OKUTA LOHAS studio

空き家だったお父様所有の長屋は、耐震性も断熱性も現代の基準とは程遠く、このまま住むことが不安なほど老朽化が深刻な築40年、約７坪の狭小住宅。結婚後の新居に、この家のリフォームを決意したKさんは、OKUTAの勧めもあり、国土交通省の長期優良住宅先導事業を利用することに。工事は基礎や柱の入れ替えなど、構造から徹底的に補強。間取りも、２階の天井を取り払ってロフトを設け、細かく分かれていた和室をつなげるなど、今の暮らしに合うよう開放的に一新。リフォーム後は、地震の際の不安も解消され、無垢材の床も心地よい安心の住まいとなりました。〈2011年度ジェルコデザインコンテスト 長期優良住宅特別賞〉　

隣家と棟続きになった築40年の長屋を住みやすく快適に　

長く空き家になっていたこともあり、老朽化が深刻。しかも約7坪という狭小住宅を、若いご夫婦の快適な新居にするため、OKUTAでは、構造調査の専門部署はもちろん、現場を担当する大工、職人までが現地調査に参加するなど、専門性を活かしたチームが一丸となって知力を結集しました。　

「長期優良住宅先導事業」利用で、性能・構造面の不安の解消　

構造調査の結果、基礎はほとんど回っておらず、2階の広縁は下屋に乗っているだけ。このままではとても住めない状態でした。担当者は、全面改修の必要性や補助金のメリットなどを総合的に判断して、「長期優良住宅先導事業」の利用を提案。これにより国の指針に基づいた耐久性・耐震性・断熱性を備えた新居が実現しました。　

狭く暗かった長屋を、若いご夫婦の暮らしに合った明るく開放的な住まいに　

OKUTAでは、窓が少ない長屋ゆえの暗さを解消するため、2階の床の一部にFRPグレーチングを施工して1階に光を届けたり、天井を開けてつくったロフトで縦の広がりを演出。造作収納を適所に設けるなど、限られた空間をフルに活かす工夫を随所に施しました。　

2年ほど前にリフォームを検討しましたが、着手には至りませんでした。実は資金面に不安があったからなのですが、その際、OKUTAさんに「せっかくなら資金を確保してから悔いのないリフォームをすべき」とアドバイスを受けました。無理に急かさない姿勢にとても誠意を感じて、お願いするならOKUTAさんと決めていたんです。