Kさんはお子さんの成長とともに賃貸マンションが手狭になったため住み替えを計画。リフォーム前提で中古マンションを購入しました。プランと見積もりを依頼した3社の中から、イメージ通りのキッチンのプランなどが気に入り、オクタに依頼を決めました。自然素材を取り入れたインテリアが好みというKさんのご希望に応え、同社はキッチンや洗面室にタイルを用いてナチュラルな雰囲気に造作。壁で仕切られていたキッチンをLD側にせり出させて、LDまで目の届きやすいレイアウトに変えました。また、LDに100インチスクリーンとホームプロジェクターを設置し、念願だったシアタールームとしても利用できるようにしました。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子供1人 |
築年数 | 24年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 1LDK |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、自然素材 |
リフォーム箇所 | リビングダイニング、キッチン、浴室、洗面室、玄関、洋室、その他 |
新しくした設備 | キッチン 造作、床 無垢パイン材、壁 珪藻土、洗面化粧台 造作、トイレ INAX、浴室 INAX(ソレオ) |
費用 | 750万円 |
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費用概算 |
解体・養生・残材処分: 410,000円 木工事: 1,700,000円 設備工事: 200,000円 給排水工事: 330,000円 電気工事: 380,000円 内装工事: 930,000円 タイル工事: 320,000円 塗装工事: 90,000円 ガラス工事: 150,000円 設備機器: 2,640,000円 諸経費: 350,000円 |
工期 | 50日 |
リフォーム面積 | 63.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
3社のリフォーム会社にプランと見積もりを提出してもらって、オクタさんのプランが一番気に入りました。イメージ通りのキッチンや、将来のことまで配慮してバリアフリーにすることを提案してくれたことが決め手でした。
築24年の中古マンションは日当たりのよさが魅力でしたが、壁で仕切られたキッチンは暗く狭かったそうです。設備も古くて使いづらく、LDとのつながりのない閉鎖的な雰囲気も不満。LDの天井や壁から張り出した梁が邪魔で圧迫感もありました。
タイルを水まわりに採用し、LDは珪藻土や無垢材を使ってすっきりまとめるなど、自然素材をふんだんに使いシンプル&ナチュラルな空間に変えました。キッチンは開放的にするためLD側にせり出させ、邪魔だったLDの梁には下のラインに合わせて棚を造作。Kさんの好きな小物が飾れるスペースであり、梁の出っ張りを目立たせないようにと配慮したものです。また、LDに下がり壁を設け、その裏に100インチスクリーンを設置。念願だったホームシアターも実現しました。キッチンの奥にはパントリーを設け、収納量も確保しました。
インテリアデザイナー/竹内美穂
保育園を変えたくないと、住み替えを地元エリア内と決めたKさん。当初は共用施設の充実した新築マンションを考えていましたが、イメージに合う新築物件が無く、近所の中古物件の売り出しを知って見学。日当たりの良さと割安な価格が決め手となってリフォームを前提に購入しました。
中古マンションのキッチンは独立型で広さも中途半端で使いづらかったため、LDまで見渡せる広いキッチンに変更。水まわり設備はすべて一新し、LDは和室を取り込んで広々とした空間に変えました。将来の体の変化を考慮してバリアフリーにするなどの配慮も施しました。
ナチュラルなインテリアが好きというKさん。オクタでは素材やデザインの細部まで綿密に打ち合わせました。カウンタートップに白いタイルを採用し、ガラスブロックを壁に埋め込んだキッチンや、大理石で床と洗面化粧台を造作した洗面室など、自然素材の美しさや温もりを活かした空間を実現。
カウンタートップや壁面にKさんの大好きな白いタイルを採用したキッチン。壁に埋め込んだガラスブロックは廊下側への採光に役立っている。キッチン/部分費用・140万円
梁の下のラインに合わせて棚を設置。梁の圧迫感を感じさせないようにするだけでなく、半円形に張り出させた部分をプロジェクター置き場として活用。LD/部分費用・160万円
LDの天井に下がり壁を設け、その内側に100インチスクリーンを収納。配線は壁をふかしその内側に収納した。スクリーンを下げればシアタールームに一変する
陶器製のボウルと大理石のタイルを用いてシンプルな洗面化粧台を造作。コストを抑える工夫として、ワインの箱にパインの集成材を貼り、取っ手を付けたものを引き出しにした。洗面室/部分費用・55万円
トイレの床は白いタイルに茶色の目地で温かい雰囲気に。吸放湿性や臭いの吸着効果を活かして壁には珪藻土を採用。棚は扉を付けず、好きな小物が飾れるようにした。トイレ/部分費用・24万円
珪藻土の壁と、植物系オイル塗料を塗ったパインの床でナチュラルな雰囲気に変えた玄関ホール。ガラスブロックを埋めるためふかした壁の厚みを利用してニッチを設けた。玄関・廊下/部分費用・25万円
会社名 |
LOHAS studio(株式会社OKUTA(オクタ))
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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