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リフォーム工房

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      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(埼玉県所沢市Nさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      埼玉県所沢市Nさん 

      家族構成夫婦+父親築年数22年
      間取り Before: 5LDK → After: 4LDK費用760万円
      目的二世帯、デザイン重視
      リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、浴室・バス、洗面、寝室、玄関、洋室、その他

      既存にとらわれない発想で自由に設計。シンプルモダン空間を低コストで 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      お父様との同居を機に実家を2世帯住宅へとリフォームされたNさん。当初ご夫妻が考えていた、外階段を設け2階を増設、玄関・水廻りを新設する案を、リフォーム工房は発想を一新。“コストがかかるうえ、外と内に階段が2つあるのは面積の無駄”と、1階を増築してお父様の居室とし、かわりに1階洋室部分を子世帯の玄関+浴室・洗面室に。「既存の間取りにとらわれない発想のおかげで、希望していた以上の家ができました。憧れのシンプルモダンな空間を、独自の工夫で安価に実現してくれたことに大満足です」とご夫妻。将来は、ルーフバルコニー部分に部屋を増築することも可能。住み手の暮らしやすさや夢を大切にする同社ならではの気配りです。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      5LDK

      4LDK

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      1階の親世帯を増築し、既存の1階洋室を子世帯スペースにする斬新なプランです 

      1階にお父様の居室を増築し、かわりに既存の1階洋室部分を子世帯の玄関や浴室にするという斬新な発想で、2世帯それぞれに快適な住空間を実現。それぞれの生活のリズムを保ちながら暮らすことのできる独立型の二世帯住宅へと生まれ変わりました。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      家具や建具に光沢のある面材で統一し、スタイリッシュな雰囲気に 

      ドアや収納家具はすべて造作し、同じ面材で統一。微妙な色合いと光沢のある質感が、白の壁や天井と調和して、スタイリッシュな雰囲気を作り出しています。また、ガラスブロックや有孔ボードを効果的に配置。構造上、必要なLDKの梁もデザイン処理して空間のアクセントにするなどの工夫がなされています。 

       

      リフォームのポイント

       

      単世帯用だった実家を2世帯住宅にするため、子世帯空間となる2階に水廻りを新設する必要がありました。また、内階段のほかに外階段を設け、子世帯専用の玄関もつくりたいと思っていました。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
      →

      予算も空間も無駄にしない提案で、居心地のよい2世帯住宅を実現しました 

      当初ご夫妻は外階段を設けて2階を増築する案を考えていらっしゃいました。でも、それでは予算的にもスペース的にも無駄が出てしまうため、1階にお父様の居室を増築するプランを提案しました。結果的に、両世帯にとって快適な住空間が生まれることに。増築した居室の上部空間は、現在ルーフバルコニーになっていますが、将来的にはここに部屋をつくることもできます。 

       

      会社を選んだポイント

      自分たちでは思いもつかなかった斬新な発想によるプラン、親世帯も子世帯もより快適に暮らせるようにと配慮してくださったことが決め手になりました。憧れのシンプルモダンな空間を安価で実現できて大満足です。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      和室と洋室があった場所は広々としたLDKに。小屋裏を最大限に活用して勾配天井を設け、開放的で遊び心あふれる空間を実現しました。構造補強上、必要な梁は空間のアクセントとしてデザイン処理しています 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      ドアや収納家具はすべて造作。面材の色・光沢のある質感が、白の壁・天井と調和して、スタイリッシュな雰囲気を演出しています。床はナラの無垢材。「お金をたくさんかけなくてもこんなに素敵な空間ができるなんて本当にうれしいです」とご夫妻 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      主寝室は、クローゼット、カウンター付きのオープン棚を設けて収納を充実。「収納の置き家具は一切いらないほど。3枚引き戸なので、開口幅が広くとれて出し入れもしやすいです」と奥様。姿見も壁に埋め込むなど、細かな部分も丁寧に仕上げています 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      予備室はダーツルームとして活躍中。将来、子供部屋にすることもできます 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      階段室はガラスブロック窓を新設して採光を確保。有孔ボードの腰壁もおしゃれ 

      リフォーム箇所詳細アイコン6 
      リフォーム箇所詳細写真6

      白で統一し、広がり感を演出した玄関ホール。ベンチや飾り棚も設けました 

      リフォーム費用

      工期2カ月リフォーム面積
      費用概算
      解体工事480,000木工事1,670,000
      建具・家具工事1,350,000内装工事440,000
      住宅設備工事1,650,000給排水設備工事500,000
      電気工事570,000タイル工事130,000
      諸経費450,000総額7,240,000
      消費税額362,000

      総額 760.2万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      リフォーム工房(株式会社リフォーム工房)

      住所

      〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町3-17-8

      電話番号 0422-20-0611
       0037-61807-191 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 0422-20-0612
      定休日 日曜・祝日・年末年始
      対応エリア 東京(詳細はお問合せください)
      会社概要データ

      [営業時間] 9:00〜17:00

      [交通] JR吉祥寺駅より徒歩8分

      [設立] 1988年9月

      [資本金] 1000万円

      [従業員数] 4名

      その他のデータ

      [保険] 建築工事保険、賠償責任保険

      [提携ローン] 無し

      [資格保有者] 一級建築士3名、

      [建設業許可番号] 東京都知事許可(般-26)第122365号

      [その他許認可] 一級建築士事務所登録/東京都知事登録 第44289号

       
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       0000010889

       
       

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      二世帯デザイン重視