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シェルター

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会社のデータ
 
対応エリア

山形山形県全域、仙台市近隣

会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(山形県 Tさん)

 
建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

山形県 Tさん 

家族構成夫婦+子ども2人築年数40年
間取り Before: 3DK →  After: 1LDK+S費用1650万円
 
目的デザイン重視、間取り変更・スケルトン、子どもの成長
リフォーム箇所LDK、洗面所、浴室、トイレ、階段、収納、寝室、玄関、書斎、子ども部屋、ロフト、その他
 
Before空き家だった築40年の平屋。老朽化と間取りが若い家族が住むには不向きだった
After

まるでワンルームのような広がりのある空間で、家族がつながる明るい住まいに再生 

 
リフォーム施工実例メイン写真

 

 

2人目の子どもの誕生を機に新居を探していたTさん。ちょうど実家の敷地内に今は使っていない平屋があり、思い出深いこの住まいを新居として住み継ぎたいと、リフォームを決意した。だが築40年と老朽化しているうえ、30代の夫婦と就学前の小さな子ども達と住むには使いづらそうな間取りが問題。そこで構造体だけを残して内装・間取りを全てつくりかえるスケルトンリフォームで住まいを一から再構築。壁や建具を極力使わずにワンルームのような開放的なプランで、家族がいつでもつながる明るい住まいに再生した。 

 

【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

 
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間取り

リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

Before3DK

After1LDK+S

リフォームの目的

リフォーム目的アイコン1 

リフォーム目的写真1

手持ちの家具に合わせて、すっきりとシンプルにトータルコーディネイト 

元々イスやテーブルなどの家具にこだわりがあったTさん。そこで手持ちの家具が映えるよう、白を基調としたシンプルな内装デザインに。床のタモ無垢材も天然オイルで白く塗って空間に調和。さらに、壁と天井の取り合いにつける廻り縁や、建具とサッシの枠を見せないなど同社の細かい提案で、すっきりとした空間が実現した。 

リフォーム目的アイコン2 

リフォーム目的写真2

スケルトンリフォームで、リビングを中心とした廊下のない広々空間に 

既存の床・壁・天井を全て取り払うスケルトンリフォームで、内装・間取りを一新。廊下をつくらずリビングを中心に空間を一体化し、隅々まで光と風が行き渡る明るいLDKに生まれ変わった。一部壁で仕切った寝室と書斎を設けているが、建具で仕切らずに一体感をキープ。必要な時はカーテンで仕切って目隠しできる。 

リフォーム目的アイコン3 

リフォーム目的写真3

屋根を一部あげてつくったロフトは子ども達の秘密基地 

2人兄弟のためにつくったとっておきの空間がロフト。リビングの固定階段からあがれるこの空間は、既存の天井板をはずしたうえに、屋根の一部を持ち上げてつくった特別仕様。子ども部屋として、秘密基地として大活躍。屋根を持ち上げた分、新たに窓を設けているので、採光・通風の機能性がアップしている点もポイントだ。 

 

リフォームのポイント

築40年の使っていない平屋。冬の寒さ対策も大きな不安 

元々お祖父さまが住まわれていた平屋で、数年前にお亡くなりになられてからずっと空き家となっていた建物でした。さらに築40年ということで内装の傷みが激しく、間取りもそのままで住むには不便なものでした。また、冬の寒さ対策も大きな不安材料でした。 

リフォーム前写真1
→

若い家族が快適に住み継げるために、内装・間取り変更に加えて断熱工事もしっかり施工 

全体的に傷んでおり、間取り変更もご希望されていたことから、構造以外を全てつくりなおすスケルトンリフォームを提案しました。とはいえ、サッシなどで既存の使えるものは再利用してコスト面に配慮し、メリハリある提案を心がけました。また、寒さ対策は必須条件。全体的に断熱材を充填したうえで、Tさんのご希望もあって薪ストーブを導入。仕切りがほとんどない間取りなので暖気が空間全体に行き渡ります。断熱性能を当社の新築同等まで高めたこともあり、室内の温度差が少ない住まいが実現できました。 

