リフォーム依頼先探しサイト −住宅リフォームの施工実例や会社情報が検索できる−

 

Goodリフォーム.jpトップ >> リフォーム実例から探す >> 山口のリフォーム実例 >> 住友不動産の新築そっくりさん(住友不動産株式会社)

 
住友不動産の新築そっくりさん

住友不動産の新築そっくりさん

     
 
 
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

全国一戸建て:全国(一部地域を除く)、マンション:北海道・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・福岡(一部地域を除く)

 
金額帯比率
     
    施工箇所比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(山口県Mさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      山口県Mさん 

      家族構成夫婦30代+子供3人築年数80年
      間取り Before: 5DK → After: 3LDK費用1341万円
      目的老朽化が激しく、耐震性にも不安があった。部屋が細切れで使いづらい
      リフォーム箇所玄関、外壁・屋根、寝室、洗面室、トイレ、バス、キッチン、リビング・ダイニング

      天井を取払い、梁を現した開放感あふれるLDKは家族が自然と集まる空間へ 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      実家近くで中古住宅を探していたMさん。気に入った物件は築80年で老朽化が激しかったので、古民家再生に実績がある『新築そっくりさん』で検討した結果、「新築同様に再生可能だとわかり購入を決意しました」。ご夫妻の一番の希望は、子供達とゆったりとくつろげる大きなリビング。思い切って天井を取払うことで、平屋建てとは思えないほどのダイナミックな空間が誕生しました。またリビングの中心にキッチンを配置することで、子供部屋や庭までグルリと見渡すことが可能に。「子供達の様子を観察しながら、安心して家事に専念できるようになりました。子供達が自然と集まってくるリビングは、私達の一番好きな空間です」。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      Before5DK

      After3LDK

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      『新築そっくりさん』に納得し購入を決意 

      実家近くで中古住宅を探していたMさん。「庭が広い平屋建てで気に入りましたが、老朽化が激しく購入を躊躇していました」。そこで古民家再生に実績がある『新築そっくりさん』で検討することに。「しっかりした構造補強とライフスタイルを見据えたプランに納得。全面改装をすれば新築同様に再生できるとわかり安心して購入を決断できました」。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      築80年の古民家を新築同様にまるごと再生 

      老朽化が激しく、地震や台風などの災害も不安だったMさん。セールスエンジニアの村田さんは、しっかりとした構造補強を基本にプランを作成。外壁面に筋交いを入れ壁の強度をアップするとともに、瓦で重かった屋根は軽量な金属屋根に交換し建物への負担を軽減。さらに、床下の基礎部分を連結するように横板を張ることで頑強で安心して暮らせる建物に。「見えない部分までしっかりと工事が行われたので安心して暮らせる住まいになりました」とお喜びのMさんです。 

       

      リフォームのポイント

      全面改装が必要なほど老朽化が進んだ築80年の古民家 

      水まわり設備などは80年前のもので、そのままでは使うことができない状態。また、和室つづきの間取りでMさんご家族のライフスタイルにあっていなかった。天井が低く圧迫感があり暗い印象だった。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
      →

      家族のライフスタイルにマッチするように心がけた間取り 

      リビングを中心にした3LDKに間取りを変更し、子供の成長を見据え、将来、部屋数を増やせるように、間仕切りの壁を設けることができる間取りプランにしました。暗くなりがちな北側の廊下とリビングの天井にはトップライトを設置し明るい空間を実現しています。また、室内の段差を解消するために、玄関ポーチを一段アップさせ、室内をバリアフリーにしています。 

      リフォーム後写真

      村田敏弘(福岡西営業所/一級建築士) 

