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シンプルハウス

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会社のデータ
 
対応エリア

大阪大阪府全域

 
一戸建て・マンション比率
 
金額帯比率
 
施工箇所比率

会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(大阪府 Kさん)

 
建物種類アイコンマンション複合リフォーム

大阪府 Kさん 

家族構成夫婦築年数28年
間取り Before: 4LDK →  After: 2LDK+S費用995万円
 
目的収納力UP、間取り変更・スケルトン、中古購入、デザイン重視、自然素材
リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、和室、玄関、収納、洗面所、浴室・バス、トイレ、寝室、洋室、廊下
 
Beforeスケルトンリフォームが大前提。最上階ならではの開放感が欲しい
After

天井に高低差をつけたメリハリ空間。ステージ風キッチンは視界が広がり心地イイ 

 
リフォーム施工実例メイン写真

 

 

「最上階なので天井をあげたい」とKさん。そこで同社は、高低差のバランスを大切に、玄関やリビングは天井を抜いて開放的に、DK部分は天井をそのまま再利用することで、メリハリのある空間に仕上げました。天井を抜いたリビングは、切妻屋根の形状を活かしてマット仕上げのトタンを使い、シーリングファンと共に住まいのアクセントに。床にはナラ材を敷き詰め、白色と木のバランスに配慮。一直線動線のTOYOキッチンと洗面室にはタイルを張り、住まいを見渡せるステージへと変貌しています。「ナチュラルすぎず、すっきりしすぎない。そんな曖昧なテイスト感もすごくわかってくれて。出来上がった住まいは想像以上でびっくりです」。 

 

【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

 
リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
 

間取り

リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

Before4LDK

After2LDK+S

リフォームの目的

リフォーム目的アイコン1 

リフォーム目的写真1

和室から、廊下から入れる2WAYの大容量オープンタイプのクロゼットで収納力アップ 

畳スペース横にオープンタイプのクロゼットをつくることで、収納力もアップ。廊下側にも扉がある2WAYで、とても便利。片側には手持ちのタンスがきっちり納まるよう配慮。もう片側は背の高い夫にあわせて天井の高さいっぱいの大容量のクロゼットに。ほかにも、キッチン背面や玄関廻りなど適材適所に収納を造作しています。 

リフォーム目的アイコン2 

リフォーム目的写真2

一直線動線のTOYOキッチンと洗面室にはタイルを張り、住まいを見渡せるステージに 

一旦スケルトンにして、間取りはすべて刷新しました。「キッチンと洗面室はまっすぐ配置したい」との要望から、キッチンから洗面室をひとつのブロックとしてとらえ、配管の関係で一段あがったステージ風キッチン&洗面室が誕生。タイル張りにすることで、よりそれを強調しました。見晴らしも抜群です。 

 

リフォームのポイント

4LDKの大家族仕様の間取りを、子育ても視野にいれた住まいに刷新したい 

4LDKと細かく区切られていたので、スケルトンリフォーム前提で物件を購入したKさん。「無垢材や珪藻土を使いたい」「キッチンと洗面室はまっすぐ配置」「最上階なので天井は抜きたい」「和室は欲しい」など要望もいっぱいでした。 

→

天井を抜くか抜かないかはコストと効果を考えて吟味。使いやすい畳スペースもポイント 

マンションの最上階は、物件によっては高さを活かした家づくりが可能ですが、やみくもに天井を抜いてもコストがかかるだけ。そこで費用対効果のいい天井のあり方を考えました。ダイニング部分はそのまま残し、リビングや玄関の天井を抜く事で、高低差のあるメリハリ空間を実現しています。また、子育てするには畳スペースがあった方が便利なので、使いやすいようにリビング横に設け、オープンクロゼットも併設。クロゼットの一部分をくりぬいて、アイロンがけができるスペースまでつくり、家事のしやすい畳スペースになりました。 

リフォーム後写真

チーフ・インテリアデザイナー/大畑 充弘 

会社を選んだポイント

「リフォーム会社を選ぶ本」を見て資料請求。予約をしてシンプルハウスさんの相談会に参加しました。その時、社長がすごくよく話を聞いてくれて安心できるなあと。時間がない中プランナーの大畑さんがこちらの要望に対して手描きプランを2案提案してくれて。それを見た時うわ〜楽しそうだなと。その提案力が決め手でした。 

