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住友不動産の新築そっくりさん

住友不動産の新築そっくりさん

     
 
 
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

全国一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡 ※一部地域を除く

 
金額帯比率
     
    施工箇所比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(群馬県Hさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      群馬県Hさん 

      家族構成本人+子供1人築年数23年
      間取り Before: 6DK →  After: 4LDK費用1954万円
       
      目的家の老朽化、間取り変更、耐震補強、断熱性の向上、バリアフリー
      リフォーム箇所玄関、キッチン、リビング、ダイニング、洋室、和室、トイレ、浴室、洗面室、外壁
       
      Before和室中心で暮らしにくく、冬はとても寒いうえ暗い。耐震性も心配だった
      After

      南側から光がたっぷり届く伸びやかなLDK。断熱、耐震補強工事でより快適に 

       
      リフォーム施工実例メイン写真

       

       

      「和室中心の間取りは暗くて使いづらく、家中が寒い。内装の傷みも進んでいました」と語るHさん。担当の田畑さんが提案したのは、暗くて寒いために未活用だった南西側の和室3室と広縁部分をLDKにするプラン。「オープンの対面式キッチンは、LDで遊ぶ孫たちの様子もわかるので便利ですし、オール電化などの機能面の提案にも大満足です」と笑顔のHさんです。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      Before6DK

      After4LDK

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      和室3室と広縁を、29畳のLDKに一新 

      未活用だった南西側の和室3室と広縁をなくし、オープンな対面式キッチンのある29畳のLDKに。南側からの採光が心地良い開放的な空間に生まれ変わりました。リビングの一角に設けた書斎コーナーや、構造上抜けない柱を利用した飾り棚などは、担当の田畑さんのアイデア。間取りだけでなく、オール電化や床暖房の設置、床段差も解消。寝室からキッチンまで一直線で移動できるスムーズな動線を確保するなど、快適に過ごせる住まいを実現しています。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      28箇所に耐震壁を入れ、安全・安心の住まいに再生 

      大空間をつくるために柱を取り払うかわりに耐震補強を施し強度をアップ。家全体で28箇所に耐震補強壁を入れ、バランスよく補強しています。床・壁・天井には断熱材、窓は複層ガラスのサッシに交換し、安全・安心な住まいへと再生しました。 

       

      リフォームのポイント

      和室中心のこま切れ間取りで暗く、冬はとても寒かった 

      室内には床段差があり、和室中心で暮らしにくく、未活用な空間も多かった。冬はとても寒いうえに、南側の和室が採光を遮っていた。築23年が経ち、耐震性も心配だった。 

      リフォーム前写真1
      →

      最新設備と断熱・耐震性のアップで快適な住まいへ 

      広い家が活用されず、寒い思いをされていた暮らしから、広く明るく暖かな家へと一新するプランをご提案しました。オール電化に床暖房、断熱性や耐震性などの性能面でもご満足いただき、うれしく思っています。 

      リフォーム後写真

      田畑幸司さん 

      会社を選んだポイント

      当初は部分的な修繕を考えていましたが、『新築そっくりさん』の現場見学会に参加して、気持ちが一転。間取りも含めてここまで変えることができるなら、一棟まるごと再生することで希望の住まいにしたいと思うようになりました。耐震性の不安を解消できるのも決め手でした。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      強度を保つために構造上抜けなかった柱を中心に、飾り棚を兼ねた壁を造作。南からの光を通しながら大空間にアクセントをもたらす役割も果たしている。右手には壁面いっぱいの収納を設置 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      近所に住むお嬢様とお孫さんも、新たに生まれ変わった家がお気に入り。「対面式キッチンはLDで遊ぶ孫たちの様子もよく見えるし、オール電化だから火の心配がないのもいいですね」とHさん。食品庫や勝手口などの提案によって、より暮らしやすくなった 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      広く殺風景だった玄関ホールには、壁厚を利用した飾り棚で華やかに 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      既存の天井を活かしながら、ブルーのアクセント壁や縁なし畳でモダンな和室に 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      主寝室は白と濃茶で落ちついた雰囲気にコーディネート。右側のデッドスペースを有効活用し、カウンターを造り付けた 

      リフォーム箇所詳細アイコン6 
      リフォーム箇所詳細写真6

      白だった外壁は汚れの目立たないブラウンに塗装。メンテナンスのしやすさにも配慮した 

      新しくした設備
      キッチン/クリナップ、バス/サンウエーブ、洗面化粧台/パナソニック電工、トイレ/パナソニック電工(1階)・INAX(2階)、アルミサッシ/YKK AP、内装材/パナソニック電工

      リフォーム費用

      工期3ヶ月リフォーム面積160.65平米
      費用概算
      標準工事8,918,000改造工事2,740,000
      オプション工事5,261,000諸経費1,691,000
      消費税930,500

      総額 1954.05万円

       
           
       
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      対応エリア:全国一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡 ※一部地域を除く

       
       
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      住友不動産の新築そっくりさん(住友不動産株式会社)

      住所

      〒160-0023 東京都東京都新宿区西新宿8-15-1 西新宿八丁目ビル

      電話番号 0120-093-370
      FAX番号 0120-093-529
      定休日 年末年始
      対応エリア 全国一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡 ※一部地域を除く
      会社概要データ

      [支店・営業所] 店舗情報をご確認ください

      [営業時間] 9:00〜18:00

      [交通] 西新宿駅より徒歩5分

      [設立] 1949年12月

      [資本金] 1228億0500万円

      [年間売上] 8549億6400万円

      [従業員数] 12116名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [資格保有者] セールスエンジニアの多くは建築関係の有資格者です

      [建設業許可番号] 建築業許可 国土交通大臣(特-22) 第4638号  

      [その他許認可] 一級建築士事務所 東京都知事登録 第50008号 他

       
      この会社のカタログ
       
      リフォーム会社のカタログ1

      新築そっくりさん(戸建)総合カタログ&実例集

      外観や間取り、内装や設備を美しくするのはもちろん、構造部や床下といった見えない部分までしっかり補強し・・・
      詳しく見る

       
      リフォーム会社のカタログ2

      新築そっくりさん(戸建)総合カタログ

      建て替えの半額(当社比)で、既存をできるだけ活かしつつ、地震に強く安心な住まいづくりができる『新築そっ・・・
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      住友不動産の新築そっくりさん

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       0000039829

       
       

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      物件種別
      一戸建て
      費用
      1500〜2000万円
      リフォーム箇所
      リビング・ダイニング玄関和室寝室外壁・屋根
      リフォーム目的
      間取り変更・スケルトン耐震補強
       

      この実例のキーワード

      LDK勝手口キッチン構造採光耐震壁耐震補強断熱断熱材天井デッドスペース動線内装材食品庫広縁複層ガラスメンテナンス床暖房