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パナホーム

パナホーム

     
 
 
 
電話0037-61914-638無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

宮城、福島、新潟、山梨、長野、富山、石川、東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬、愛知、岐阜、静岡、三重、大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山、岡山、広島、山口、香川、愛媛、福岡、佐賀、鹿児島、沖縄(一部地域を除く)

 
金額帯比率
     
    施工箇所比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(大阪府 Uさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      大阪府 Uさん 

      家族構成親世帯(夫婦)+子世帯(夫婦+子ども1人)築年数25年
      間取り Before: 5LDK →  After: その他費用2630万円
       
      目的二世帯、間取り変更・スケルトン、オール電化
      リフォーム箇所和室、キッチン、リビング・ダイニング、玄関、収納、その他
       
      Before1つの世帯でくらすために建てられた住まいに、二世帯で気兼ねなくくらしたい
      After

      分離型間取りで各世帯が気兼ねなく生活。収納を兼ねた内階段で緩やかにつながる家に 

       
      リフォーム施工実例メイン写真

       

       

      お父様の定年退職を機に、同居を考えたUさんご一家。建て替えも検討したものの、コストメリットなどを考慮し、鉄骨造の躯体を生かしてリフォームすることにされました。Uさんが希望されたのは、生活リズムの違う二世帯が気兼ねなくくらせるよう、分離型の間取りにすること。そこでパナホームから提案されたのは、外階段を設けて各階に玄関を設置するプラン。落ち着いたインテリア、面影を大切に残した座敷のある親世帯に、コンパクトながら明るく開放的な子世帯、安心を重視して選択されたオール電化など、それぞれの世帯が快適にくらせる住まいになりました。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      Before5LDK

      Afterその他

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      それぞれの世帯が快適に、二世帯ならではの愉しさも味わえる住まいに 

      お父様の定年退職を機に二世帯同居を検討。親世帯は思い入れのある座敷の面影を残しながらバリアフリーや安全性に配慮し、以前と比べて居住スペースがコンパクトになる子世帯は天井を取り払い、リビングに面して広いバルコニーを設けるなど、開放的にくらせる工夫を。「孫は内階段から1階に遊びに来るんですよ」とお母様。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      大切に住まわれてきたお住まいを二世帯で快適に過ごせる住まいに 

      ご両親が思いを込めて建てた住まいは躯体もしっかりしており、当時の資料もきちんと保管されていました。玄関を別に設けた分離型の住まいに外階段を設置したり、太陽光発電を搭載したり、バルコニーや吹抜けを設置したり、構造も検討しながら両世帯が快適にくらせる住まいへ変更しました。 

      リフォーム目的アイコン3 

      リフォーム目的写真3

      安心を重視してオール電化を採用。さらに太陽光発電も導入 

      「両親も歳をとりますし、火を使うことにも心配があって」と、二世帯でオール電化を採用。給湯の量も十分でIHクッキングヒーターも掃除がしやすく、くらしやすくなりました。「二世帯なので光熱費も毎月気になるだろうと思い、太陽光発電も導入しました。1世帯分くらいは太陽光発電でまかなえているようです」。 

       

      リフォームのポイント

      プランや資金計画など。二世帯住宅へのリフォームならではの問題が 

      二世帯で暮らすということで、プラン上でどのように二世帯のスペースをどのように分けるかが課題でした。完全に世帯ごとに分けるなら内階段はどうするか、玄関を1つにするか2つにするかを決めていく必要がありました。ほかにも資金計画や名義の点でもクリアにすべきことがありました。 

      →

      2家族の思いを大切に、太陽光発電でエネルギー効率もいい住まいに 

      外階段を採用して玄関を両世帯に設け、法律上撤去できない内階段は収納として活用するプランをご提案しました。お父様とUさま、それぞれ思いがおありだったので、2家族の思いを丁寧に行いました。ご両親が残したいと希望されていた和室は、現場の大工さんと細かく打ち合わせしながら施工。仏壇のサイズに合わせた寸法や、長押の周り方など、細かいところにこだわっています。U様こだわりの太陽光発電も4.6kW導入され、快適さに加え、エネルギー効率のいいお住まいになりました。 