リフォーム箇所ごとの詳細

リフォーム箇所詳細アイコン1 
リフォーム箇所詳細写真1

対面式のTOYOキッチンから住まいを見渡せるLDK。配管の関係から段差が生じたキッチンはタイル張りにすることで「ステージ」へと変貌。段差部分にあるコンセントは「リビングで扇風機やヒーターを使う時に便利です」と好評だ。妻こだわりのナラ材(幅広タイプ)を敷き詰めた床面とタイル張りの白色のバランスが絶妙。窓際は出っ張り部分を活かして、収納+SOHOスペースを設けた 

リフォーム箇所詳細アイコン2 
リフォーム箇所詳細写真2

切妻屋根の形状を活かした天井にはマット仕上げのトタンを使い、住まいのアクセントに。予算の関係で珪藻土はLDKの2面だけ採用し、残りはクロスに。「粗すぎない塗り方でとお願いしたら、微妙なニュアンスをわかってくれました」 

リフォーム箇所詳細アイコン3 
リフォーム箇所詳細写真3

要望どおり、キッチンから洗面室は一直線に配置。背面は家電も入るパントリーや食器棚を設置、手持ちの家具もすっぽりおさまるようにカスタマイズされている。キッチン横の緑色のタイルはブラウンの木に縁取られ、オリジナルでつくったブラウンのLDK扉とコーディネートしている。「リビングの端からこのドアを見るのが好きなんです」と夫 

リフォーム箇所詳細アイコン4 
リフォーム箇所詳細写真4

リビングの隣に畳スペースを設置。横にはオープンなクロゼットを併設し、くり抜いた部分でアイロンが使えるよう工夫されている。「プランナーの大畑さんは、私がやりたいテイストを理解した上で色々提案してくれました。本当に大畑さんでよかったです」 

リフォーム箇所詳細アイコン5 
リフォーム箇所詳細写真5

天井をぶち抜き梁を敢えて見せた高さ3.3mもの玄関は圧巻。座面下が収納になっているベンチシートも好評だ。廊下の照明は妻のチョイス。「すごくぴったりでうれしいです」 

リフォーム箇所詳細アイコン6 
リフォーム箇所詳細写真6

木製の天板にシンクを組み合わせたオリジナル洗面台。下はオープンですっきり収納できる 

新しくした設備
キッチン TOYOキッチン
洗面 オリジナル
バス TOTO
トイレ LIXIL
床材 無垢のナラ材
壁材 クロス、珪藻土

リフォーム費用

工期約1ヶ月リフォーム面積80.50平米
費用概算
解体・木工造作工事2,100,000電気設備工事450,000
設備機器・入替工事3,300,000建具工事750,000
内装仕上工事1,650,000収納・家具・照明1,400,000
廃材処理・諸経費300,000

総額 995万円

 
     
 
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資料請求のメリット
実例が掲載されているカタログが手元にあると、家族と相談する時に便利です
会社の体制や独自のサービス、アフターケアなどが分かります
 
     
 
     
 
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リフォーム会社データ

会社名

シンプルハウス(株式会社シンプルハウス)

住所

〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋4-8-27

電話番号 06-6354-0078
 0037-61807-440 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
FAX番号 06-6354-8477
定休日 第三火曜日
対応エリア 大阪大阪府全域
会社概要データ

[支店・営業所] レタスストア2/大阪市北区天神橋4-5-7 北区モデルルーム1/大阪市北区池田町1-1 北区モデルルーム2/大阪市北区池田町1-2 都島区モデルルーム/大阪市都島区友渕町1-5-3

[営業時間] 8:00〜19:45

[交通] JR天満駅より徒歩3分

[設立] 1984年8月

[資本金] 3000万円

[従業員数] 23名

その他のデータ

[保険] 12年保証安心制度、完成引渡保証(竣工バースデー案内)、瑕疵保証、無料定期点検、リフォーム工事瑕疵担保責任保険

[提携ローン] 有り

[加盟団体] 一般社団法人リノベーション推進協議会

[資格保有者] 二級建築士、増改築相談員、増改築指 導員、プランコーディネーター、ライフスタイル プランナー、インテリアデザイナー、インテリア コーディネーター、キッチンスペシャリスト、福 祉住環境コーディネーター(R)、カラーコーディ ネーター(R)など有資格者多数

[建設業許可番号] 建築工事業・内装仕上工事業大阪府知事許可(般-23)第82548号

[その他許認可] 二級建築士事務所登録番号/大阪府知事登録第6535号

 
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リフォーム箇所
リビング・ダイニングキッチン玄関洗面所
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