Sさんの住む築20年のマンションはカビが発生し、水まわり設備の老朽化も悩みでした。リフォームを考えていたところ、同じマンション内でオクタの施工事例を見学する機会がありました。自然素材を活かしたデザイン性の高さが気に入ってリフォームを依頼することに。Sさんは結露の解消、メンテナンスの容易な床、料理好きな家族のライフスタイルに合わせた間取りを同社に希望。それに対しオクタは、壁や天井に珪藻土を、床にはタイルを採用することを提案しました。さらに、個室は最小限のスペースに抑え、家族が集まるLDKを広々とさせて、大人数でも料理のしやすい二列型キッチンを設けました。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子供1人 |
築年数 | 20年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 3LDK |
目的 | デザイン重視、自然素材 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、玄関、洋室 |
新しくした設備 | キッチン サンウエーブ(イーズ)、洗面台 サンウエーブ(タフィア)、ユニットバス INAX(SOLEO) |
費用 | 925万円 |
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費用概算 |
解体・仮設工事: 350,000円 木工事: 1,950,000円 内装工事: 560,000円 設備工事: 450,000円 電気工事: 420,000円 付帯工事: 550,000円 住設機器・建材等: 4,970,000円 |
工期 | 90日 |
リフォーム面積 | 70.80平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
同じマンションにオクタさんがリフォームしたお宅があり、その完成見学会に参加しました。我が家と同じような間取りがまったくイメージの違う空間になったのを見て、我が家も自然素材を使ったデザインリフォームをしたいと、お願いすることにしました。
築20年になるマンションの室内に結露でカビが発生して困っていたそうです。さらに浴室やキッチンなどの設備も老朽化で傷みがありました。こうした問題点を解消したうえで、家族の個室を設けて、料理が楽しめるキッチンをメインにしたLDKを造ることがご希望でした。
壁や天井には吸放湿性のある珪藻土を採用して結露、カビ対策を行うほか、通風を考慮し、扉は開口幅を調整でき、風で閉まることのない引戸にすることを提案。家族の個室はLDKを広くするためにコンパクトにしました。約18畳の広さにしたLDKには、家族で一緒に料理のしやすい二列型キッチンを採用。床にはタイルを貼りましたが、置き床工法を採用して防音性に配慮しました。また、LDKの空間の間仕切りとして天井に設置したロールスクリーンはホームシアターにも使える、機能と生活の楽しみを兼ね備えたアイデアです。
チーフインテリアデザイナー/小山祐理子
壁、天井を白にしたLDKに、キッチン部分の床は黒、本体はダークブラウン、キッチンのカウンタートップやオーダーのダイニングテーブルはシルバーと、LDKをモノトーンでスタイリッシュな空間に仕上げました。また、建具などはデザインからオーダーして製作し、デザインの調和に配慮しました。
結露を防ぐために、湿度が高くなると湿気を吸収し、乾燥してくると湿気を放出する珪藻土を壁や天井に採用。さらに、タイル貼りにした床が冷たい雰囲気にならないように、オリジナルの無垢材の建具や、空間に合わせてデザインした無垢材のキャビネットなどを設置しました。
和室を取り込んで約18畳の広さを確保したLDK。シャンデリアやダウンライトなど多彩な照明を採用し、シーンごとに異なる光の演出ができるように工夫。スタイリッシュで落ち着きの感じられるインテリアにした。LD/部分費用・200万円
キッチン本体をダークブラウンとシルバーにしたうえ、床に黒い大判タイル、壁面にグリーンのモザイクタイルを採用するなどシャープな印象に統一。男性も料理をするスペースとしておしゃれなデザインにまとめた。キッチン/部分費用・120万円
LDKのダイニングテーブルはステンレス製のオーダー品。デザイン性の高い食卓としてだけでなく、調理台としても活用できる
寝るだけの空間として最小限のスペースにした洋室。床はヒノキの無垢材を採用。天井部分の木の桟はデザイン的な役割だけでなく、収納としても活用できるように設けた。寝室/部分費用・75万円
LDKの天井のロールスクリーンは、映画などを見る場合に下ろして使うほか、スクリーンの奥に洗濯物を干せるように工夫。スクリーンが目隠しの役割も果たしてくれる
会社名 |
LOHAS studio(株式会社OKUTA(オクタ))
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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