      会社を選んだポイント

      古民家再生の実績と、しっかりした構造補強と今後のライフスタイルの変化を見据えてくれた、セールスエンジニアの村田さんのプラン提案が依頼の決め手になりました。また、1人のセールスエンジニアが最初の相談から引き渡しまで担当する「専任一貫担当制」を採用していたことも、決め手の一つです。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      キッチンに立ちながら、正面に子供部屋、右手に庭、勝手口から裏庭を見ることができるLDKは和モダンな雰囲気に一新 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      漆喰調の塗装を施した外観。瓦で重かった屋根は軽量な金属屋根に交換して建物への負担を軽減した。「中古住宅をリフォームしたことで、新築を購入するよりコストが抑えられ、照明や壁紙などグレードの高いものを選ぶことができました」とMさん 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      家族を見守る太い梁がシンボルになったLDK。暗くなりがちな北側には勾配天井部分にトップライトを設置した 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      子供部屋には2つの扉を用意。子供の成長を見据え、将来2部屋に分割も可能に 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      贅沢なまでに広々とした玄関。子供達が腰掛けて靴を履くのにピッタリな高さに 

      新しくした設備
      キッチン/MICADO、バス/日立ハウステック、トイレ/TOTO、床材/松下電工、建具・アルミ/三協立山アルミ、クロス/サンゲツ

      リフォーム費用

      工期3ヶ月リフォーム面積99.76平米
      費用概算
      標準工事6,923,000減築工事266,000
      改造工事2,664,000オプション工事1,757,000
      諸経費1,161,428消費税638,572

      総額 1341万円

       
           
       
      このリフォーム実例が気になった方は、「カタログ請求」「お問合わせ・お見積もり」ボタンからご連絡ください
       

      対応エリア:全国一戸建て:全国(一部地域を除く)、マンション:北海道・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・福岡(一部地域を除く)

       
       
       
      資料請求のメリット
実例が掲載されているカタログが手元にあると、家族と相談する時に便利です
会社の体制や独自のサービス、アフターケアなどが分かります
       
           
       
           
       
      この会社の情報をもっと見る
      施工実例83件)
       
           
       

      【表示価格について】

      表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。

       
       

      リフォーム会社データ

      会社名

      住友不動産の新築そっくりさん(住友不動産株式会社)

      住所

      〒160-0023 東京都東京都新宿区西新宿8-15-1 西新宿八丁目ビル

      電話番号 0120-093-370
      FAX番号 0120-093-529
      定休日 年末年始
      対応エリア 全国一戸建て:全国(一部地域を除く)、マンション:北海道・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・福岡(一部地域を除く)
      会社概要データ

      [支店・営業所] 店舗情報をご確認ください

      [営業時間] 9:00〜18:00

      [交通] 西新宿駅より徒歩5分

      [設立] 1949年12月

      [資本金] 1228億0500万円

      [年間売上] 8549億6400万円

      [従業員数] 12116名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [資格保有者] セールスエンジニアの多くは建築関係の有資格者です

      [建設業許可番号] 建築業許可 国土交通大臣(特-22) 第4638号  

      [その他許認可] 一級建築士事務所 東京都知事登録 第50008号 他

       
      この会社のカタログ
       
      リフォーム会社のカタログ1

      新築そっくりさん(戸建)総合カタログ&実例集

      外観や間取り、内装や設備を美しくするのはもちろん、構造部や床下といった見えない部分までしっかり補強し・・・
      詳しく見る

       
      リフォーム会社のカタログ2

      新築そっくりさん(戸建)総合カタログ

      建て替えの半額(当社比)で、既存をできるだけ活かしつつ、地震に強く安心な住まいづくりができる『新築そっ・・・
      詳しく見る

       
      住友不動産の新築そっくりさん

      住友不動産の新築そっくりさん

           
       
       
       
           

       0000022549

       
       

      似た条件の実例を見る

      物件種別
      一戸建て
      費用
      1000〜1500万円
      リフォーム箇所
      リビング・ダイニング外壁・屋根子供部屋玄関
      リフォーム目的
      中古購入家の老朽化
       

      この実例のキーワード

      LDK勝手口基礎キッチンクロス構造勾配天井漆喰地震筋交い建具中古住宅天井トップライトバリアフリー引き渡しポーチ屋根リフォーム廊下