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SHUKEN

SHUKEN

     
 
 
 
電話0037-61914-624無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、千葉(浦安を中心に京葉エリア、東京23区、横浜・川崎に対応。詳細はお問い合わせください)

 
一戸建て・マンション比率
 
金額帯比率
 
施工箇所比率

会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Kさん)

 
建物種類アイコンマンション複合リフォーム

東京都 Kさん 

家族構成夫婦築年数32年
間取り Before: 3LDK →  After: 1LDK費用790万円
 
目的デザイン重視、間取り変更・スケルトン、中古購入
リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、寝室、洗面所、浴室・バス、玄関、廊下、トイレ
 
Before細かく区切られた空間で、デザインも好みではなかった
After

壁をなくして創出した大空間。クールな雰囲気の中に温もりを感じられる工夫がいっぱい 

 
リフォーム施工実例メイン写真

 

 

リフォームを前提に中古マンションを購入したKさん。SHUKENに施工を依頼したのはGoodリフォーム.jpで見た施工例が、どれも印象的なデザインだったからといいます。希望は、アメリカの古い倉庫を改装したロフトアパートのような空間。「クールな雰囲気の中にも、長く使いこまれたような温もりを感じられる住まいにしたかったんです」。完成した住まいは、和室と洋室の壁を取り払い明るく開放的なLDKが誕生。DKに設置したステンレスキッチンは職人が造作したもので、床はモルタルで施工しました。小上がりのリビングは無垢材を敷き、長く使いこまれたようなエイジング加工を施しています。「イメージどおりの空間になりました」と満足そうです。 

 

【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

 
リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
 

間取り

リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

Before3LDK

After1LDK

リフォームの目的

リフォーム目的アイコン1 

リフォーム目的写真1

床には無垢材、傷やヒビも味わいとなるモルタルを採用。経年変化も楽しめる空間に 

長く使い込まれた風合いがお好きなKさん夫婦。リビングの床はオークの無垢フローリングにエイジング加工を施し、古びた雰囲気を味わえるようにしました。DKはモルタル仕上げで、「塗りムラやヒビ割れなどの変化も楽しみたい」との希望によるもの。また、リビング横の収納扉は黒板用の塗料を塗り、実際にチョークで絵を描けるようにするなど、遊び心もいっぱいの空間です。 

リフォーム目的アイコン2 

リフォーム目的写真2

壁をなくし大空間のLDKを設計。どこにいても家族と会話を楽しめる、開放的で明るい家 

LDKに隣接していた和室と洋室の壁を取り払い、広々としたLDKが誕生。南側のバルコニーから部屋の隅々まで光が行き届く、心地よい空間です。以前のキッチンはリビングに背を向ける配置でしたが、向きを変え、オープン型に変更。LDで寛ぐ家族の顔を見ながら料理ができ、会話もより弾むようになったそうです。また、二人でキッチンに立っても動き回れる広さを確保したので、夫婦で一緒に料理を楽しむ機会が、以前よりも増えました。 

リフォーム目的アイコン3 

リフォーム目的写真3

中古マンション探しから頼りになる。物件を見ながらプランニングを相談 

中古マンション探しはSHUKENに依頼。「物件を案内してもらいながら、現場でプランニングのことまで相談でき、頼りになりました」とKさん。たとえば玄関ホールとLDKの床に生じていた段差は、玄関ホール側の床を下げることで解消するという提案を受けたそう。「そのほか、床を下げることで天井までの高さが増し、より伸びやかな印象になると教えてくれて。イメージがつかみやすく、楽しく家づくりができました」。 

 

リフォームのポイント

希望するリフォームが叶えられる物件を選び抜きました 

中古マンション選びでKさんご夫婦が最も重視したのは、希望する間取りやデザインを実現できる物件かどうかということです。構造上、壁を取り払うことは可能か、リビングを小上がりにすることはできるかなど詳細をプランナーと相談しながら、希望の立地も踏まえ、お気に入りの物件を選びました。 

リフォーム前写真1
リフォーム前写真2
リフォーム前写真3
リフォーム前写真4
→

前居へお邪魔したりサンプルをご用意したり、イメージを共有できるよう工夫しました 

何度も打ち合わせを重ね、時には前居にお邪魔してインテリアを見せていただきました。そうすることで、K様ご夫婦のお好きな色や素材、質感のイメージをつかめるからです。また、完成イメージを想像していただきやすいよう、打ち合わせではサンプルを用意することも。たとえばDKの床に使うモルタルは、炭を混ぜて色の濃さを変えたバリエーションもお見せするなど、なるべく多くの選択肢の中から、お気に入りのものを見つけていただけるよう努めました。 

リフォーム後写真

デザイナー/山田 束沙 

会社を選んだポイント

当サイトで施工先を探し、物件探しからリフォームまでトータルで手掛けている会社の中から、実例のデザインに惹かれた2社で比較検討。SHUKENには不動産部があり、専門のスタッフが迅速に対応してくれたこと、プランナーさんが私たちの求めるデザインを理解し魅力的なプランニングをしてくれたことから依頼を決めました。 