リモデリング部/中野 拓史 

会社を選んだポイント

施工事例のデザインセンスを見て、ここならお気に入りの家具が映える空間をわかってくれると思いました。また、木材の使い方や細かい造作部分などの収まりがすっきりしていて、丁寧な仕事をしているところも、好感が持てました。 

リフォーム箇所ごとの詳細

リフォーム箇所詳細アイコン1 
リフォーム箇所詳細写真1

リビングを中心に各スペースがつながる広々空間。左奥が書斎。その右横のカラフルなカーテンで目隠ししているところがウォークインクロゼット。その右横が寝室への出入り口。家族が家中どこにいてもほどよくつながる間取りだ。また、子ども達が階段を上る手前に洗面台があるので、手洗いや歯磨きも親が見ている前でできるのもうれしい 

リフォーム箇所詳細アイコン2 
リフォーム箇所詳細写真2

子ども達のスペースにつながる階段は蹴込み板のない軽やかなデザイン。右側の既存の柱2本を利用して無駄なくすっきりと収めている。緩い傾斜や低めの手摺りなど、子ども達が安心して上り下りできるように配慮もされている 

リフォーム箇所詳細アイコン3 
リフォーム箇所詳細写真3

ロフトの下は用途を限定しない多目的なフリースペース。子ども達と一緒に走り回ったり、おもちゃをたくさん出して遊んだり、自由に使える楽しい空間だ。右側の広縁のようなところはインナーバルコニー。ハンガーポールを2本取り付ければ室内干しのスペースになる。カーテンで仕切って目隠しすることもできる 

リフォーム箇所詳細アイコン4 
リフォーム箇所詳細写真4

新たに入れた対面キッチンから庭を望む。ここからリビング全体とロフトまで見渡せるので、子ども達がどこにいても気配がわかって安心だ。正面の開口部はあえて高さを1.8mに抑えている。これはソファからの景色の見え方と日差しをほどよく遮ることを考慮した工夫 

リフォーム箇所詳細アイコン5 
リフォーム箇所詳細写真5

Tさんたっての希望で導入した薪ストーブが、空間デザインに程よいアクセントを与えている。テレビの下にくり抜かれた収納部分は、裏面上部にある玄関収納と入れ子状に構成して空間を有効活用した。窓枠や建具の枠が目立たないすっきりとしたラインも美しい 

新しくした設備
キッチン ウッドワン スイージー
浴室 TOTO サザナ
洗面台 セラトレーディング
トイレ TOTO
床材 タモ無垢材(天然オイル塗装)
薪ストーブ モルソー

リフォーム費用

工期3ヶ月リフォーム面積88.47平米
費用概算
リフォーム費用一式16,500,000

総額 1650万円

 
     
 
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実例が掲載されているカタログが手元にあると、家族と相談する時に便利です
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リフォーム会社データ

会社名

シェルター(株式会社シェルター)

住所

〒990-2473 山形県山形市松栄1丁目5-13 

電話番号 023-647-5100
 0037-61914-114 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
FAX番号 023-647-5150
定休日 日曜日
対応エリア 山形山形県全域、仙台市近隣
会社概要データ

[支店・営業所] 本社、東京支店

[営業時間] 8:30〜17:30

[設立] 1974年12月

[資本金] 9000万円

[従業員数] 104名

その他のデータ

[提携ローン] 無し

[建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-28)第26597号

[その他許認可] 一級建築士事務所登録番号:山形県知事登録(1605)第1101号 宅地建物取引業免許番号:山形県知事(9) 第1278号

 
この会社のカタログ
 
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“木造都市のパイオニア”として、住宅から大規模建築まで実績を積み上げてきた同社の事業内容や歩みがわか・・・
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物件種別
一戸建て
費用
1500〜2000万円
リフォーム箇所
リビング・ダイニング階段キッチンその他
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この実例のキーワード

LDK開口部階段キッチンクロゼット蹴込み構造敷地建具タモ断熱断熱材天井バルコニー広縁リフォーム廊下ロフト