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住友不動産の新築そっくりさん

住友不動産の新築そっくりさん

     
 
 
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

全国一戸建て:全国(一部地域を除く)、マンション:北海道・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・福岡(一部地域を除く)

 
金額帯比率
     
    施工箇所比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(熊本県鹿本郡Hさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      熊本県鹿本郡Hさん 

      家族構成夫婦+母+妹築年数100年
      間取り Before: その他 → After: その他費用3100万円
      目的デザイン重視、二世帯
      リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、玄関、外壁・屋根

      趣深い柱や梁はそのままに、オール電化や強化ガラス等の最新設備で快適・安全に暮らす 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      お母様、妹さんとの同居を機に、築100年以上の古民家を二世帯住宅へと改築されたHさん。趣深い柱や梁、繊細な細工が美しい障子、真っ白な漆喰の壁など、今では貴重となった素材を活かすため、新しい床には無垢のウォールナットを採用。キッチンとLD、2つの和室は建具で仕切ることが可能で、間仕切りを開け放して大空間にしたり、和室だけを独立させたりと、シーンに合わせてさまざまな使い方ができるようにしています。また、床段差を解消し、機能的な収納を設けたほか、設備はオール電化仕様に。古民家の魅力はそのままに、新しい設備や仕様を巧みに採り入れて、快適で安全・安心な住まいを実現されました。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
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      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      その他

      その他

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      古い柱や梁を巧みに利用して「純和風」のデザインに 

      改装のテーマとなったのは、古民家の特徴である太い柱や梁、既存の建具などをどう活かすかということ。そこで、柱と梁、繊細な細工が施された美しい障子などをより一層引き立たせるために、壁は真っ白な漆喰に、床には無垢のウォールナットを採用。さらに、洗面化粧台などは白と濃茶を貴重にして古民家の雰囲気に合わせて造作しました。「希望通りの純和風の住まいに大満足です」とHさん。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      もと納屋だった建物は、妹さんの生活スペースへと大変身 

      二世帯での同居を希望したHさんに、担当の村中さんは隣接する納屋に注目。2階をHさん夫婦の寝室に、1階の洋室をお母さんの寝室へとプランニング。そして、もと納屋だった建物を妹さんの生活スペースに改装しました。白を基調にシンプルでナチュラルな雰囲気を演出。水まわり、玄関も母屋とは別に設けて独立性を高め二世帯が気兼ねなく過ごせるように工夫しています。 

       

      リフォームのポイント

       

      お母様、妹さんとの同居を機に、築100年以上が経ち老築化が進んだ古民家を二世帯住宅への全面改装。昔ながらの間取りで、家事動線も悪く、床段差があり、高齢のお母様には移動が大変でした。また、玄関も狭く、暗いこともお悩みでした。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
      →

      先人の知恵が生きた、古民家のよさを活かしました 

      デザイン性はもちろんですが、少ない壁の量で大空間が作れる構造や、建具によって空間を多彩に使い分ける間取りなど、古民家ならではの、魅力を最大限に残しました。間取りは今の生活に合わせ、機能的な間取りを提案し、オール電化などの最新設備も導入。古民家の魅力はそのままに、暮らしやすい住まいを目指しました。 

      村中 恭(一級建築士) 

      会社を選んだポイント

      リフォーム会社を選んだポイント写真

      完成現場見学会に参加して、完成後の住まいを拝見しました。大規模な工事なので古民家再生の経験も豊富な「新築そっくりさん」にお願いすることにしました。高齢な母がいたので「住みながら」の工事ができるのも魅力でした。引越しの手間がはぶけてよかったですね。(後列左から/担当の村中さんと工事担当の鈴木田さん) 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      古民家の構造材や建具と、新しい素材・設備が美しく調和した室内。手前の洋室には掘りごたつを設置。「子供たち家族が帰ってきて大人数になってもゆったりできる空間ができました」とご主人 

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      リフォーム箇所詳細写真2

      古民家の佇まいはそのままに、古い漆喰壁は塗り直し、サッシを交換。「雨戸や格子戸で美観を損ねないよう、表側の窓は強化ガラスを用いるなど、きめ細かに対応してもらいました」。左側の棟は、もと納屋だった建物を妹さんの生活スペースへと改装した 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      浴室、洗面室があったスペースを減築したことで、LDから裏庭を眺められるようになり、採光や通風も格段によくなった 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      狭く暗かった玄関ホールは、天井を抜いて吹き抜けに。たっぷりの光が入る開放的な空間に大変身 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      白と濃茶を基調にした古民家の雰囲気に合わせ、洗面化粧台や収納を造作した 

      リフォーム箇所詳細アイコン6 
      リフォーム箇所詳細写真6

      白を基調にシンプルモダンな雰囲気を演出した妹さんの生活スペース。水まわり、玄関も母屋とは別に設けて独立性を高めている 

      リフォーム費用

      工期90日リフォーム面積318.1平米
      費用概算
      標準工事8,500,000改造工事4,850,000
      増・減築工事970,000オプション工事11,643,810
      照明器具工事490,000カーテン工事670,000
      エアコン工事920,000浄化槽工事1,480,000
      消費税1,476,190

      総額 3100万円

       
           
       
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      対応エリア:全国一戸建て:全国(一部地域を除く)、マンション:北海道・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・福岡(一部地域を除く)

       
       
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      住友不動産の新築そっくりさん(住友不動産株式会社)

      住所

      〒160-0023 東京都東京都新宿区西新宿8-15-1 西新宿八丁目ビル

      電話番号 0120-093-370
      FAX番号 0120-093-529
      定休日 年末年始
      対応エリア 全国一戸建て:全国(一部地域を除く)、マンション:北海道・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・福岡(一部地域を除く)
      会社概要データ

      [支店・営業所] 店舗情報をご確認ください

      [営業時間] 9:00〜18:00

      [交通] 西新宿駅より徒歩5分

      [設立] 1949年12月

      [資本金] 1228億0500万円

      [年間売上] 8549億6400万円

      [従業員数] 12116名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [資格保有者] セールスエンジニアの多くは建築関係の有資格者です

      [建設業許可番号] 建築業許可 国土交通大臣(特-22) 第4638号  

      [その他許認可] 一級建築士事務所 東京都知事登録 第50008号 他

       
      この会社のカタログ
       
      リフォーム会社のカタログ1

      新築そっくりさん(戸建)総合カタログ&実例集

      外観や間取り、内装や設備を美しくするのはもちろん、構造部や床下といった見えない部分までしっかり補強し・・・
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      リフォーム会社のカタログ2

      新築そっくりさん(戸建)総合カタログ

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      住友不動産の新築そっくりさん

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       0000010239

       
       

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      一戸建て
      費用
      2000万円以上
      リフォーム箇所
      リビング・ダイニング外壁・屋根玄関洗面所
      リフォーム目的
      デザイン重視二世帯
       

      この実例のキーワード

      雨戸ウォールナット家事動線キッチン構造構造材採光漆喰障子シンプルモダン建具天井二世帯住宅