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ポラスのリフォーム

ポラスのリフォーム

     
 
 
 
電話0037-61914-625無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

埼玉、千葉(埼玉県東部・千葉県東葛エリア)

 
一戸建て・マンション比率
     
    施工箇所比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(埼玉県春日部市 Kさん)

       
      建物種類アイコンマンション複合リフォーム

      埼玉県春日部市 Kさん 

      家族構成夫婦築年数25年
      間取り Before: 3LDK → After: 2LDK費用765万円
      目的
      リフォーム箇所リビング、キッチン、浴室、トイレ、洗面、寝室、玄関、その他

      築25年の古いマンションを、光あふれる、明るく清潔感に満ちた住まいに変身させました 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      築25年のマンションにお住まいのKさんは、キッチンやバス、トイレなどの水まわりスペースの汚れや傷みが気になっていました。また、南側のバルコニーに面したところに和室と洋室を配置したプランだったために、各居室の扉を閉め切ると、住戸の中央に位置するダイニング・キッチンにはほとんど光が差さないということにもお悩みでした。そこでKさんは、結婚を機に、住まいをフルリフォームすることにしました。まず、既存の床・壁・天井・建具・内装材や古い設備機器をすべて撤去して、スケルトン状態に。その上で、新たな人生をスタートさせるお二人のために、快適で明るい雰囲気の居住空間と収納スペースを一から造り上げることにしました。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      Before3LDK

      After2LDK

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      広々LDKと和室の空間構成で、家族構成や暮らし方の変化にも十分対応することが可能 

      古くて、しかも暮らしにくかった間取りを全て撤去して、広々としたLDKをバルコニー側に創出しました。さらにリビングの奥には、お客様の寝室としても使用できる、6畳の和室を設置しました。引き戸を全て閉め切ると独立した居室となり、開放するとリビングとひとつながりの多目的スペースとして利用することができます。また将来、お子さまが誕生した場合には、ここを子供室として使用することも可能です。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      アイディアを駆使して、各居室・スペースごとに求められる収納を創出していきました 

      既存の間取りには、十分な収納が確保されていませんでした。そこで、フルリフォームを機に、各居室・スペースごとに必要な収納量を設けることにしました。例えばリビングには半間サイズと1間サイズの大型のクロゼットを。また和室には半間サイズのクロゼットと1間サイズの押入れを設置。さらにキッチンの入り口壁面や廊下側の間仕切り壁には、それぞれ大型収納棚を設けるなど、さまざまな収納アイディアを盛り込みました。新婚のお二人にとって、機能的でしかも使いやすい収納スペースの実現を追求しました。 

       

      リフォームのポイント

       

      築25年が経過して、水まわり部分の汚れや老朽化が目立ってきたこと。さらにバルコニー側に居室を2つ配した間取りだったために、住戸の中央に位置していたDKには、ほとんど光が差し込まなかったことなどが、Kさんにとって大きなお悩みでした。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
      リフォーム前写真3
      リフォーム前写真4
      →

      限られた空間の中で、居住性と快適性、さらに収納性を同時に追求しました 

      水まわり部分の位置をそのままにして、その他の間取りを大幅につくり変えることにしました。しかしバルコニー側にLDを設けると、どうしてもキッチン内部が丸見えになってしまいます。またリビングの奥に和室を設けると、キッチンと和室の仕切りにも工夫が必要です。そこで、キッチンと和室の間に廊下を設け、キッチンの背後(つまり廊下側)に大型の壁面収納を設置することにしました。これならキッチンは準オープン型式となるため、キッチン内部の一部を隠すことができます。さらにキッチン収納量を増やすことも可能だと考えました。 

