お子さんの誕生を機に、住宅購入を決めたKさん。「中古を買うなら、自分たちの好きな空間にリノベしたい!」と考え、物件購入からリフォームまでトータルにサポートするLOHAS studioに依頼。子育て中頼りになるご実家近くの中古マンションを購入し、リノベーションをスタートさせました。95平米という広さを活かし、まずは4LDKから2LDKへと間取りを大胆に変更。さらにパントリーやシューズクロークなど大型収納をたっぷり設け、かさばるモノをすっきり片付けられるよう工夫し、開放的でゆったりとした空間を実現。ご夫婦好みの、シンプルな北欧テイストのデザインも素敵。「広いLDKで、念願のホームシアターも楽しめます」と大満足のKさんです。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども1人 |
築年数 | 20年 |
間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] 2LDK |
目的 | 中古購入、デザイン重視、収納力アップ、間取り変更・スケルトン、リノベーション |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、収納、寝室、洗面所、玄関、和室、浴室・バス、トイレ、その他 |
新しくした設備 | システムキッチン クリナップ/クリンレディ ユニットバス TOTO/サザナ 洗面化粧台 造作 トイレ LIXIL/サティス 給湯器 リンナイ/ecoジョーズ 床(LDK、ウォークスルークロゼット、寝室ほか) LOHASmaterial/無垢パイン材(塗装) |
費用 | 1330万円 |
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費用概算 |
解体工事: 480,000円 木工工事: 3,300,000円 設備工事: 800,000円 電気工事: 680,000円 クロス工事: 700,000円 タイル工事: 150,000円 塗装工事: 80,000円 ガラス工事: 220,000円 建具工事: 170,000円 自火報工事: 160,000円 商品代・設備機器: 2,000,000円 商品代・建材: 2,400,000円 商品代・内窓: 230,000円 商品代・金物: 70,000円 商品代・内装材: 470,000円 商品代・照明、電材: 360,000円 諸経費: 1,030,000円 |
工期 | 70日 |
リフォーム面積 | 95平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
もともとデザインが気に入っていましたが、物件購入から対応できることを知り相談しました。こちらの細かな要望にも真剣に向き合ってくれ、毎週末4時間以上の打ち合わせにもとことん付き合ってくれました。また、小さな子どもがいたので、スタジオが近くだったことと、毎回子どもと遊んでくれたこともとても助かりました。
お子様の誕生を機に、家のご購入を決意されたK様。共働きのなか安心して子育てができるよう、ご実家の近くで中古物件をご購入。K様ご家族のライフスタイルに合わせて、シンプルな北欧テイストの、ゆったりとそしていつでもすっきりきれいに片付いた空間へリノベーションすることをご希望でした。
K様が購入された中古マンションは、95平米というゆとりの広さ。この大空間を最大限活かし、「LDKを広くしてホームシアターを設けたい」「日用品はおもてに出さずに、決まった場所に片付けたい」というご希望に、極力シンプルかつ大胆にプランニングしました。収納をふんだんに設けながら、その存在感を感じさせないよう配置したり、ホームシアターの機材や配線は、仕切り壁を利用しすっきり収めるなど工夫。また、無駄のない動線や素材、色合いにもこだわりましたが、その一つひとつが主張しすぎず、調和のとれた空間に仕上げました。
建築プロデューサー/田村 寿
もともとLOHAS studioのリフォームデザインが気に入っていたKさん。同社に不動産専門の部署もあることを知り、物件購入から相談しました。「いいなと思っていた希望物件があったのですが、購入手続きからリノベーションの話まで同じ会社でできるのは魅力でした。時間の無駄もなくスムーズに、安心して進められました」。
今回のリフォームでは、生活感が出ないよう収納を工夫した間取りに、無垢パイン材の床や無垢材の建具などぬくもりある自然素材や優しいカラーを採用し、夫婦の好みであるシンプルな“北欧スタイル”の空間にデザイン。インテリアショップめぐりが趣味のおふたりの、お気に入りの家具や照明が映えるように仕上げました。
余計なモノが出ず、すっきりと片付いた家を希望していたKさん夫婦。LOHAS studioは、パントリーやウォークスルークロゼット、押入れなどの大型収納を、使いやすい場所に、目立たないよう配慮して設置。かさばる調理家電や衣服、ベビーカーなどは目に付かずたっぷりしまえ、おもちゃなど雑多なものもすぐに片付きます。
ゆったりと開放感あふれるLDKは、白を基調に、無垢パイン材の床やネイビーブルーの無垢材のドア、淡いグリーンの壁などでデザインされ、自然素材のぬくもりのなかに爽やかさを感じられる空間に。一角に設けたPCデスクはLOHAS studioの実例を参考にしたもので、ちょっとした作業に便利。収納の工夫でLDKはより広々と使えるようになり、念願のホームシアターも楽しめる空間となった
写真手前の壁一面、そして奥の背面に大型パントリーを新設したキッチン。大きく目立つ調理家電やゴミ箱、かさばる食品などまとめて収納して隠せるので、LDKに余計なモノが出ず、すっきりと見える。パントリーを設けるため、希望だったL型からI型のキッチンに変更したが、その分スペースが広くなり「作業がスムーズにできるので、結果的には満足です」とK夫人
キッチンの背面に設けた大型のパントリー。持ち物の量や、それを収納するボックスのサイズに合わせて、緻密に計算してつくった。奥行きのあるパントリーにして、LDKからは中が見えにくくなるよう設計。ここにも空間をすっきりと見せる、細やかな配慮が感じられる
シックなグリーンの壁が、落ち着いた雰囲気を演出する寝室。今回のリフォームでは、サッシをすべてインナーサッシや複層ガラスに交換しているので、断熱や遮音性能も高まり、よりいっそう心地よく過ごせる空間を実現。また、写真左の引き戸は、LDKへと抜けるウォークスルークロゼットへ続く。2方向から出入りできるので、朝の忙しい身支度や衣服の片付けに便利。無駄のない動線にも注目だ
白い洗面カウンターとタイル張りの壁が、ホテルライクな、上品で清潔感のある空間となった洗面室。家族みんなで使ってもゆとりある広さで造作し、こまごまとしたモノもしまえる収納棚や可動棚も設けて、ここでも広さを最大限活かせるようデザインされた
玄関横には、自転車が置ける広々としたシューズクロークを設置。奥には扉のある収納棚も設け、ベビーカーや傘、おもちゃなど、あまり見せたくないものをしまい、玄関はいつでもすっきりきれいに。高級感のあるタイルと明るい紫の壁が優雅さをプラスしているので、ゲストも安心して迎えられる空間だ
会社名 |
LOHAS studio(株式会社OKUTA(オクタ))
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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