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LOHAS studio

LOHAS studio

     
 
 
 
電話0037-61914-514無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉(一部地域除く)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Dさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

        東京都 Dさん 

        家族構成夫婦+子ども1人築年数36年
        間取り Before: 6LD・K →  After: 3LDK費用2700万円
         
        目的家の老朽化、間取り変更・スケルトン、自然素材
        リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、和室、書斎、玄関、外壁・屋根、浴室・バス、洗面所、寝室、収納、その他
         
        Before老朽化が進んだ築36年の実家。子どもの代まで住み継げる性能と快適さの家にしたい
        After

        自然の光と風があふれる心地よい空間に。passiv designで3代住み継げる家を実現 

         
        リフォーム施工実例メイン写真

         

         

        お子さんの誕生を機に、家族の拠り所となる家を持とうと決めたDさん夫婦。新築も検討しましたが、LOHAS studioのpassiv design(パッシブデザイン)なら、築36年のご実家を安心して、心地よく住み継げる家に再生できると分かり、リフォームを選択しました。まずは家全体を高性能断熱材で包み、断熱性能を飛躍的に向上。さらに太陽光と風を効果的に取り込めるようシミュレーションし、間取りや窓の大きさ、位置を検証。自然の力を活かし、冬でも床暖房ひとつで快適な住宅性能と、家族団らんや家事・育児がしやすいオープンで暮らし心地のよい間取りを実現。高い住宅性能で長期優良住宅にも認定され、お子さんの代まで住み継げる家となりました。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        Before6LD・K

        After3LDK

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        相続した実家を、passiv designで高性能住宅に。ライフスタイルに合った間取りも実現 

        Dさんが受け継いだご実家は老朽化が進み、冬は寒さがとても厳しい状態でした。そこで、家の断熱性能を高め、光と風、自然素材の特性を活かした、一年中快適な住まいを叶えるpassiv desginリフォームを採用。床暖房・エアコンひとつで真冬も真夏も心地よい空間を実現しました。 

        リフォーム目的アイコン2 

        リフォーム目的写真2

        子育てにぴったりなリビングイン階段を中心に、どこにいても家族を感じる空間へ 

        階段はDさんの要望通りLDKの中に設置して、家族が必ずリビングを通って暮らせるよう設計。また、2階には将来間仕切りすれば2つの子ども部屋が確保できるファミリールームや、広々したホールにオープンな書斎などを設置。「書斎にいても、吹抜けを通して1階の家族の声が聞こえ、いつでも家族の気配を感じられます」。 

        リフォーム目的アイコン3 

        リフォーム目的写真3

        無垢材や珪藻土、漆喰などの自然素材で、子どもにも優しい北欧スタイルの家に 

        風合い豊かで温もりがあり、化学物質を含まない自然素材を使ったデザインを希望されたDさん夫婦。床には無垢のタモやパイン材、壁や天井には珪藻土・漆喰など、自然素材をたっぷりと採用し、スタジオで見て惹かれた照明や木の家具などが映える、北欧スタイルの空間を実現。小さなお子さんにも優しい住まいとなりました。 

         

        リフォームのポイント

        ご実家を相続。老朽化が進み、そのままでは永く住めない状態に 

        お子様の誕生を機に、そろそろ持ち家を…と考えられたD様。空き家となっていたご実家を引き継ぎ、移り住むことを決意されました。ご実家は老朽化が進み、冬の寒さが厳しい状態。これからお子様と一緒に末永く暮らすために、建て替えるかリフォームするかでお悩みでした。 

        リフォーム前写真1
        リフォーム前写真2
        リフォーム前写真3
        リフォーム前写真4
        →

        住宅性能もデザインも大切に。Passiv designで、ライフスタイルにあう安心の家へ再生 

        弊社のpassiv design(パッシブデザイン)リフォームは、断熱性能を高め、自然の光と風、素材を活かし、省エネで一年中快適な住まいを実現。合わせてお客様一人ひとりのライフスタイルや趣味・趣向に合わせて空間をデザインします。D様も弊社のリフォームで、断熱・耐震性能の向上や、通風・採光、家族団らんに適した間取りへの変更にとどまらず、ご夫婦の好みである北欧スタイルの温もりある空間デザインという、住宅性能とデザインどちらも大切にした家を実現しました。長期優良住宅にも認定され、お子様の代まで安心して住み継げます。 

