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ポラスのリフォーム

ポラスのリフォーム

     
 
 
 
電話0037-61914-625無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

埼玉、千葉(埼玉県東部・千葉県東葛エリア)

 
一戸建て・マンション比率
     
    施工箇所比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(千葉県 Kさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      千葉県 Kさん 

      家族構成母+夫婦+子ども3人築年数23年
      間取り Before: 6LDK+S →  After: 5LDK+S費用1765万円
       
      目的間取り変更・スケルトン、デザイン重視、二世帯
      リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、洋室、書斎、洗面所、浴室・バス、トイレ、玄関、廊下
       
      Before床の軋みが気になる築23年の戸建て。同居を機に家族6人が長く暮らせる空間にしたい
      After

      家族で料理を楽しめる大型キッチンを中心に、開放的なリビングダイニングを実現 

       
      リフォーム施工実例メイン写真

       

       

      お母様がお住まいの戸建住宅での同居をきっかけにリフォームに取り組まれたKさん。不満を感じていたのは廊下などの床の軋み、個室で使いにくい和室、家族で料理を楽しむには狭いキッチンでした。そこで「広いキッチンと、開放的なリビングダイニング」を念頭に、ポラスのリフォームに依頼。同社の提案はスケルトンリフォームによる1階の刷新。和室の壁を撤去し、リビングと一体となった広い空間をつくるとともに、キッチンの位置をリビングダイニングの中央に変更。開放感と家族揃って料理を楽しめる広いキッチンを実現しました。さらに土台の改修も行い、床の軋みも解消。浴槽やトイレの設備も入れ替え、長く暮らせる住まいを実現しています。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      Before6LDK+S

      After5LDK+S

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      閉ざされていた和室と暗かったキッチンをオープンにして、明るい空間へ 

      Kさんがこだわったのは、キッチンを中心にした開放的なLDK。そこで個室だった和室の壁を撤去し、壁沿いに設置されていたキッチンをリビングの中央に移動。明るく開放的なLDK空間を実現しました。広いスペースを確保した対面式のキッチンは、家族揃って料理を楽しむには最適な空間となっています。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      ダークブラウンを基調とし、上品で落ち着きのある空間に 

      以前のお住まいの壁は板張りでした。今回のリフォームでは、明るい空間を演出するために、壁をホワイトで統一。さらに、フローリングをブラウンにすることでナチュラルな空間に。「こだわりのキッチンの色に合わせて、上品な感じに仕上げてほしい」というお母様の要望に応えた提案となっています。 

      リフォーム目的アイコン3 

      リフォーム目的写真3

      長く暮らしていくために、建物の性能を向上させ、快適設備にもこだわりを 

      今回のリフォーム目的のひとつが2世帯の家族が長く快適に暮らしていくことでした。そのため、断熱材の入れ替え、LDKのサッシを断熱性の高い複層ガラスに変更。さらに、地面からの湿気を防ぎ、土台を長持ちさせるために防湿コンクリートを入れ、建物の性能を向上させるなど、安心して暮らせる住環境を実現しています。 

       

      リフォームのポイント

      和室やキッチンなど閉ざされていた空間。同居をきっかけに、オープンにしたい 

      お母様とKさんご家族あわせて6人が暮らしていくために、ネックとなっていたのが個室である和室や閉ざされたキッチンでした。また築23年が経過していたため、基礎からの湿気により床が柔らかくなり、軋みも気になっていたそうです。同居をきっかけにこれらの課題を解決することがリフォームのポイントでした。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
      リフォーム前写真3
      リフォーム前写真4
      →

      「子どもたちと一緒にキッチンに立ちたい」という要望に、開放的なキッチンで応える 

      家族みんなが集えるLDKを大前提に空間をプランニングしました。ポイントは、キッチンの位置。以前は壁に沿って設置されていたキッチンを、ほぼリビングの中央に移動させ、家族が揃って料理を楽しめる広いスペースを確保しました。リビングダイニングは、和室を撤去することでキッチンと一体になった開放的な空間を実現しています。対面式としたキッチンからはリビングダイニング全体が見渡せ、会話が弾むように配慮しています。もちろん、耐震性の実現や断熱材、複層ガラスの採用で、長く快適にくらしていくための配慮も行っています。 

