共働きで、仕事に育児にと多忙な毎日を送っているKさんご夫妻。愛犬も含めて家族みんなが暮らしやすく、おしゃれな住まいを要望されていました。リフォーム工房では、1階にあったLDKを2階へ大移動。リビング部分は天井を上げて吹き抜けとし、広々と開放的な空間を実現しました。また、家で過ごす時間を有効に使うため、動線や収納も工夫。浴室から洗面室、ウォークイン・クロゼットを一直線に配し、さらに隣接してキッチン、洗濯物を干せるバルコニーを配置。玄関からはシューズクロゼット、帰宅してすぐに手洗いのできる洗面台を連続して設けています。「プロならではの提案で、子どもたちはのびのび、家事も効率よくできて毎日が快適です」。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
築年数 | 19年 |
間取り | [ Before ] 5LDK → [ After ] 3LDK |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、浴室・バス、洗面所、トイレ、廊下、玄関、収納、外壁・屋根、他 |
新しくした設備 | システムキッチン トクラス ユニットバス トクラス 2階:洗面化粧台 トクラス 1階:手洗いカウンター 造作 トイレ TOTO |
費用 | 1366万円 |
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費用概算 |
解体・木工事: 4,000,000円 建具・家具工事: 2,600,000円 内装工事: 1,980,000円 住宅設備機器工事: 2,990,000円 電気・給排水設備工事: 1,120,000円 諸経費: 970,000円 |
工期 | 2ヶ月 |
リフォーム面積 | 144.91平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
インターネットサイトでの口コミや実例の写真が良かったので、問い合わせたのがきっかけ。漠然とした要望しか持っていなかった私たちに、たくさんの経験をもつプロならではの多彩な提案で、ぐいぐい引っ張ってくれて。2階LDKをはじめ提案内容もよく考えられていて、深く納得できるもので、初回の相談で依頼を決めました。
K様ご夫妻が購入されたのは築19年の2階建て。2人の小さなお子さんがいるご家族には、1階にあったLDKや玄関は狭いうえに暗く、5LDKと部屋数は多いものの暮らしづらい間取りでした。また、2階は空間が細かく仕切られ、採光・通風のよさを活かしきれていない状態。動線や収納の不便さの解消も課題でした。
ご夫妻は当初、上下階の移動は負担が増えるという理由で、LDKは1階のままでスペースだけを広げたいと希望されていました。しかし、2階のほうがより広いスペースを確保できるため、あえて2階LDKのプランをご提案。同時に、浴室や洗面室も2階に移動し、動線に合わせて水廻りや大型収納、バルコニーを連続して配置することで、「上下階移動の負担が少なく、家事動線や生活動線も短くスムーズな暮らし」を実現しました。また、玄関にはシューズクロゼット、手洗いのできる洗面台を連続して配置。家事・育児のしやすい住まいとしています。
「子どもが生まれ、住んでいたマンションでは手狭になったので一軒家に住み替えることにしました」と語るKさん。通園中の保育園を変えることなく、環境・利便性ともに希望に合った築19年の一戸建てを購入。「育児期間は特に広さがほしいので、法規制で面積が狭くなってしまう建て替えではなく、リフォームを選びました」。
1階にあったLDKと浴室、洗面室を2階へ大移動。2階LDK+畳スペースで27畳大のオープンな空間をつくり出しました。また、浴室~洗面室~ウォークイン・クロゼットを一直線に配し、連続してキッチン、洗濯物の干せるバルコニーを配置。1階は玄関~シューズクロゼット、洗面台を連続させ、無駄のない動線を実現しました。
単に収納スペースを多く確保するのではなく、家族の生活動線や家事動線に合わせて位置や広さ、収納のスタイルなどをきめ細かに計画。例えば、2階のウォークイン・クロゼットは、家族全員分の普段着やお子さんの保育園グッズをしまえる収納に。シューズクロゼットは靴や雨具、電動自転車の充電器なども収納できます。
4部屋があった2階は間仕切り壁を取り払い、3方向から光と風が入るLDKを創出。リビングはロフトに続く吹き抜けとし、一層の開放感を生み出している。床は1階・2階とも子どもにやさしいタイルカーペットに。「広々とオープンなLDKは希望どおり。大きなソファで家族がゆったり寛ぐことができますし、子どもたちがイキイキと走り回る様子を見るのもうれしいですね」
炊事をしながらダイニングやリビング、畳スペースにいる子どもの様子を見守ることのできる対面式のキッチン。壁一面は収納にして、電子レンジなどの家電品やゴミ箱などもすっきりしまえるようにしている。キッチンの窓外には洗濯物が干せるバルコニーがあるため、洗濯動線もスムーズ。「料理や後片付けをしていても、家族が後ろを通ることができる広さがあって、とても使いやすいです」
浴室、洗面室、ウォークイン・クロゼットを一直線に配置。洗面室は2人のお子さんを入浴させても余裕の広さ。「お風呂から上がり、下の子をバスタオルの上に寝かせて世話をしている時に、上の子があばれたりしても大丈夫。ウォークイン・クロゼットには家族全員の普段着、保育園グッズまでまとめて収納できるので、仕事や保育園に行く際の身支度も短い動線で整えることができ便利です」
玄関ホールには、帰宅してすぐに手洗いやうがいができるように洗面台を設置。シンプルなデザインに造作した洗面台に、モザイクタイル貼りの壁を合わせておしゃれな雰囲気を演出している。「2人の子どもはもちろん、遊びに来たお友だちにも『手洗い・うがいをしてね』と声をかけることができるのもいいですね」と夫人
玄関にはウォークスルータイプのシューズクロゼットを。「玄関のタタキに靴がいっぱい並んでいるという状況は避けたかったので、収納力のあるシューズクロゼットを希望しました。出し入れしやすいオープンな棚やコートをかけるパイプ、コンセントまで揃っていて、靴や傘・合羽などの雨具から、電動自転車の充電器まで、玄関に置きたいものをすっきりしまうことができる便利な空間です」
玄関は夫人の憧れだった、白い壁&木の温もりが感じられるドアに。新設したバルコニーは、庇の役割も果たしている。「バルコニーを新たに設けたことで、2階リビングの窓を掃き出し窓にでき、よりたくさんの採光・通風を得られるようになりました。目の前にある公園で遊ぶ子どもの様子をみることもできます」と夫人
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リフォーム工房(株式会社リフォーム工房)
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