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リ・ホームセンターシマックス

リ・ホームセンターシマックス

     
 
 
 
電話0037-61914-582無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、埼玉東京、埼玉(一部地域を除く)、神奈川(横浜・川崎・田園都市)、千葉(京葉・東葛)。詳細はお問い合わせを。

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Oさん)

       
      建物種類アイコンマンション複合リフォーム

      東京都 Oさん 

      家族構成夫妻築年数17年
      間取り Before: 1LDK → After: 2LDK費用750万円
      目的間取り変更
      リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、洋室、玄関

      デザイン性と機能性を兼ね備えた開放感あふれる住まい 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      窓が大きい割には狭い印象だったOさんのお宅。そこで、リビングダイニングの床や造作部分にナチュラルな色を使い、明るく開放感のある空間を提案。結露対策として、通気用小窓や全熱交換24時間換気システムも導入しました。また、キッチンの出入口を玄関とリビングダイニングの2方向に設けて、スムーズな動線を実現。デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいに仕上げています。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      Before1LDK

      After2LDK

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      シンプルかつ機能的な住まいへ 

       結婚を機に築17年の中古マンションを購入されたOさん夫妻。あらかじめリフォームを念頭に手に入れた住まいでしたが、当初は予算内では全ての希望を実現させることは無理だと考えていました。ところが、シマックスに現場調査を依頼したところ、同社の割引価格で設備機器などを安く入手すれば、その分の浮いた差額を施工費に充てることができ、間取りの変更も設備機器のリフレッシュも可能だということが判明。シンプルで機能的な住まいへと希望どおりのリフォームを行うことになりました。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      1LDKをファミリー向けの間取りに 

      リフォーム前の1LDKをOさん夫妻はファミリー向けの間取りに変更することを希望されていました。そこで、水廻りを移動させて空間を効率よく使い、バスルームがあった場所に部屋を造設して2LDKに。家族が増えたときはリビングの梁の手前に間仕切りをつくり、3LDKにもできるような工夫も施しました。 

       

      リフォームのポイント

      広々とした健康的な住まいに 

      ゆったりとした1LDKの間取りで、リビングダイニングの開口部も大きく取られているのに、なぜか狭い印象を与えていたリフォーム前の住まい。窓が大きい割には室内の通気が悪く、冬場の結露も心配でした。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
      リフォーム前写真3
      リフォーム前写真4
      →

      明るく快適な室内環境を実現 

      開口部の広さは十分に確保できているので、外光の明るさを生かしたナチュラルな色を使いました。さらに、通気用の小窓や全熱交換24時間換気システムなどを導入し、冬場の結露対策にも配慮。また、キッチンでは玄関とリビングダイニングの2方向にの出入口を設け、スムーズな家事動線を実現しています。 

       

      会社を選んだポイント

      リフォームを念頭に中古マンションを購入したOさん。リフォームの設備や建材をシマックスならではの割引価格で安く入手すれば、予算内でプラスアルファの工事ができることが判明。職人が参加した現場調査にも納得し、シマックスへの依頼を決めました。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      広々としたLDKは、将来写真右奥にひと部屋造れるように設計。間仕切りを造作した際にリビングの壁がフラットになるように、エアコンを取り付けた場所に間仕切り壁と同じ厚みの板で壁を造作したり、室内配管も棚の造作でうまく隠すなど、目に見えない部分でも快適な住まいづくりを行いました。 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      バスルームをキッチン側に移動し、洗面所も近くに配置。コンパクトで使い勝手のいい家事動線が実現し、料理と洗濯の同時進行も可能に。リフォームの設備や建材をシマックスならではの割引価格で入手したので、そうした配管移設工事の費用も捻出が可能に 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      リフォーム前の間取りは1LDKで、トイレ空間もかなりゆったりと取られていたが、スペースのムダを見直して設計変更。機能的でコンパクトなトイレ空間に仕上げながらも、収納付きの手洗い器を設置するなど使い勝手のいい空間に仕上げた 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      寝室ではバルコニー側の床に設置されていた据え置き型のエアコンと室外機を撤去し、その場所に小さな窓をつくって通風を確保。隣接するリビングダイニング側の出入口を引き戸にして、バルコニーからの風を家全体に通しやすいように配慮した 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      キッチンの出入口を玄関ホール側とリビングダイニング側の2方向に設け、コンパクトでスムーズな家事動線を実現。キッチンの間取り変更に際しては、既存の梁の位置を十分に考慮しながら、設備機器が使いやすい場所に収まるように設計されている 

      新しくした設備
      キッチン/ヤマハ:ベリー Zシリーズ
      トイレ/TOTO:ピュアレスト
      バス/ヤマハ:SX1618-C
      洗面化粧台/ヤマハ:アフェット W1350
      床材/ウッドワン:FG1116-W
      建具/ウッドワン:ソフトアート Mタイプ
      玄関収納/ダイケン:iNOMAシリーズ

      リフォーム費用

      工期2カ月リフォーム面積67平米
      費用概算
      工事費総額7,500,000

      総額 750万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      リ・ホームセンターシマックス(株式会社シマックス)

      住所

      〒332-0012 埼玉県川口市本町4-1-8 川口センタービル5階

      電話番号 0120-28-4711
       0037-61914-582 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 048-223-9715
      定休日 ショールーム/水曜日  本社/日曜日
      対応エリア 東京、埼玉東京、埼玉(一部地域を除く)、神奈川(横浜・川崎・田園都市)、千葉(京葉・東葛)。詳細はお問い合わせを。
      会社概要データ

      [支店・営業所] 新宿本店、川口本店、横浜店

      [営業時間] 10:00〜18:00

      [交通] JR京浜東北線川口駅より徒歩3分

      [設立] 2004年2月

      [資本金] 1億円

      [年間売上] 33億円

      [従業員数] 65名

      その他のデータ

      [保険] 建築工事保険、賠償責任保険

      [提携ローン] 有り

      [加盟団体] リノベーション住宅推進協議会

      [資格保有者] 一級建築士2名、二級建築士6名、一級建築施工管理技士2名、二級建築施工管理技士3名、インテリアコーディネーター3名

      [建設業許可番号] 一級建築士事務所登録番号/埼玉県知事登録(3)第8822号

      [その他許認可] 国土交通大臣許可(般-27)第21369号

       
      この会社のカタログ
       
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       0000012080

       
       

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      中古購入間取り変更・スケルトン
       

      この実例のキーワード

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