      リフォーム後写真

      インテリアコーディネーター/鈴木 亜希(左)、リフォームアドバイザー/田村 謙篤 

      会社を選んだポイント

      リフォーム会社を選んだポイント写真

      ポラスのリフォームさんを選んだのは、地元の企業で何かあった時にすぐに対応してくれると考えたから。営業の田村さんは親身になって話を聞いてくださり、インテリアコーディネーターの鈴木さんは「上品なデザイン」という抽象的な要望にしっかりと応えてくれました。建て替えも考えましたが、リフォームにして正解です。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      写真左側にあった和室を撤去し、リビングやキッチンと一体化させた開放感あふれるLDK。和室の間仕切りがなくなることで、空間全体が明るくなっている。お子様たちもキッチンで料理する機会が多く、広いスペースを確保しているのが今回のリフォームのポイントだ 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      ダイニングとリビングのゾーン分けには、木製の格子を提案。テレビを置く壁としての役割も意図したという。左側の壁には以前の和室の床の間を利用して、お仏壇置き場を設置。きっちりと閉まる扉ではなく、プリーツスクリーンを使用し、空間にすっきりと溶け込むようにしている 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      リビングやダイニングを見渡せる対面式キッチン。家族が揃って料理づくりを楽しむには十分なスペースを確保している。新たにパントリーも設け、収納力をアップさせた。キッチンの右横には、既存の柱を利用してカウンターとちょっとした収納を造作している。リフォームを機に、オール電化も採用し、光熱費などの削減も実現している 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      以前は室内の壁はすべて板張りだったというKさんのお宅。今回のリフォームではホワイトのクロスを採用し、玄関ホールを明るい空間に仕上げている。正面左側にある棚は壁の形状を活用して造作。季節の小物などが飾れる楽しい空間となっている 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      キッチンの背後から洗面、浴室などの水まわりに行ける動線は便利なためそのまま踏襲し、設備の入れ替えを行っている。洗面には大型のカウンタータイプを採用し、家族の使用が重なりがちな朝の忙しい時間にも対応できるように配慮したという 

      リフォーム箇所詳細アイコン6 
      リフォーム箇所詳細写真6

      最新式の設備に変更したトイレ。ポイントは、ドア。開けた時にスペースをとらないスイングドアをトイレやキッチン、洗面の入口に採用し、空間を有効活用している。スイングドアはポラスのリフォームからの提案で、スタッフと一緒にショールームに行って決めたという 

      新しくした設備
      キッチン サンウエーブ(ピット)
      ユニットバス TOTO(スプリノ)
      洗面化粧台 INAX(エルシー)
      トイレ TOTO(ネオレスト)
      床 ウッドワン(コンビットストライププロテクト5)
      建具 ウッドワン(ジュピーノ)

      リフォーム費用

      工期90日リフォーム面積98.00平米
      費用概算
      基礎・解体工事1,140,000木工事2,080,000
      建材2,570,000外部工事520,000
      サッシ工事1,130,000内装工事760,000
      カーテン工事410,000冷暖房・空調工事700,000
      電気・照明工事1,070,000設備機器6,220,000
      その他工事1,050,000

      総額 1765万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      ポラスのリフォーム(株式会社ポラスのリフォーム)

      住所

      〒343-0821 埼玉県越谷市瓦曽根3-8-43

      電話番号 048-967-1194
       0037-61914-625 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 048-965-1382
      定休日 火・水曜定休
      対応エリア 埼玉、千葉(埼玉県東部・千葉県東葛エリア)
      会社概要データ

      [支店・営業所] (埼玉県)越谷市、春日部市(千葉県)松戸市

      [営業時間] 10:00〜18:00

      [交通] 東武スカイツリーライン新越谷駅・武蔵野線南越谷駅から徒歩7分

      [設立] 1983年11月

      [資本金] 2000万円

      [年間売上] 22億5700万円

      [従業員数] 72名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [加盟団体] 住宅リフォーム・紛争処理支援センターリフォネット会員、埼玉県住まいづくり協議会会員他

      [資格保有者] 1・2級建築士、1・2級建築施工管理技士、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーター他

      [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(般−26)第21114号

      [その他許認可] 一級建築士事務所登録番号/埼玉県知事登録(4)第7799号

       
      この会社のカタログ
       
      リフォーム会社のカタログ1

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      リフォーム会社のカタログ2

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       0000043556

       
       

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      リビング・ダイニングキッチン玄関洗面所トイレ
      リフォーム目的
      間取り変更・スケルトンデザイン重視二世帯