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住友不動産の新築そっくりさん

住友不動産の新築そっくりさん

     
 
 
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

全国一戸建て:全国(一部地域を除く)、マンション:北海道・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・福岡(一部地域を除く)

 
金額帯比率
     
    施工箇所比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(香川県高松市 Nさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      香川県高松市 Nさん 

      家族構成夫婦+子供2人+両親築年数80年
      間取り Before: その他 → After: その他費用2100万円
      目的
      リフォーム箇所リビング、キッチン、浴室、トイレ、洗面、寝室、子供部屋、玄関、外壁、屋根

      築80年の古民家を再生。無垢の床、掘ごたつのあるリビングでくつろぎの時を 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      「3世代が快適に暮らせるのはもちろん、趣きや生活様式など、長い歴史がある家ならではの良さを大切にしたい」。Nさんのご要望を受けた担当の横関さんは、使われていない土間があることや、採光・通風の悪さ、低い天井など、ご家族が不都合を感じていらした点を解消しながら、趣き深い梁や柱といった古民家の趣きを活かした空間を提案。例えば、土間だった空間を取り込んで生まれたLDKは、梁を見せることで広がり感を高め、さらに天井付近に窓を設けて採光・通風を確保。床には檜の無垢材を用いて掘ごたつを設け、日本家屋ならではのくつろぎのスタイルを実現しています。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      Beforeその他

      Afterその他

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      階段の架け替えで2階全体を見直し。夫婦で快適に過ごせる和風モダンの空間が誕生 

      ご長男のご結婚によって新たな家族が増えることになったNさんご一家。若奥様を新しくきれいな家で迎えたいとの思いから、2階をご長男夫婦の部屋へとプランニングしました。階段を架け替えることで、ホールとなるスペースを確保。そこにトイレと洗面台を設置しました。2つの和室は1つの洋室へと変更し、納戸も今の生活にあうようにとウォークインクロゼットにしています。内装は既存の梁を見せることで、和風モダンの空間へと生まれ変わりました。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      趣き深い梁や柱を意匠に取り入れ、日本家屋の伝統美を再現 

      古民家の良さを残しながら、日本家屋ならではのくつろぎのスタイルを実現したNさん邸。趣き深い梁や柱を活かすために、天井は貼らずに、梁をみせる意匠としています。また、天井付近に窓を設けて採光・通風を確保して快適性もアップ。床には檜の無垢材を用いて堀ごたつを設け、日本家屋ならではの伝統的なスタイルを実現しました。 

       

      リフォームのポイント

       

      土間や1階の和室が活用されていない無駄なスペースで、冬は寒くて暗い、閉鎖的な住まいで、床段差が多く両親には危険な状態でした。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
      →

      次の世代へと住み継げる古民家再生を行っています 

      人間が年齢を重ねて円熟味を増すように、長い時間をかけて積み重ねられた空間ならではの優しさ、おおらかさを持つのが古民家の魅力。その良さを活かしつつ、補修や補強を行って次の世代へつなげていくという行為そのものも、古民家再生の大きな意義だと考えています。新築そっくりさんを通じてご家族の大切な思い出が刻まれた家を残すことで、核家族現象に歯止めをかけ、日本人の大切なものを呼び戻していければ幸いに思います。 

      横関孝章 

      会社を選んだポイント

      思い出がつまった、我が家を取り壊す気にはなれませんでした。新築そっくりさんの横関さんは、既存の梁や柱はそのままに、今の生活にあった間取りや設備を提案してくれました。また、両親が高齢なので、「住みながらの工事」ができ、引越しの手間や費用がかからなかったのもポイントです。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

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      リフォーム箇所詳細写真1

      外壁はモルタルのウレタン塗装と石貼りのツートンで落ち着いた色調に統一。モダンさと伝統美が調和した佇まいとなった 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      東側の廊下と活用されていなかった土間を取り込み、DKと一体化させて生まれたLDK。無垢材の床や掘ごたつで、ごろんと横になったり、裸足で歩いたりできる昔ながらの暮らしのよさを実現した 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      天井近くに設けた窓からも光と風が届き、快適性もアップ。より開放的な空間にとの要望で天井を貼らず、梁を見せる意匠にした 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      土間だった玄関は石貼りのタタキと無垢材の床による風格ある空間へと一新。上がり下りがラクになるよう、式台を設けた 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      法事などで大人数が集まるスペースも必要なため、3つの和室はそのまま活用。1室には掘ごたつも設置 

      リフォーム箇所詳細アイコン6 
      リフォーム箇所詳細写真6

      ご長男夫婦の生活空間となる2階には、トイレと洗面台も新設。室内は、濃茶の床と梁、白い壁や天井との対比がモダン 

      リフォーム費用

      工期120日間リフォーム面積232.6平米
      費用概算
      標準工事5,458,000オプション工事7,933,000
      標準外工事6,039,380諸経費569,620
      消費税1,000,000

      総額 2100万円

       
           
       
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      対応エリア:全国一戸建て:全国(一部地域を除く)、マンション:北海道・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・福岡(一部地域を除く)

       
       
       
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      表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。

       
       

      リフォーム会社データ

      会社名

      住友不動産の新築そっくりさん(住友不動産株式会社)

      住所

      〒160-0023 東京都東京都新宿区西新宿8-15-1 西新宿八丁目ビル

      電話番号 0120-093-370
      FAX番号 0120-093-529
      定休日 年末年始
      対応エリア 全国一戸建て:全国(一部地域を除く)、マンション:北海道・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・福岡(一部地域を除く)
      会社概要データ

      [支店・営業所] 店舗情報をご確認ください

      [営業時間] 9:00〜18:00

      [交通] 西新宿駅より徒歩5分

      [設立] 1949年12月

      [資本金] 1228億0500万円

      [年間売上] 8549億6400万円

      [従業員数] 12116名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [資格保有者] セールスエンジニアの多くは建築関係の有資格者です

      [建設業許可番号] 建築業許可 国土交通大臣(特-22) 第4638号  

      [その他許認可] 一級建築士事務所 東京都知事登録 第50008号 他

       
      この会社のカタログ
       
      リフォーム会社のカタログ1

      新築そっくりさん(戸建)総合カタログ&実例集

      外観や間取り、内装や設備を美しくするのはもちろん、構造部や床下といった見えない部分までしっかり補強し・・・
      詳しく見る

       
      リフォーム会社のカタログ2

      新築そっくりさん(戸建)総合カタログ

      建て替えの半額(当社比)で、既存をできるだけ活かしつつ、地震に強く安心な住まいづくりができる『新築そっ・・・
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      住友不動産の新築そっくりさん

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       0000010230

       
       

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      物件種別
      一戸建て
      費用
      2000万円以上
      リフォーム箇所
      外壁・屋根リビング・ダイニング玄関和室トイレ
      リフォーム目的
      二世帯デザイン重視
       

      この実例のキーワード

      階段クロゼット採光天井土間納戸廊下和風モダン