        リフォーム後写真

        インテリアデザイナー/佐々木 笑美 

        会社を選んだポイント

        リフォーム会社を選んだポイント写真

        ネットでリフォーム会社を検討した際、LOHAS studioのリフォームデザインに惹かれました。実際世田谷店に行って、自然素材でデザインされた素敵な空間を体感して納得。また、その時話してもらった、家の性能向上への取り組みがとてもよくて、「性能」と「デザイン」両方を大切にしている会社だと思いました。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

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        リフォーム箇所詳細写真1

        明るく開放感いっぱいのLDK。「家族が必ずLDKを通るように、リビングに階段がほしい」との要望を第一に、陽の光や風も効果的に取り込める間取りをプランニング。この家のシンボルとなる階段は、素材や位置などをこだわりぬいて造作し、吹抜けを採り入れて採光にも配慮した、ダイナミックな空間になった。高性能断熱材で家をぐるりと包み込んでいるので、「冬は床暖房だけで過ごせます」 

        リフォーム箇所詳細アイコン2 
        リフォーム箇所詳細写真2

        白を基調にした、明るく優しい雰囲気のキッチン。構造上抜けない柱には爽やかなカラーのモザイクタイルを、キッチンを囲む腰壁には清潔感のある白いタイルを使い、空間を彩るアクセントに。造作したカウンターは、軽く食事をしたり、お子さんが大きくなった時に勉強ができたりと便利。また、リビング・ダイニングをひと目で見渡せるので、小さなお子さんがいても安心だ 

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        リフォーム箇所詳細写真3

        ゲストルームとしても、また小さなお子さんの遊び場としても、フレキシブルに使える和室。「扉はあえてつけず、キッチンから和室にいる子どもの様子がひと目で分かるようにしたので、安心して家事ができます」とD夫人。また、LOHAS studioの提案で、開口部と下がり壁をRの曲線にデザイン。「形が印象的で可愛い。開放感もあってとても気に入っています」 

        リフォーム箇所詳細アイコン4 
        リフォーム箇所詳細写真4

        2階のホールの一角に設けた書斎。壁で区切らずオープンにしたことで、将来2部屋にできるファミリールーム(写真左)や寝室、家族が共有して使える広いホールを設けるなど、空間を有効に活用できる。「書斎にいても、階段の吹抜けから1階の家族の声が聞けるので安心です」とDさん。また、トイレの隣には独立した洗面台を造作。子どもが汚れた手をすぐに洗ったりできて、なにかと便利 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        玄関には、使い勝手を考えてシューズクロークを新設。ベビーカーや、これから増える三輪車などの遊具もまとめてしまえるので、玄関はいつでもすっきりと使える。また、玄関ホールからも洗面室に入れるように出入り口を設置(写真左奥)。効率よく動ける家事動線もポイントだ。さらに玄関正面の、構造上抜けない壁にはタイルを貼って有効活用。玄関に優しい雰囲気をプラスした 

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        リフォーム箇所詳細写真6

        老朽化が進んだ外観は、外壁塗装や補修、サッシ交換等で一新。屋根は瓦業を営むD夫人のご実家と協同で仕上げ、家づくりの素敵な思い出のひとつに。1階南面の雨戸はなくして、外付ブラインドを採用。リモコンでスラットを操作でき、夏は日差しを遮り、冬は太陽光を効果的に取り込んでくれる。スラットの角度を調整すれば、通風・採光しながら外からの視線を遮るので、プライバシーにも配慮 

        新しくした設備
        システムキッチン ウッドワン
        ユニットバス TOTO
        1F洗面化粧台 サンワカンパニー※施主支給品
        2F洗面ボウル&水栓一式 アドヴァン
        1F便器  TOTO(タンクレス)、手洗い カワジュン
        2F便器  TOTO(タンク付)

