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シンプルハウス

シンプルハウス

     
 
 
 
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会社のデータ
 
対応エリア

大阪

 
一戸建て・マンション比率
     
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      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(大阪府 Sさん)

         
        建物種類アイコンマンション複合リフォーム

        大阪府 Sさん 

        家族構成夫婦+子ども2人築年数20年
        間取り Before: 3LDK →  After: 3LDK費用420万円
         
        目的中古購入、デザイン重視
        リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、和室、玄関、子ども部屋、洋室、廊下
         
        Before築20年のデザイナーズマンション。そのよさを残しつつ、リフォームしたい
        After

        物件の個性を活かし、手持ちの家具に似合うレトロでナチュラルな空間に 

         
        リフォーム施工実例メイン写真

         

         

        テーマは、年代を経てなお味のある物件という長所を活かした「レトロ感漂うナチュラルな住まい」。デンマーク製のソファや無垢のテーブルに合わせ、床は深い色味のワイルドオークを採用。「独立した子ども部屋が欲しい」という要望に対し、LDKに続く和室を子ども部屋にあて、開口部に壁の代わりにTVボードをはめ込むことで、間仕切りを作るとともに、コストダウンにも成功。LDKにはSOHOスペースを提案し、子ども達がパソコンを使うなど、家族が自然に集まる空間になりました。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        Before3LDK

        After3LDK

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        開口だった部分に合わせてTVボードを造作。収納兼間仕切りが完成 

        「独立した部屋が欲しい」という子どものために、和室だった部分を子ども部屋に割り当てました。リビングと和室の間は障子でしたが、その障子を取り払い、開口だった部分に合わせてTVボードを造作。すっぽりはめ込むことで間仕切りの役割を果たします。 

        リフォーム目的アイコン2 

        リフォーム目的写真2

        家族が集まるSOHOコーナーも部屋の雰囲気に合わせてオリジナルで造作 

        現状でも使えるデザイナーズマンションだったので床をワイルドオークに変えるだけでレトロでナチュラルな空間に。デンマーク製のソファや無垢のテーブルによく合います。家族が集まるSOHOコーナーも部屋の雰囲気に合わせてオリジナルで造作。パソコンのキーボードが収納できるよう工夫され、家族が集うスペースに。 

         

        リフォームのポイント

        デザイナーズマンションならではのデザインを残しつつ、リフォームしたい 

        70年代のインテリアが好きなSさんは、築20年のデザイナーズマンションを購入。建具や設備などデザイナーズマンションならではのデザインが気に入ってらっしゃったので、その雰囲気を残しつつどうリフォームするかがポイントでした。 

        リフォーム前写真1
        リフォーム前写真2
        →

        余った障子も捨てずに引き戸に再利用するなど、さまざまなアイデアでコストダウン 

        間取り自体はあまり手を加えず、昔のデザインのよさを活かしながら床にワイルドオークを採用することでレトロな雰囲気を演出。また、「使えるものは使う」のも弊社の特長。子ども部屋とリビングの間の開口部に間仕切り兼収納を設置したり、キッチンは面材と取っ手のみを取り替えることで再利用(約40万円)。余った障子も捨てず、Sさんのアイデアを加えてポリカーボネートで再生し、和室の引き戸に再利用するなど、さまざまなアイデアでコストダウンに取り組みました。 

        リフォーム後写真

        チーフ・インテリアデザイナー/大畑 充弘 

        会社を選んだポイント

        本誌で同社の施工例を見て、そのテイストが気に入ったのと、風通しや採光を考慮した空間づくりに共感しました。話をするうちに、「私の好きなイメージがわかってもらえる」と思い、依頼することにしました。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

        リフォーム箇所詳細アイコン1 
        リフォーム箇所詳細写真1

        床の無垢感が心地よいLDKは家族が集まる場所 

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        リフォーム箇所詳細写真2

        子ども部屋では障子の枠を再利用しルーバーに。結露対策として壁にエコカラット、床にコルクを採用 

        リフォーム箇所詳細アイコン3 
        リフォーム箇所詳細写真3

        オリジナル玄関収納には、裏の洋室からの明かり採りが 

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        リフォーム箇所詳細写真4

        再利用した引き戸。キッチンは面材と取っ手を替えて約40万円で一新 

        リフォーム費用

        工期1ヶ月リフォーム面積83.50平米
        費用概算
        解体・造作工事500,000建具工事350,000
        電気工事100,000設備工事650,000
        クロス工事350,000床仕上工事1,050,000
        家具工事600,000その他工事350,000
        諸経費250,000

        総額 420万円

         
             
         
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        対応エリア:大阪

         
         
         
             
         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        シンプルハウス(株式会社シンプルハウス)

        住所

        〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋4-8-27

        電話番号 06-6354-0078
         0037-61807-440 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 06-6354-8477
        定休日
        対応エリア 大阪
        会社概要データ

        [支店・営業所] いえの具/大阪市北区天神橋4-5-7 SDPモデルルーム/大阪市北区池田町1-2 都島区モデルルーム/大阪市都島区友渕町1-5-3 REALモデルルーム/大阪市北区山崎町5-5 クラスカハウス/大阪市北区天神橋4-8-27 デザインコンストラクション/大阪市北区天満橋3-2-23

        [営業時間] 10:00〜19:00

        [交通] JR天満駅より徒歩3分

        [設立] 1984年8月

        [資本金] 3000万円

        [従業員数] 26名

        その他のデータ

        [保険] 12年保証安心制度、完成引渡保証(竣工バースデー案内)、瑕疵保証、無料定期点検、リフォーム工事瑕疵担保責任保険、JIOリフォームかし保険、適合リノベーションR-1

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] 一般社団法人リノベーション推進協議会、大阪の住まいの活性化フォーラム

        [資格保有者] 二級建築士、増改築相談員、増改築指導員、プランコーディネーター、ライフスタイルプランナー、インテリアコーディネーター、キッチンスペシャリスト、福祉住環境コーディネーター(R)、カラーコーディネーター(R)、宅地建物取引士など有資格者多数

        [建設業許可番号] 建築工事業・内装仕上工事業大阪府知事許可(般-23)第82548号

        [その他許認可] 一級建築士事務所登録番号/大阪府知事登録(イ)第24647号、宅建業免許番号/大阪府知事免許(1)第57781号

         
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         0000032449

         
         

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        リフォーム目的
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