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      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都中野区Yさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      東京都中野区Yさん 

      家族構成夫婦築年数20年
      間取り Before: 3DK → After: 2LDK費用448万円
      目的中古購入、デザイン重視
      リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室

      400万円の予算で一軒家を全面リフォーム。よくぞここまで、が実感です 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      築20年の家の全面リフォームにあたり、奥様がインターネットや雑誌をフル活用して比較検討した結果、選ばれたのがリフォーム工房。「予算は400万円と決め、希望に優先順位をつけていました。でもリフォーム工房さんは、“予算内で希望はすべてかないます”と。それは設備機器の一括仕入れや効率よい工事などの結果だと・・・。アドバイスも信頼できたことが依頼の決め手です」。間取りや設備について奥様の具体的なイメージをいかに形にするかに重点をおいてリフォーム。明るく機能的な空間へと生まれ変わり「夢が現実になった感じ」と、大満足のご夫妻。リフォーム内容にメリハリをつけ、予算を上手に配分したことが成功の秘訣といえそうです。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4
       

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      築20年の和風住宅を全面リフォーム 

      間取りや設備、デザインすべてが昔ながらのスタイルだった和風住宅は、築20年で老朽化が進んでいました。そこで1階にあったキッチンは2階に移動し、浴室やトイレなどの水まわりを一新。さらに和室を一切なくして洋室にするという全面リフォームを行いました。2つの和室が並んでいた2階は間仕切りを取り払い、ご夫妻のライフスタイルに合った開放的なLDKを実現しました。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      昔ながらの和風住宅をシンプルでモダンな住まいに 

      居室は和室、トイレも和式だった家が、ホワイトで統一したシンプルでおしゃれな空間へと大変身したYさんの家。ダイニングテーブル横には壁厚を利用した飾り棚を、洗面&トイレには飾り棚を兼ねた洗面カウンターを設けるなど、小物やグリーンを飾って自分たちらしい空間を作ることのできる提案がなされています。 

       

      リフォームのポイント

       

      1階、2階とも空間が細かく仕切られ、夫婦2人での暮らしには合わない間取り。トイレや洗面、浴室の設備も老朽化していました。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
      リフォーム前写真3
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      限られた空間を無駄なく活用。ご夫妻の具体的な希望をカタチに 

      間取りや設備について、ご夫妻は具体的なイメージをお持ちでしたので、それをいかに形にするかに重点をおいたリフォームを行いました。内装はホワイトを基本に、シンプルで清潔な雰囲気に。奥様のご希望で、リビングから冷蔵庫や洗濯機などの生活感があるものは見えないようにし、ダイニングテーブル横に壁厚を利用した飾り棚を設けるなどしてスッキリした空間に仕上げました。また、システムキッチンや洗面カウンターは限られた空間を広く使えるように、スペースに合わせてオリジナルで造作しています。 

       

      会社を選んだポイント

      リフォーム会社を選んだポイント写真

      当初から予算は400万円と決め、希望に優先順位をつけて、できるところまでの工事をしてもらおうと考えていました。ところがリフォーム工房さんはそのすべてをかなえてくださいました。あまり安いと不安になりますが、設備機器の一括仕入れや効率よい工事などの努力の結果だということがわかり、安心してお任せしました。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      2つの和室の間仕切りを取り払い、ひとつの空間にして開放感を演出したLDK。キッチンは対面式で、オープンなスタイルになっていますが、奥様のご希望でリビングから冷蔵庫や洗濯機などの生活感あるものは見えないように設計しています 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      「これだけのスペースによく収まったというのが、一番の感想でした」とご主人が語る洗面&トイレ。飾り棚を兼ねた洗面カウンターは、スペースにぴったり合わせて作られた造作家具。「壁厚を活用した収納はリフォーム工房さんからの提案によるものですが、これもとても便利です」と奥様。トイレ側は、階段下を約20?p広げることで、思っていた以上のゆとりが生まれました 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      2つの和室の間にあった柱を取り除いたことで、広々とした雰囲気がより高まったリビング。柱を除いたぶん、天井の梁を補強して、強度を保っています。今回のリフォームでは、「徹底的にリサーチしてプランを練り上げた」奥様と、「ともすると予算をオーバーしそうになったりするのにブレーキをかける、いわば監督役だった」ご主人。「完璧なリフォームができました」とお喜びです 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      約4畳のスペースにシステムキッチン、収納、冷蔵庫、洗濯機を配したキッチン。システムキッチンは奥行きを通常の65cmではなく60cmタイプをオーダーして、人が動くスペースを少しでも広く確保するように考えられています 

      リフォーム費用

      工期3週間リフォーム面積
      費用概算
      解体工事175,000木工事750,000
      建具工事198,000内装工事240,000
      塗装工事201,750住宅設備工事1,364,050
      給排水工事391,200電気工事357,000
      雑工事92,000バルコニー工事170,000
      諸経費330,000消費税額213,500

      総額 448.35万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      リフォーム工房(株式会社リフォーム工房)

      住所

      〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町3-17-8

      電話番号 0422-20-0611
       0037-61807-191 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 0422-20-0612
      定休日 日曜・祝日・年末年始
      対応エリア 東京(詳細はお問合せください)
      会社概要データ

      [営業時間] 9:00〜17:00

      [交通] JR吉祥寺駅より徒歩8分

      [設立] 1988年9月

      [資本金] 1000万円

      [従業員数] 4名

      その他のデータ

      [保険] 建築工事保険、賠償責任保険

      [提携ローン] 無し

      [資格保有者] 一級建築士3名、

      [建設業許可番号] 東京都知事許可(般-26)第122365号

      [その他許認可] 一級建築士事務所登録/東京都知事登録 第44289号

       
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       0000010503

       
       

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      一戸建て
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      300〜500万円
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      リビング・ダイニングトイレキッチン
      リフォーム目的
      中古購入デザイン重視
       

      この実例のキーワード

      LDK階段キッチン居室構造システムキッチンシンプルモダン断熱材天井複層ガラスリフォーム和風住宅