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シンプルハウス

シンプルハウス

     
 
 
 
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対応エリア

大阪

 
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        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(大阪府 Oさん)

         
        建物種類アイコンマンション複合リフォーム

        大阪府 Oさん 

        家族構成カップル築年数27年
        間取り Before: 3LD・K →  After: 3LD・K+S費用388万円
         
        目的間取り変更・スケルトン、収納力UP
        リフォーム箇所リビング・ダイニング、和室、廊下
         
        Before服や本がリビングに散らかっている状態が嫌だったので、機能的な部屋にしたかった
        After

        中古購入+リフォームが1500万円以下。すっきり片付くクロゼットと書斎が魅力 

         
        リフォーム施工実例メイン写真

         

         

        服や本がリビングに散らかっている状態が嫌だったというOさんの要望は、収納力の高いウォークインクロゼットと書斎。そこで、続き間の和室を日の当たりにくい奥からクロゼット、書斎、和室と配置。和室の建具にポリカーボネートを採用することでベランダの光をリビングへ透過します。大幅な間取り変更をしなかったことで、コストもセーブ。床を無垢のナラ材で仕上げ、お二人が望む「小学校のような懐かしい空間」を演出しています。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        Before3LD・K

        After3LD・K+S

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        リビングに散らかっていた本を収納する書斎が欲しかった 

        本が多かったOさんのために、続き間だった和室の真ん中に配置した書斎は、ほっこりできる畳の細長いスペース。両方の上部から光と風を通す設計で、和室に面した本棚(右)の下からも通気しています。たくさんの本やCDは高さに合わせて収納。机もオリジナルで造作しています。 

        リフォーム目的アイコン2 

        リフォーム目的写真2

        続き間だった和室の日の当たらない部分をウォークインクロゼットに刷新 

        ダイニングの横に大容量のウォークインクロゼットと書斎を配置。「脱いだらかける、読んだら納める」の動線が、片付くLDKの秘訣。「これでスッキリ暮らせます」とOさん。ウォークインクロゼットの中は収納するモノに合わせ、棚を造作しています。 

         

        リフォームのポイント

        昔ながらの細かい間取りから使いやすい間取りへと変更したい 

        住み慣れたエリアで、駅近の物件であることから購入された中古マンション。あまり間取りを変えずに、おふたりが住みやすく、使いやすい住まいへと刷新したいと思いました。 

        リフォーム前写真1
        →

        テイストは統一して、後はあまり間取り変更せず、使いやすさを実現 

        ポイントは、いかにコストダウンするか。本と洋服を収納する部屋をつくることで、あとは間取りを変えることなく、テイストだけOさんの好みに変更。もとからあったキッチンなど、使えるものはうまく使ったのもポイントです。 

        リフォーム後写真

        チーフ・インテリアデザイナー/大畑 充弘 

        会社を選んだポイント

        お手頃な築27年のマンションを購入し、リフォームを決意。「リフォームしたい!時にすぐ読む本」でシンプルハウスのテイストに惹かれて、プランを依頼しました。デザインが気に入ったし、施工面が信頼できたのも大きかったです。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

        リフォーム箇所詳細アイコン1 
        リフォーム箇所詳細写真1

        Oさんが一目惚れしたという節ありのナラ材を床に採用して、素朴な落ち着いた空間に。リビングの物はこれだけ、すっきり片付いた状態がキープできる。 

        リフォーム箇所詳細アイコン2 
        リフォーム箇所詳細写真2

        ポリカーボネートを建具に取り入れ、ベランダからの光を共有。 

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        リフォーム箇所詳細写真3

        扉やキッチンなど、使えるものはうまく活用。 

        リフォーム箇所詳細アイコン4 
        リフォーム箇所詳細写真4

        廊下からLDをのぞむ。床のナラ材が心地よい。 

        リフォーム費用

        工期5週間リフォーム面積69.30平米
        費用概算
        解体造作工事400,000電気工事260,000
        建具工事280,000家具工事580,000
        内装工事1,070,000収納工事170,000
        ユニットバス工事720,000廃材処理210,000
        諸経費190,000

        総額 388万円

         
             
         
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        対応エリア:大阪

         
         
         
             
         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        シンプルハウス(株式会社シンプルハウス)

        住所

        〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋4-8-27

        電話番号 06-6354-0078
         0037-61807-440 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 06-6354-8477
        定休日
        対応エリア 大阪
        会社概要データ

        [支店・営業所] いえの具/大阪市北区天神橋4-5-7 SDPモデルルーム/大阪市北区池田町1-2 都島区モデルルーム/大阪市都島区友渕町1-5-3 REALモデルルーム/大阪市北区山崎町5-5 クラスカハウス/大阪市北区天神橋4-8-27 デザインコンストラクション/大阪市北区天満橋3-2-23

        [営業時間] 10:00〜19:00

        [交通] JR天満駅より徒歩3分

        [設立] 1984年8月

        [資本金] 3000万円

        [従業員数] 26名

        その他のデータ

        [保険] 12年保証安心制度、完成引渡保証(竣工バースデー案内)、瑕疵保証、無料定期点検、リフォーム工事瑕疵担保責任保険、JIOリフォームかし保険、適合リノベーションR-1

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] 一般社団法人リノベーション推進協議会、大阪の住まいの活性化フォーラム

        [資格保有者] 二級建築士、増改築相談員、増改築指導員、プランコーディネーター、ライフスタイルプランナー、インテリアコーディネーター、キッチンスペシャリスト、福祉住環境コーディネーター(R)、カラーコーディネーター(R)、宅地建物取引士など有資格者多数

        [建設業許可番号] 建築工事業・内装仕上工事業大阪府知事許可(般-23)第82548号

        [その他許認可] 一級建築士事務所登録番号/大阪府知事登録(イ)第24647号、宅建業免許番号/大阪府知事免許(1)第57781号

         
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         0000032445

         
         

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        リフォーム目的
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        この実例のキーワード

        インテリアデザイナーキッチンクロゼット建具動線ベランダリフォーム廊下