リフォーム箇所ごとの詳細

リフォーム箇所詳細アイコン1 
リフォーム箇所詳細写真1

リビングは小上がりにして、空間をエリア分け。床はオークの無垢フローリングを敷設した。当初、使いこまれた雰囲気を演出するため足場板を検討したものの予算オーバーだっただめ、SHUKENが提案した無垢材にオールドスクラッチ加工を施す方法を取り入れ、予算内でアンティークの風合いを実現。サッシから入る光や風とともに、温もりに溢れたくつろぎの空間に仕上げている 

リフォーム箇所詳細アイコン2 
リフォーム箇所詳細写真2

洋室と和室の壁を取り払って生まれた、明るく開放的なLDK。リビングには「子どもの頃から憧れていた」というハンモックを吊り下げた。4か所にフックを設け、気分で架け替えながら読書や音楽を楽しんでいる。収納扉には黒板塗装を施し、絵を描いたり夫婦間のメッセージボードとして使用したりしているそう。空間のアクセントに加え、ご夫婦の絆を深めるツールとしても活躍している 

リフォーム箇所詳細アイコン3 
リフォーム箇所詳細写真3

キッチンは職人による手づくり。夫婦でキッチンに立つ機会が多いことから、食材やキッチン用品をたくさん載せられる大きな天板に。また夫婦が「最も動きやすい」という動線や、空間の効率性を意識して、カウンターの側面からシンクを利用できる配置にしている。さらに、背面の収納も造作家具。持ち込みの冷蔵庫の厚みに合わせた奥行にして、全体をすっきりとした印象に見せている 

リフォーム箇所詳細アイコン4 
リフォーム箇所詳細写真4

リビング奥の一角に設けた空間は、南側の窓から光が降り注ぐ特等席。ご夫妻は、ここを「寝るスペース」として活用している。ウッドブラインドで仕切れるようにしているが、ふだんはブラインドを開け放ち、リビングから空間の広がりと光を感じられるようにしている。リビングから寝室へと気楽に移動できる生活動線は、日々仕事に追われるご夫婦の日常を快適にしている 

リフォーム箇所詳細アイコン5 
リフォーム箇所詳細写真5

玄関ホールは、Kさん自らがモルタルにペイントを施し、オリジナリティを加えた。リビングへと続くドアは、当初お気に入りのアンティーク品を検討していたものの、サイズが合わなかったため、無垢のドアをピーコックブルーで塗装。アンティークの取っ手を取り付けて、Kさんの思い描くイメージを再現した 

リフォーム箇所詳細アイコン6 
リフォーム箇所詳細写真6

水廻りは廊下の一部を取り込み、ゆとりあるスペースを確保。それぞれ独立していた洗面所とトイレをひとつの空間にして、広さが感じられるようになった。お手持ちのスチールラックと洗面台がぴったりと収まるよう、それぞれのサイズを正確に測り、壁の幅を決めた 

新しくした設備
DK床材/モルタル
リビング床材/Foretto(オーク無垢フローリング オールドスクラッチ仕上げ)
浴槽/INAX〈LIXIL〉(ソレオ)
トイレ/INAX〈LIXIL〉(サティス)
洗面台/TOTO(SK6)
キッチン/造作
リビング収納/造作

リフォーム費用

工期35日リフォーム面積72.2平米
費用概算
仮設解体工事631,418木工事1,302,630
木製建具工事506,414内装仕上工事1,527,460
衛生設備・設備配管工事2,719,104電気設備機器工事767,469
雑工事・追加工事50,252諸経費395,253

総額 790万円

 
     
 
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リフォーム会社データ

会社名

SHUKEN(株式会社秀建)

住所

〒279-0003 千葉県浦安市海楽2−5−35

電話番号 0120-86-0672
 0037-61914-624 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
FAX番号 047-350-9372
定休日 年末年始・ゴールデンウィーク・夏期休暇・創立記念日
対応エリア 東京、千葉(浦安を中心に京葉エリア、東京23区、横浜・川崎に対応。詳細はお問い合わせください)
会社概要データ

[支店・営業所] 家具工場

[営業時間] 9:00〜18:00

[交通] 営業本部:京葉線新浦安駅下車→東京ベイシティバス新浦安駅→海楽バス停、東京メトロ東西線浦安駅下車→東京ベイシティバス浦安駅→海楽バス停、首都高速湾岸線浦安ICを下りてすぐ。やなぎ通り沿い

[設立] 1998年11月

[資本金] 1000万円

[年間売上] 20億5000万円

[従業員数] 47名

その他のデータ

[保険] 総合賠償責任保険

[提携ローン] 有り

[加盟団体] TOTOリモデルクラブ、水まわり工房、INAXリフォーム、ヤマハリフォームクラブ、リフォネット、リノベーション住宅推進協議会

[建設業許可番号] 千葉県知事許可(般-21)第38467号

 
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 0000136608

 
 

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この実例のキーワード

インテリアオークキッチン構造シンク施工例天板動線バルコニーフローリングリフォーム廊下ロフト割れ