(住友不動産株式会社)

住所

〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル 

電話番号 0120-093-370
FAX番号 0120-093-529
定休日 土曜日・日曜日・祝日
対応エリア 全国 一戸建て:全国(一部地域を除く)、マンション:首都圏・大阪・兵庫・京都・奈良(一部地域を除く)
会社概要データ

[営業時間] 9:00〜18:00

[交通] 新宿駅より徒歩8分 都営大江戸線都庁前駅直上

[設立] 1949年12月

[資本金] 1228億円

[従業員数] 9552名

その他のデータ

[提携ローン] 有り

[資格保有者] セールスエンジニアの多くは建築関係の有資格者です

[建設業許可番号] 建築業許可 国土交通大臣(特-22) 第4638号  

[その他許認可] 一級建築士事務所 東京都知事登録 第50008号 他

 
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 0000134399

 
 

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