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リフォーム工房

リフォーム工房

     
 
 
 
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      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都練馬区Fさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      東京都練馬区Fさん 

      家族構成夫婦築年数30年
      間取り Before: 5L → After: 2LDK費用469万円
      目的中古購入、二世帯
      リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、トイレ、洗面

      水廻りを新設してこの価格!オープンキッチンのLDKは明るくて広々、快適そのもの 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      両親との同居を機に中古住宅を購入、夫婦の生活スペースとなる2階をリフォームされたFさんが選んだのは、リフォーム工房。3つの部屋とオープンキッチンのあるLDKを、という希望を受け提案したのは、東南角にLDKを配したプラン。西側の2室には大きく手を加えず、トイレを動かし、キッチンや洗面コーナーを新たに設けるというメリハリのあるリフォームで機能的かつ心地よい空間をコスト内で実現。また、発覚した構造強度の不足は、頑丈な梁を何本も追加して解決。「オープンキッチンのLDKは明るくてとても快適。主人は、一緒に仕事をしている兄弟も出入りしやすいように設計された事務所が特に気に入ったみたい」と奥様も笑顔です。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      5L

      2LDK

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      2階東南角の「一等地」にオープンキッチンのあるLDKを実現 

      部屋が細かく仕切られ、水廻りはトイレだけだった2階フロアを、子世帯の住居スペースへとリフォーム。日当たり抜群の東南角に配したLDKには、大型のアイランドカウンターのあるオープンキッチンを設けました。また、工事中に発覚した構造の強度不足は頑丈な梁によって補強し、安心の住空間に。ほかにも新たに給水管を通すなど、見えない部分にも丁寧な工事が行われています。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      玄関と浴室は共用、1・2階で住み分ける2世帯住宅 

      単世帯用の2階建て住宅を、1階は親世帯、2階は子世帯の生活スペースとし、玄関と浴室は共用という二世帯住宅へとリフォーム。今回はその子世帯部分の工事を行いました。2階には、ご主人が一緒に仕事をしているご兄弟も出入りしやすいようにと考えられた事務所も実現。ご家族が程よい距離感をもちながらも仲良く暮らせる住まいへとリフォームされています。 

       

      リフォームのポイント

       

      5つの部屋と納戸という細かく仕切られた間取りで、夫婦2人の暮らしには不向き。床や天井の高さも部屋ごとに違っていました。また、トイレ以外の水廻りがないため、キッチンや洗面室を新たに作る必要もありました。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
      →

      アイランド型のオープンキッチンは使いやすさ、デザイン性を両立させています 

      オープンキッチンは、リフォーム前から購入を決めていらしたという冷蔵庫と洗濯乾燥機に合わせ、シルバー色を取り入れたデザインにしました。ステンレスと木をバランスよく組み合わせて、LDKとしての一体感とともにくつろぎの雰囲気を演出。ダイニング側のカウンターは、ゆとりの広さがあるので、あえてダイニングテーブルを置く必要がなく、広がり感を存分に満喫していただけると思います。 

       

      会社を選んだポイント

      リフォーム会社を選んだポイント写真

      リフォーム工房さんの施工実例は、どれも明るくてきれいで、しかもリーズナブル。主人の事務所やオープンキッチンなど、夫婦それぞれの希望をともにかなえてくれるプランもよかったです。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      リフォーム前から購入を決めていらしたという冷蔵庫と洗濯乾燥機に合わせてデザインされたオープンキッチンは、木とステンレスの質感がバランスよくコーディネートされたお洒落な空間。「ダイニング側のカウンターは、食事をするのにもゆとりの広さがあるし、配膳や後片付けにもとても便利。吊戸棚が一切なく、圧迫感がないのもいいですね」と奥様 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      勾配天井がアクセントになった、明るく開放感抜群のリビング。構造強度上、必要だった柱と梁はデザインの一部として処理して、空間にさりげなく溶け込ませています。「ペットの犬が3匹いるので、元気に走り回れる広さがつくれたのもうれしいですね」と奥様。壁や天井のクロスはすべて、クロス職人のご主人が貼り、カーテンは奥様が手作りされたそう 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      キッチンの背面には、システム収納をあえて設けず、オリジナルのカウンターを設置しました。一般に販売されている収納家具の基本サイズに合わせた高さに設計されているので、ご夫妻が用意されたワゴンやキャビネットもすっきり収まっています。カウンター上は、炊飯器などの家電を置いたり、調理の補助スペースにしたりと、さまざまに活用できるゆとりの広さです 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      以前トイレだった空間が、明るくてスタイリッシュな洗面コーナーへと大変身。シャープなデザインの洗面台、石目調のクロスに合わせてご夫妻が選ばれた鏡と照明が美しく調和しています 

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      リフォーム箇所詳細写真5

      狭くて使いづらかったトイレは、位置を動かしてゆとりの広さに。出入口はスペースをとらない引き戸を用いています。トイレや廊下、居室との床段差もすべて解消し、安全で快適な住空間を実現しました  

      リフォーム費用

      工期1カ月リフォーム面積81.96平米
      費用概算
      解体工事355,000木工事1,482,080
      建具工事412,080住宅設備工事788,140
      給排水設備工事423,900電気工事458,500
      家具工事150,000諸経費400,000
      消費税額223,500

      総額 469.35万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      リフォーム工房(株式会社リフォーム工房)

      住所

      〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町3-17-8

      電話番号 0422-20-0611
       0037-61807-191 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 0422-20-0612
      定休日 日曜・祝日・年末年始
      対応エリア 東京(詳細はお問合せください)
      会社概要データ

      [営業時間] 9:00〜17:00

      [交通] JR吉祥寺駅より徒歩8分

      [設立] 1988年9月

      [資本金] 1000万円

      [従業員数] 4名

      その他のデータ

      [保険] 建築工事保険、賠償責任保険

      [提携ローン] 無し

      [資格保有者] 一級建築士3名、

      [建設業許可番号] 東京都知事許可(般-26)第122365号

      [その他許認可] 一級建築士事務所登録/東京都知事登録 第44289号

       
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       0000010696

       
       

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      リビング・ダイニングキッチン洗面所トイレ
      リフォーム目的
      中古購入二世帯