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リフォーム工房

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      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都世田谷区Tさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      東京都世田谷区Tさん 

      家族構成夫婦+子供2人(5歳、1歳)築年数40年
      間取り Before: 3LDK → After: 2LDK費用694万円
      目的デザイン重視、収納力アップ
      リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、トイレ、洗面、玄関、収納、その他

      LDKを1階から2階へ大移動。四方向から光が入る広々、暖かな空間に 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      以前のLDKは1階にあり、暗いうえに冬は寒かったというTさん宅。「日当たりのいい2階にLDKを設けたいということを第一希望にして数社に相談したところ、コスト内でできるといってくれたのは唯一、リフォーム工房さん。それ以外の希望に対してもいろいろな工夫を盛り込んだ提案をしてくださったんです」と奥様。ご家族が集い、お客様も通すLDKにコストを重点的に配分。間仕切りを取り払って大空間を作るだけでなく、窓を増設してより多くの光と風を採り入れ、畳コーナーや飾り棚を設ける一方で、1階洋室などは最小限の工事に。「LDKは日当たりがよく、冬でも天気がよければ暖房がいらないほどです」と陽だまりの中で微笑まれるTさんです。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      3LDK

      2LDK

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      あらわしの梁や柱、キッチンカウンターも白で統一。明るく広々としたLDKに 

      間仕切りを取り払い、天井を上げて生まれた大空間は、壁や天井、梁、柱、収納も白で統一してシンプルで清潔感あふれる空間を実現。キッチンカウンターは、LDからキッチン作業の手元が見えない高さにするなどの細かな配慮もなされています。また、急勾配で危険だった階段は架け替えて緩勾配に。新たに設けられた縦長窓は階段やLDKに光を入れると同時に、空間のアクセントにもなっています。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      壁厚やカウンター下など、スペースを無駄なく使ったお洒落な収納 

      階段室やLDK、畳コーナー、玄関など、それぞれの空間に壁の厚みを利用した飾り棚を設置。ご家族の写真や思い出の品、ご主人愛用のアイスホッケースティックなどが「見せる収納」として空間を彩っています。階段の腰壁を活用した飾り棚は、背面を半透明の素材にして光を通すなどの細かな工夫も。キッチンカウンターの下にはダイニング側から使える収納を設けています。 

       

      リフォームのポイント

       

      家族が集うLDKが、寒くて暗い1階にあったのがいちばんの悩み。その一方で、2階は和室と洋室の続き間で使いづらく、日当たりや風通しも不十分でした。階段が急勾配で、特に子供の上り下りが心配でした。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
      →

      1階から2階にLDKを大移動。採光のよさを存分に生かした空間をつくりました 

      和室だった2階の部屋にキッチンとトイレの水廻りを新設。間仕切りをなくし、4方向から光の入る明るく快適なLDKを実現しました。畳コーナーは、お子さんのプレイコーナーにしたり、コタツでくつろいだりといろいろな使い方が可能。お子さんに危なくない程度の高さに段差を設け、ベンチがわりとして使えるようにしています。また、リビング側の窓を大きくしてバルコニーを設置。お子さんの遊び場が増え、開放感も生まれました。 

       

      会社を選んだポイント

      リフォーム会社を選んだポイント写真

      日当たりのいい2階にLDKを移動させたいという希望を、予算内でできるといってくださったのは数社に相談した中でリフォーム工房さんだけ。希望したこと以外にも、「こうすればもっとよくなる」といった提案を積極的にしてくださったことも決め手でした。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      和室、洋室、ホールと細切れだった空間を一体化して生まれた約18畳のLDK。「ホールを部屋の一部として取り込み、天井を上げて勾配天井にするなど、広々と暮らすためのアイデアもたくさんいただきました」 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      あらわしの梁や柱は、壁・天井と同じ白で統一してすっきりした印象に。右手にあった腰高窓はより大きな掃き出し窓に替え、外にバルコニーを設けて開放感を演出 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      畳コーナーでくつろぐ奥様とご長女。「リビングにソファを置くと狭くなるので、こうして腰掛けることも想定し、しかも子供にとっても安心という基準で高さを決めました」 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      急勾配だった階段は、安心して昇降できるように緩勾配へと変更。壁面の厚みを利用して設けた飾り棚にはご家族の写真などが美しくディスプレイされている 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      階段側には縦長窓を新設。飾り棚の背面は半透明素材にして光を通す工夫を 

      リフォーム箇所詳細アイコン6 
      リフォーム箇所詳細写真6

      ご主人愛用のアイスホッケースティックのために、玄関にも“見せる収納”を 

      リフォーム費用

      工期1.5カ月リフォーム面積75.38平米
      費用概算
      解体工事405,000木工事1,917,200
      建具工事1,388,700内装工事589,500
      住宅設備工事784,460給排水設備工事502,500
      電気工事409,300家具工事218,340
      諸経費400,000消費税額330,750

      総額 694.58万円(税込)

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      リフォーム工房(株式会社リフォーム工房)

      住所

      〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町3-17-8

      電話番号 0422-20-0611
       0037-61807-191 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 0422-20-0612
      定休日 日曜・祝日・年末年始
      対応エリア 東京(詳細はお問合せください)
      会社概要データ

      [営業時間] 9:00〜17:00

      [交通] JR吉祥寺駅より徒歩8分

      [設立] 1988年9月

      [資本金] 1000万円

      [従業員数] 4名

      その他のデータ

      [保険] 建築工事保険、賠償責任保険

      [提携ローン] 無し

      [資格保有者] 一級建築士3名、

      [建設業許可番号] 東京都知事許可(般-26)第122365号

      [その他許認可] 一級建築士事務所登録/東京都知事登録 第44289号

       
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       0000010940

       
       

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      リビング・ダイニングキッチン和室階段収納玄関
      リフォーム目的
      デザイン重視収納力アップ
       

      この実例のキーワード

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