      リフォーム後写真

      埼玉事業所リフォームアドバイザー/森 芳弘 

      会社を選んだポイント

      地元で、マンションリフォームを数多く手がけているという話を聞き、ポラスさんに相談してみることにしました。実際にお会いしてみると、同じマンションでのリフォーム工事に実績があることにビックリ。さらに提案されたプランや見積金額が十分に納得できるものだったことから、同社に安心してお任せすることにしました。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      2つの居室を撤去して、広々としたLDKを創出した。床にはライトビーチ色のフローリングを。また壁には、イエローの仕上げ材を使用することで、明るく統一感あふれる空間を演出している。右手奥には、LDとのつながりを保ちつつも、独自の機能性と清潔感を追求した、準オープンスタイルのキッチンを配している 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      リビングの窓際にはテラコッタ風のタイルを貼り、インナーガーデンにした。「草花を植えたコンテナガーデンや植木鉢をここに置くことで、日々の生活に季節感を取り入れてほしい」との、ポラスのリフォームの担当者のアイデアである 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      準オープンスタイルのキッチン。キッチンと廊下側の間仕切り壁に、レッドパインの無垢材を使用することで、空間にアクセントを付けた。また構造上、撤去することができない大きな梁には、壁と同じイエローの仕上げ材でデザイン処理を施している。さらに梁下のキッチン壁面には、梁幅と同じサイズの収納棚を設け、梁と同様にイエローの仕上げ材で処理している 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      壁や天井、さらにシステムキッチンの基本色としてシルバーを採用したことで、独自の明るさと清潔感あふれるキッチンスペースを演出している。また、シンク上部に自動昇降式食器棚を搭載したり、キッチンの背後に家電製品置き場を兼ねた大型の壁面収納を配置することで、これから増えていくであろう食器類や調理器具類を、十分に収納できるだけのスペースを確保している 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      LDKと廊下を仕切るドアには大きなガラス入りを採用し、リビング側から差し込む光が、廊下や玄関ホールにまで届くように工夫が施されている。また大型の玄関収納を設置するために、玄関・廊下スペースの間取りも大きく変更した 

      リフォーム箇所詳細アイコン6 
      リフォーム箇所詳細写真6

      可愛らしいプリント柄の壁紙と、ライトビーチ色で統一された床・建具・造作材が、明るく清潔感あふれるトイレスペースを実現させた。壁面には、開閉式の木調収納棚を設置。また床材には、消臭・抗菌機能のあるセラミックパネルを使用している 

      リフォーム費用

      工期60日間リフォーム面積66.8平米
      費用概算
      木工事費2,804,000内装工事費1,301,000
      設備工事費3,171,000産業廃棄物処理費374,000

      総額 765万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      ポラスのリフォーム(株式会社ポラスのリフォーム)

      住所

      〒343-0821 埼玉県越谷市瓦曽根3-8-43

      電話番号 048-967-1194
       0037-61914-625 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 048-965-1382
      定休日 火・水曜定休
      対応エリア 埼玉、千葉(埼玉県東部・千葉県東葛エリア)
      会社概要データ

      [支店・営業所] (埼玉県)越谷市、春日部市(千葉県)松戸市

      [営業時間] 10:00〜18:00

      [交通] 東武スカイツリーライン新越谷駅・武蔵野線南越谷駅から徒歩7分

      [設立] 1983年11月

      [資本金] 2000万円

      [年間売上] 22億5700万円

      [従業員数] 72名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [加盟団体] 住宅リフォーム・紛争処理支援センターリフォネット会員、埼玉県住まいづくり協議会会員他

      [資格保有者] 1・2級建築士、1・2級建築施工管理技士、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーター他

      [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(般−26)第21114号

      [その他許認可] 一級建築士事務所登録番号/埼玉県知事登録(4)第7799号

       
      この会社のカタログ
       
      リフォーム会社のカタログ1

      ポラスのリフォーム「施工実例集 vol.2」

      例えば、毎日の家事を効率的にしながら、暮らしを楽しむ遊び心あるアイデア。和と洋が美しく調和するデザイ・・・
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      リフォーム会社のカタログ2

      フルリフォームガイドブック「再新の家」

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       0000010221

       
       

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