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      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都武蔵野市Kさん)

       
      建物種類アイコンマンション複合リフォーム

      東京都武蔵野市Kさん 

      家族構成夫婦+子供2人築年数38年
      間取り Before: 3LDK → After: 3LDK費用743万円
      目的デザイン重視、収納力アップ
      リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、洋室、玄関

      キッチン、浴室などの水廻りを移動し、使いづらさを解消。光あふれる広々LDKも実現 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      築38年で設備等が老朽化し、間取りも不便だったためにリフォームをされたKさん。「設備も間取りも大胆に変えて、快適に暮らせる家にしたいとの希望に見事に応えてくれたのがリフォーム工房でした」。和室を移動し、生まれたのがバルコニーに面して大きな開口部をもつ開放感あふれるLDK。キッチンも大移動してセミオープンとし、手元が隠れる高さの造作カウンターを設けて、「LDKからキッチンが丸見えになっていた」という奥様の悩みを解消しました。さらに、狭いうえに設備も古かったという浴室や洗面室、トイレも一新。使いづらかった押入れをクローゼットに変更し、ウォークイン・クローゼットを2か所に設ける等、収納面の充実も図りました。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      3LDK

      3LDK

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      LDからキッチンの手元が見えない造作カウンターで、すっきりシンプルな空間を実現 

      「広々として開放的なLDKがほしいけれど、キッチンがまる見えになるのはイヤ」というKさんの要望を受けてリフォーム工房が提案したのが、造作のキッチンカウンターでキッチン空間を緩やかに仕切るプランです。カウンターはLDからキッチンの手元が見えず、しかも空間に圧迫感を与えない高さに設計。さらに、カウンター下には収納スペースを確保して生活感のあるモノが外に出ないように工夫しています。システムキッチンは天井や壁と同じ白で統一することで、スッキリとシンプルな空間を創り出しています。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      家電品やゴミ箱もきれいに納まる造作キッチンカウンターを設置 

      造作キッチンカウンターの下は、キッチン側とLD側それぞれに収納スペースを設置。キッチン側は、家電品を使いやすいようにスライド式の棚板にしたり、ゴミ箱がすっきり納まるような棚板の高さにするなど、きめ細かな設計がなされています。また、LD側から出し入れする収納は、文房具や雑誌などの生活用品がしまえる容量を確保。また、押入れはハンガーパイプを備えたクローゼットに変更して使いやすさを高めたほか、ウォークイン・クローゼットを2か所に設置。クローゼット内で着替えることもできるようになりました。 

       

      リフォームのポイント

       

      LDからキッチンの手元が丸見えだったのが一番の悩み。お客様をリビングにお通しするにも、キッチンやダイニングを見ながら奥へ進むという間取りを解決したいと思っていました。また、浴室やトイレが狭く、設備も老朽化。収納ももっと使い勝手のよいものにしたいと希望していました。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
      リフォーム前写真3
      リフォーム前写真4
      →

      想定外の難題にも臨機応変に対応。マンション特有の制約の中で理想の空間を 

      リフォームでは、解体してはじめて構造や給排水管の様子がわかるといったこともしばしば。プランニングではそれらのことも想定して進めますが、Kさんのマンションでは想定内のことはもちろん、想定外のことも数多く発生しました。そのたびに新たなプランをつくってご提案するという進め方をしましたが、Kさんがじつに迅速に判断してくださり、工事を順調に進めることができました。動かせない躯体壁や配管といったマンション特有の制約のなかでも、ご希望に沿った空間づくりができたと喜んでいただき、うれしく思っています。 

       

      会社を選んだポイント

      決め手は、多くの物件を同時にかけもつことをせずに丁寧に対応してくれること、設計から工事まで目の行き届いたリフォームをしてくれることが大きなポイントになりました。また、設計のアイデアが多彩で、選択肢が多い点も魅力。デザイン、コストの両面で親身になって相談に応じてくれたことも印象的でした。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      和室があった場所にキッチンとダイニングを設け、明るく伸びやかなLDKに。「LDからキッチンの手元が見えることもないし、外の景色を眺めながら家事ができる点も気に入っています」と奥様。LDKの窓外には、20畳強の広々としたルーフバルコニーが。「新しいマンションでは得難いこういう空間を活かせるのもリフォームのいいところですね」 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      家電品やゴミ箱も、キッチンカウンター下にスッキリ収納。「家電品を置いている棚板は前後にスライドできるので、とても使いやすいです」と奥様  

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      ご夫妻の寝室となる和室は、リビングの奥に移動。「白を基調にしたシンプルな内装や、天井面に半分埋め込むデザインの照明などのおかげで、いっそう広く感じます」とご夫妻 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      洗濯機の上のスペースも無駄にせず、棚を設けて収納力をアップ。「浴室や洗面化粧台、トイレなど、最新型の設備機器も快適です」 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      構造上、取れなかった壁は青いクロスを貼り、上部に飾り棚を設けて空間のアクセントに。「図面で見ている時には圧迫感が出てしまうのではと心配しましたが、玄関ホールからLDKへ向かう時も、飾り棚がある上の方に目線がいくので狭さを感じないんです」と奥様。この壁があるためにLDKに入った時にぱっと視界が広がる、ドラマティックな効果も生まれた 

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      リフォーム箇所詳細写真6

      玄関にもたっぷりの収納を設置。「鏡の扉が、より広く明るく感じさせてくれます」  

      リフォーム費用

      工期2ヶ月リフォーム面積79平米
      費用概算
      解体工事390,000木工事1,568,400
      建具工事678,320内装工事727,000
      住宅設備工事1,934,740給排水設備工事496,500
      電気工事429,500家具工事415,000
      諸経費440,540消費税354,000

      総額 743.4万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      リフォーム工房(株式会社リフォーム工房)

      住所

      〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町3-17-8

      電話番号 0422-20-0611
       0037-61807-191 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 0422-20-0612
      定休日 日曜・祝日・年末年始
      対応エリア 東京(詳細はお問合せください)
      会社概要データ

      [営業時間] 9:00〜17:00

      [交通] JR吉祥寺駅より徒歩8分

      [設立] 1988年9月

      [資本金] 1000万円

      [従業員数] 4名

      その他のデータ

      [保険] 建築工事保険、賠償責任保険

      [提携ローン] 無し

      [資格保有者] 一級建築士3名、

      [建設業許可番号] 東京都知事許可(般-26)第122365号

      [その他許認可] 一級建築士事務所登録/東京都知事登録 第44289号

       
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       0000011049

       
       

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      デザイン重視収納力アップ