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      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都調布市Sさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      東京都調布市Sさん 

      家族構成本人築年数30年
      間取り Before: 3LDK → After: 3LDK費用1000万円
      目的デザイン重視、中古購入
      リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、玄関、書斎

      美しさと機能性をバランスよく融合。好きなものだけに囲まれた暮らしを楽しむ 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      築30年の鉄筋コンクリート3階建てを購入されたSさん。老朽化が進んでいたため、設備機器の交換から内装・外装の一新などの大規模なリフォームが必要でした。相談を受けたリフォーム工房が提案したのは、生活に必要な機能を満たすだけでなく、デザインにも配慮した空間。Sさんのライフスタイルに合わせた、シンプルで豊かな暮らし心地を楽しめる住まいです。例えば、2階LDKは広すぎたキッチンをコンパクトにまとめて効率的に動けるようにしながら、食器洗い洗浄機などの設備を充実。3階北側にあった浴室は、ベランダのある南側に大きく移動し、眺望を楽しみながらバスタイムを楽しめる空間を実現しました。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      Before3LDK

      After3LDK

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      白をベースに、オーナーの好きな青をアクセントとして採用。スタイリッシュな空間に 

      内装は白を基調に、Sさんのお好きな青をアクセントカラーとして採用。玄関ドア、階段の内壁、キッチン、サニタリーなどに効果的に配することで、白と青とのコントラストが美しいシンプルモダンな空間が実現しました。また、2階、3階それぞれのサニタリーは洗面とトイレをひとつの空間に配してホテルライクな雰囲気に。居室から水廻り、玄関、階段など、すべてをスタイリッシュに統一した個性的な住まいへと変身しました。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      シングルライフを楽しむ自分仕様の住まい 

      当初は新築の一戸建て購入を検討されていたSさん。しかし、希望にかなう物件がなく、中古住宅を購入してリフォームすることに。購入されたのは、高台に建つ鉄筋コンクリート造3階建て。築30年で設備や内装が老朽化していたため、まずは電気・ガス・水道設備を交換し、サッシ交換や断熱工事で快適性を確保。また、Sさんのライフスタイルに合わせて、眺望を楽しめる開放的な浴室や、快適なLAN環境も実現。高台の3階建てという立地条件を最大限に活かし、外からの視線を気にすることなく光と風、眺望を満喫できる住まいを実現しました。 

       

      リフォームのポイント

       

      設備機器の老朽化や内装・外装の汚れ・傷みがひどく、大規模な改修が必要な状態でした。また、以前は賃貸マンションで狭い浴室だったので、広い浴室を希望。収納が少ない点も気になっていました。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
      →

      シンプルモダンな室内。最新の設備機器、充実の収納。機能とデザインを両立させた家 

      シンプルモダンなデザイン性と、機能性、快適さのすべてをバランスよくかなえた住まいへと生まれ変わらせたことが今回のリフォームのポイントです。内装は白と青の色づかいでシンプルにまとめ、空間を細かく仕切らずに開放感を大切にしたプランに。一方で、断熱が不足していた外周壁部分には断熱材を新たに施工して、隙間風の原因となっていたサッシも交換。設備機器も一新しました。また、美しく便利に暮らすために欠かせない収納も造作。しまうものに合わせて、出し入れしやすく収納量もたっぷりのスペースを確保しました。 

       

      会社を選んだポイント

      「Goodリフォーム」でリフォーム工房さんが手がけた中古物件のリフォーム実例記事を見たことがきっかけです。プランがいいうえに価格も安く、会社が家に近いことも決め手でした。相談後は、いくつかのプランを提案してくれて、それが自分では想像もしなかった図面。予算的にも納得がいく内容だったので依頼を決めました。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      2階はワンフロアすべてをLDKにした開放的な空間。室内をより広々とすっきり使えるように 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      家の中心にある螺旋階段は、内壁をSさんの好きな青に。「海の中を上がっていくような感覚です」 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      南側の窓から爽やかな光が届く3階バスルーム&サニタリー。洗面カウンターの下に収納などは設けず、広々とした空間を演出 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      L型だったキッチンは、機能的に動ける対面式の並列型に変更。カウンター上部に棚を設けずフルオープンにすることで、開放的なキッチンに 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      2階サニタリーは壁の一面だけを青に。トイレや洗面台の白さが際立ち、ホテルライクなテイスト。掃除もしやすい 

      リフォーム箇所詳細アイコン6 
      リフォーム箇所詳細写真6

      書斎コーナー。各部屋でも使用できるようLAN配線を壁や天井内に埋め込んでいる 

      リフォーム費用

      工期2ヶ月リフォーム面積125.3平米
      費用概算
      解体工事560,000木工事1,340,000
      建具・家具工事1,740,000内装工事900,000
      住宅設備工事1,920,000給排水設備工事550,000
      電気工事670,000塗装・外部工事1,300,000
      諸経費543,810消費税476,191

      総額 1000万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      リフォーム工房(株式会社リフォーム工房)

      住所

      〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町3-17-8

      電話番号 0422-20-0611
       0037-61807-191 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 0422-20-0612
      定休日 日曜・祝日・年末年始
      対応エリア 東京(詳細はお問合せください)
      会社概要データ

      [営業時間] 9:00〜17:00

      [交通] JR吉祥寺駅より徒歩8分

      [設立] 1988年9月

      [資本金] 1000万円

      [従業員数] 4名

      その他のデータ

      [保険] 建築工事保険、賠償責任保険

      [提携ローン] 無し

      [資格保有者] 一級建築士3名、

      [建設業許可番号] 東京都知事許可(般-26)第122365号

      [その他許認可] 一級建築士事務所登録/東京都知事登録 第44289号

       
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      1000〜1500万円
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      リビング・ダイニング階段洗面所キッチントイレ書斎
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      デザイン重視中古購入