住友不動産「新築そっくりさん」

「設備機器や耐震補強が標準で入った床面積による完全定価制パック」という画期的システムが人気の「新築そっくりさん」。なかでも大きな特長は、耐震診断や耐震補強までもが標準仕様の定価の中に含まれている点。まず、白アリ被害や基礎の状態などを調べる現地調査を実施。結果と図面を基にコンピュータで耐震診断をし、耐震設計を行ないます。その上で強度の高い構造用合板や筋かいと耐震金物を用いて、適切な補強を実施します。　

新築同様の、強く美しく住みやすい住まいをめざし、完成後は、セールスエンジニアと施工管理技術者による最終チェックを行います。引き渡し後のサポートも万全で、カスタマーサポートには施工技術者を配置。不具合等のお問い合わせは、24時間365日対応の専用フリーダイアルで常時受付け。また、完成１カ月後のセールスエンジニアによる訪問点検、3・12カ月後の専任スタッフによる定期点検などでも、お客様の住まいを守り続けます。　

実際の住まいづくりを施主と共に進める担当者は、営業からプランニング、施工管理、初期アフターサービスまで、一人の担当者が窓口となる一貫専任体制。最初から最後まで窓口は同じ担当者なので、引き継ぎ漏れや、イメージのずれが起こらないのがうれしい。しかも400名近くの一級建築士をはじめ、総計1000名以上の有資格者がデザイン力、提案力を発揮。安心して住まいの夢を託すことができます。　

「新築そっくりさん」は、築年数に関係なく床面積による工事費の定価制を採用。工事を開始した後、お施主様が希望した追加工事以外の追加料金は一切なし。後になってから予算オーバーするといった心配がなく、安心して任せることができます。しかも、価格は建替えの50〜70％・工期は半分。これは、オリジナル部材や設備機器の開発、専属棟梁らの直接施工など、住まいづくりを一から見直すことで実現しました。