      リフォーム後写真

      営業担当/大阪支社:竹中一雄(写真右) 設計担当/大阪支社:小谷泰代(写真左) 

      会社を選んだポイント

      住宅展示場での対応の早さが決め手でした。「生活空間を分離した二世帯住宅にしたい」という要望に対して提案してくださった間取りにほぼ納得。「2階はちょっと狭いかな」と思っていましたが、効率のいい収納、大きな窓、玄関の上り框のデザインなど、細かな部分への配慮でとても開放感があります。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      [子世帯/2階LDK]天井を取り払い、バルコニーに面して大きな窓を設置したことで開放感は十分。内装を白を基調にまとめたため、明るく心地よい空間となっている 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      [親世帯/1階キッチン]オール電化を採用し、IHクッキングヒーターを搭載したキッチン。「使い方が簡単なこと、掃除がしやすいことを実感しています」。対面式のオープンなキッチンは、開放感も抜群 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      [親世帯/1階和室]お父様こだわりの座敷は、寝室スペースをとるために少し縮小。なるべく元のおもかげを残したいと、仏壇のサイズや長押の周り方など細かく配慮され、襖には以前の家にあった飾りをはめ込むなど、趣向が凝らされている 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      [子世帯/2階玄関]外階段から入るUさん世帯の玄関。上がり框をアールのデザインにしたことで、限りあるスペースに広がりを感じさせている 

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      リフォーム箇所詳細写真5

      居住スペースを、できるだけ広く確保するために天井高を生かしたロフト収納や階段下、リビングの背面など随所に収納を設置。出しておきたくない日用品を全部入れておくことができるので、部屋をすっきりと保つことが可能に 

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      リフォーム箇所詳細写真6

      二世帯だけど光熱費をなるべく気にせずくらしたいと、Uさんがこだわったのが太陽光発電の導入。家の規模が大きかったことで4.6kWのパネルを設置でき、1世帯分程度の光熱費をまかなうことができているそう 

      新しくした設備
      システムキッチン/パナソニック電工(リビングステーション)
      バスルーム/パナソニック電工(ココチーノ)
      洗面/パナソニック電工(Cライン)
      トイレ/パナソニック電工(アラウーノ)

      リフォーム費用

      工期3ヶ月リフォーム面積125.36平米
      費用概算
      仮設・解体・基礎工事1,639,000外部塗装・建具工事3,087,000
      その他外まわり工事3,690,000大工工事4,562,000
      内装・建具工事3,699,000住宅設備・その他設備工事6,520,000
      照明・電気・水道工事2,154,000その他工事・諸経費945,000

      総額 2630万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      パナホーム(パナホーム株式会社)

      住所

      〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1-1-4

      電話番号 0120-8746-44
       0037-61914-638 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号
      定休日
      対応エリア 宮城、福島、新潟、山梨、長野、富山、石川、東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬、愛知、岐阜、静岡、三重、大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山、岡山、広島、山口、香川、愛媛、福岡、佐賀、鹿児島、沖縄(一部地域を除く)
      会社概要データ

      [支店・営業所] 全国に57拠点

      [営業時間] 詳しくはお問い合わせください

      [設立] 1963年7月

      [資本金] 284億円

      [年間売上] 2894億円

      [従業員数] 5161名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [資格保有者] 一級建築士、一級建築施工管理士、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーターなど

      [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-22)第6164号

       
      この会社のカタログ
       
      リフォーム会社のカタログ1

      リフォーム総合カタログ

      豊富な実績が生きるパナホームのリフォーム「ReVALUED」がわかる一冊。くらしの夢にお応えする3つの「価値・・・
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      リフォーム会社のカタログ2

      「戸建住宅」リノベーション実例集

      リフォームのヒントを満載した実例集。木造、鉄骨、RC、古民家再生など、個性豊かな全22邸をご紹介していま・・・
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      2000万円以上
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      リビング・ダイニングキッチン和室玄関収納その他
      リフォーム目的
      二世帯間取り変更・スケルトンオール電化