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リフォーム工房

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      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都立川市Kさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      東京都立川市Kさん 

      家族構成夫婦+子供2人築年数18年
      間取り Before: 5DK → After: 2LDK費用560万円
      目的デザイン重視、収納力アップ
      リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、洋室、玄関

      この金額で家1軒をまるごとお洒落にリフォームできた!本当に大満足しています 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      築18年の木造アパートを「4人家族には手狭」とリフォームを決めたKさん。500万円程度で魅力あるプランを求め、出会ったのがリフォーム工房。「提案が新鮮で予算内。迷わずお願いしました」。その提案は、内階段を新設し、2階にLDK、1階に個室と浴室など配したプラン。「浴室は窓のみを残したいという希望もかなえてもらい、手間を惜しまない姿勢に感激しました」。2階はワンフロアを使ったLDKにし、対面式キッチンやカウンター、収納なども提案。全面リフォームながら、サッシなど既存のものを活用したり、1階居室はクロス貼替だけにするなどコスト削減も同社の特徴。「明るく広々と生まれ変わって満足しています」。 

       

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      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      ガラスブロックやニッチのあるお洒落なLDK 

      2DKの賃貸スペースだった2階は、明るく開放的なLDKへとリフォーム。新たに設けた内階段との間仕切りには採光とインテリア性を兼ねたガラスブロックをはめ込み、中央にはニッチを設置しています。しかも、こうした提案は、Kさんが要望を出す前にリフォーム工房から提案されていたもの。内装は白を基調にして、明るく洗練された空間を実現しています。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      造作収納で限られたスペースを最大限に活用 

      限られた空間を有効に使い、居住スペースをより広々と使えるようにさまざまなスタイルの造作収納を設置しています。例えば、キッチンには、腰高の造り付け収納&カウンターや腰壁のニッチ。LD側には構造上必要な柱を活かしたカウンターや収納。また、ひとつの空間を上下で使い分け、下段はトイレから使う収納、上段は玄関から使う収納にするなどの工夫もなされています。 

       

      リフォームのポイント

       

      築18年の木造アパートだったため、1階から2階へは外階段しかない状態。特に2階は採光・通風のいい場所にもかかわらず、部屋が細かく仕切られて暗く圧迫感がありました。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
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      メリハリある予算配分で、1軒まるごと明るく広々空間に 

      2階はワンフロアすべてを使い、機能的で居心地のいいLDKに。白で統一した壁・天井と、フローリングや建具の木質感の組み合わせが優しさと広がり感を生み、ソファや奥様手作りのカーテンとも美しく調和しています。また、上下階とも全面リフォームをしながら予算内で収めるために、外階段やサッシなどの既存のものを活用し、1階居室はクロス貼替えだけに。メリハリある予算配分でご要望に幅広くお応えしました。 

      吉木さん 

      会社を選んだポイント

      500万円程度の予算で魅力あるプランを出してくれる会社がなく、困っていた時に知ったのがリフォーム工房さん。内階段を新たに設け、2階にLDK、浴室は窓を残してユニットバスだけ交換してほしいなどの要望にも手間を惜しまず応えてくれる姿勢に依頼を決めました。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      2DKの賃貸スペースが広々と明るいLDKに大変身。階段との間仕切り壁には採光とインテリア性を兼ねたガラスブロックをはめ込み、中央にはニッチを設置。「こういうことは、こちらからお願いして追加料金を払って作るものだと思っていただけに、要望を出す前からプランに入っていたのはうれしかったですね」とご主人 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      それまでは外階段でしか行き来できなかった1階と2階を結ぶため、新たに設けた内階段。LDK側の壁に埋め込まれたガラスブロックごしに光が入るので、階段が明るくなり、圧迫感も軽減されています 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      将来、2人のお嬢様と一緒にお料理ができるようにと、ゆとりの広さを確保したキッチン。家事をしながらリビング・ダイニングにいるご家族の様子がわかるように対面式にしました。「でも、LDからはキッチンの手元が見えないように、立上がり壁を高めに設計してもらいました」と奥様 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      リビングでくつろぐ奥様と2人のお嬢様。白で統一した内装と、フローリングや建具の木の質感、そして優しい色合いのソファが調和して心やすらぐ雰囲気を演出しています。カーテンは奥様の手作りです 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      玄関を入って左側、1階の北面にはトイレ、洗面脱衣室、浴室と水まわりを一列に配置。リフォーム前はひとつの空間にあったトイレと洗面は別々にして、快適性を高めました。また、トイレ・洗面とも出入り口は引き戸を用いて、スペースを無駄なく使えるように工夫 

      リフォーム費用

      工期1カ月リフォーム面積
      費用概算
      解体工事370,000木工事1,543,000
      建具工事361,000内装工事432,000
      住宅設備工事1,131,000給排水設備工事326,000
      電気工事(照明機器含む)351,000家具工事471,000
      諸経費350,000消費税額267,000

      総額 560.7万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      リフォーム工房(株式会社リフォーム工房)

      住所

      〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町3-17-8

      電話番号 0422-20-0611
       0037-61807-191 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 0422-20-0612
      定休日 日曜・祝日・年末年始
      対応エリア 東京(詳細はお問合せください)
      会社概要データ

      [営業時間] 9:00〜17:00

      [交通] JR吉祥寺駅より徒歩8分

      [設立] 1988年9月

      [資本金] 1000万円

      [従業員数] 4名

      その他のデータ

      [保険] 建築工事保険、賠償責任保険

      [提携ローン] 無し

      [資格保有者] 一級建築士3名、

      [建設業許可番号] 東京都知事許可(般-26)第122365号

      [その他許認可] 一級建築士事務所登録/東京都知事登録 第44289号

       
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      500〜700万円
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      リビング・ダイニング階段キッチン洗面所
      リフォーム目的
      デザイン重視収納力アップ