        リフォーム費用

        工期110日リフォーム面積125.50平米
        費用概算
        仮設・解体工事870,000木工事4,700,000
        木・建具工事1,000,000電気工事1,050,000
        設備工事950,000断熱・左官・内装工事3,030,000
        タイル、塗装工事560,000エクステリア工事260,000
        外装工事2,530,000耐震、長期優良化リフォーム該当工事1,740,000
        軽作業635,000会社諸経費1,450,000
        商品/住設機器1,830,000商品/建材1,980,000
        商品/窓まわり1,730,000商品/内装建材870,000
        商品/その他1,575,000商品/運搬諸経費240,000

        総額 2700万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        LOHAS studio(株式会社オクタ(OKUTA))

        住所

        〒330-0802 埼玉県さいたま市大宮区宮町3-25

        電話番号 0037-61914-514
         0037-61914-514 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 048-657-6000
        定休日 コールセンター/年中無休
        対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉(一部地域除く)
        会社概要データ

        [支店・営業所] 関東を中心に直営12支店(横浜店、ハウスクエア横浜店、世田谷店、錦糸町店、練馬店、大宮店、越谷店、所沢店、熊谷店、三郷店、津田沼店、立川店)

        [営業時間] コールセンター・年中無休 9時〜19時

        [交通] ■ハウスクエア横浜店:横浜市営地下鉄中川駅徒歩約3分■世田谷店:桜新町駅下車用賀方面へ徒歩8分■錦糸町店:JR錦糸町駅南口徒歩5分■練馬店:西武新宿線「上石神井駅」南口徒歩5分■大宮店:大宮駅東口より国際興業バス「大11」自治医大医療センター行き「天沼中央通り」下車■越谷店:東武伊勢崎線「北越谷」下車徒歩15分■所沢店:所沢駅東口下車徒歩10分■熊谷店:熊谷駅北口下車「国際十王バス」に乗車し、「雀宮団地入口バス停」下車徒歩1分。■三郷店:JR武蔵野線「三郷駅」下車 徒歩5分■津田沼店:JR津田沼駅北口徒歩7分■立川店:多摩モノレール「高松駅」徒歩1分■本店:大宮駅東口徒歩12分

        [設立] 1992年1月

        [資本金] 6700万円

        [年間売上] 57億2500万円

        [従業員数] 321名

        その他のデータ

        [保険] 最高2億円の請負賠償責任保険、住宅リフォーム瑕疵担保責任保険(任意)

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] 日本増改築産業協会・埼玉県住まいづくり協議会・リフォネット・(財)住宅保証機構・NPOエコリフォーム推進協議会・NPOシックハウスを考える会・(社)インテリア産業協会・NPO横浜市住宅リフォーム促進協議会・リノベーション推進協議会他

        [資格保有者] 一級建築士、二級建築士、増改築相談員、宅地建物取引主任者、一級建築施工管理技士、二級建築施工管理、インテリアコーディネーター、インテリアプランナー、福祉住環境コーディネーター、耐震診断士、省エネ建築診断士、防災士、宅地建物取引業者免許申請、気密測定士

        [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(般-27)第21498号

        [その他許認可] 一級建築士事務所登録番号 東京都知事登録第53815号・一級建築士事務所登録番号 埼玉県知事登録第9062号・宅地建物取引業免許 国土交通大臣(1)8423号・ 個人情報管理責任者:株式会社オクタ お客様相談室室長(個人情報取扱に関するお問合せ及び情報修正、削除等はお客様相談室迄ご連絡下さい。0120-73-1982 9時〜18時)

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

        LOHAS studio OKUTA会社案内

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        リフォーム会社のカタログ2

        LOHAS studioパンフレット

        自然素材で創られた空間を体感できるLOHAS studioの紹介や、多彩な施工事例の写真、厳選した自然素材、リフ・・・
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        LOHASリフォーム最新事例集

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         0000278283

         
         

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        リフォーム目的
        家の老朽化間取り変更・スケルトン自然素材