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リフォーム工房

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    金額帯比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都新宿区Sさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      東京都新宿区Sさん 

      家族構成夫婦築年数26年
      間取り Before: 2LDK → After: 1LDK費用672万円
      目的中古購入、デザイン重視
      リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、トイレ、寝室、玄関、外壁・屋根、バルコニー・エクステリア、その他

      キッチン、階段を大移動し家全体をワンルーム化。数々のアイデアで狭さを克服 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      築26年の一戸建てを購入されたS夫妻は、大幅なリフォームが必要に。主なご希望は、「家の中心にある階段の位置を変え、フロアを広々と」「1階にあったキッチンを移動させ、2階に開放的なLDKを」の2点。「こちらのイメージをふくらませて“こんなふうにもできます”と提案してくれるので、話し合いながらプランを決められる。価格がほぼ予算内でおさまる点も魅力でした」。完成した家はご夫婦のライフスタイルに合わせ、全体をワンルーム化し、室内・外観ともにシンプルモダンな雰囲気に。また、キッチンや浴室などの設備は既存のものを活用することでコストを抑制。「まるで新築のように変わるとは。狭い家だけど快適そのものです」。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      2LDK

      1LDK

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      ご夫婦2人のスタイルに合う住まいへ一新 

      和室はいらず、広々としたLDKがほしい、インテリアはシンプルになど、ライフスタイルに合わせた具体的な住まいのイメージをお持ちだったSさん。そこでリフォーム工房が提案したのは、家全体をワンルーム化するというプランでした。間仕切りやドアを最小限に抑え、限られた空間をより広々と使えるように工夫。ご夫妻がお互いの気配を感じながら暮らせる住まいが誕生しました。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      階段手すりや壁にもメタルの質感を効かせてシンプルモダンな雰囲気を演出 

      2階LDKの階段まわりにはステンレスワイヤー、1階階段の上り口にはシルバーのメラミン板というように、メタルのシャープな質感を採り入れたデザインに。フローリングなどの木のナチュラルなテイストと調和し、シンプルモダンな雰囲気を作り出しています。 

       

      リフォームのポイント

       

      和室が2つと、変形LDKという間取りはSさんの暮らし方には合わないものでした。また、部屋が仕切られているうえ、階段の位置が中央にあるのも悩み。階段の位置を端に寄せて、フロアを広く使えるようにしたいと希望していました。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
      →

      構造強度や断熱性、遮音性にも配慮。快適性を高めています 

      家の中央にあった階段は東側の端へと移動させることで、部屋を広く使えるように設計しました。また、階段室とLDKとの間には壁を一切作らず、さらに天井も10cm上げていっそうの開放感を演出。また、柱や壁を撤去したぶん、梁補強などで構造強度をしっかり確保。断熱材を入れ、道路側の窓を複層ガラスにするなどして、断熱性や遮音性を高めています。 

       

      会社を選んだポイント

      リフォーム工房さんは、打ち合わせの場で次々とセンスのいいアイデアを提案してくれました。私たちがイメージを伝えると、それをふくらませて新たな案を出してくれるので、話し合いを進めながらもっとも希望に合ったプランをつくれるというのも魅力でした。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      ステンレスワイヤーを効果的に用いて、シンプルモダンな雰囲気に仕上げた2階LDK。階段室との間に壁を一切設けず、さらに天井も約10cm上げることで、いっそうの開放感を演出しています。柱・壁を撤去したぶん、梁補強などで構造強度もしかり確保しているほか、断熱材を入れ、道路側の窓を複層ガラスにするなどして、性能面もアップ 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      以前は階段が家の中心にあったために使い勝手が悪かった1階LDKは、すっきり広々としたプライベートルームに大変身。階段の壁に貼ったシルバーのメラミン板が、洗練された佇まいを演出しています。「2人の生活ですから、空間を仕切るより広がり感を大切にしようという考えから、玄関との間に扉をつけず、2階LDKとひとつながりになった空間をつくってもらいました」とご夫妻 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      部屋の中心にあった階段は、東側の端へ大移動。このオープンスタイルの階段によって1階と2階が一体化し、縦方向への広がり感を生み出しています 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      「リビングにより多くの光が入るように」とのご希望で設けた2つの窓。視界が開けて、開放感も生まれました 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      門扉やベランダ手すり、玄関ドアに用いたメタルの質感がモダンな印象を演出。「リフォーム前に比べるとまるで新築のようにイメージが一新しました」。塀に用いたガラスブロックが個性的なアクセントに。2階ベランダの右奥には壁を抜いて新たに設けた窓が見えています 

      リフォーム費用

      工期1カ月リフォーム面積
      費用概算
      解体工事300,000木工事1,620,000
      建具工事910,000内装工事480,000
      住宅設備工事490,000給排水設備工事320,000
      電気工事400,000外壁工事560,000
      家具工事120,000外構工事800,000
      諸経費400,000消費税額320,000

      総額 672万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      リフォーム工房(株式会社リフォーム工房)

      住所

      〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町3-17-8

      電話番号 0422-20-0611
       0037-61807-191 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 0422-20-0612
      定休日 日曜・祝日・年末年始
      対応エリア 東京(詳細はお問合せください)
      会社概要データ

      [営業時間] 9:00〜17:00

      [交通] JR吉祥寺駅より徒歩8分

      [設立] 1988年9月

      [資本金] 1000万円

      [従業員数] 4名

      その他のデータ

      [保険] 建築工事保険、賠償責任保険

      [提携ローン] 無し

      [資格保有者] 一級建築士3名、

      [建設業許可番号] 東京都知事許可(般-26)第122365号

      [その他許認可] 一級建築士事務所登録/東京都知事登録 第44289号

       
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       0000010849

       
       

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      中古購入デザイン重視