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LOHAS studio

LOHAS studio

     
 
 
 
電話0037-61914-514無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉(一部地域除く)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(埼玉県川越市Kさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

        埼玉県川越市Kさん 

        家族構成夫婦+母親築年数26年
        間取り Before: 6DK → After: 5LDK費用2596万円
        目的二世帯、自然素材
        リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、浴室、トイレ、洗面、寝室、玄関、外壁・屋根、エクステリア

        光が降り注ぎ、風が通る自然素材の優しさが快適なLOHAS空間に変身 

        リフォーム施工実例メイン写真

         

        実家でお母さまと同居することにしたKさんご夫妻。しかし、南側の隣家のために日差しがほとんど遮られていたことと、細かく分断された間取りだったことから、全面的にリフォームすることを決意。天然素材を使ったリフォームをと、オクタを指名しました。南側を吹き抜けとし、開口部を大きくとって広いウッドデッキを設置、背の高い木製フェンスを設けて採光性や通風性を維持しつつ、プライバシーを確保。さらに1階リビングと和室の間にフルオープンにできる建具を設けました。壁に珪藻土や木綿壁紙、床にはムクのヒノキ材やパイン材などを使い、断熱材としてセルロースファイバーを採用するなど、身体に優しい自然素材を使用しています。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        6DK

        5LDK

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        日照を遮られていた築26年の一戸建てを、明るいバリアフリーの2世帯住宅に大改装 

        Kさんご夫妻はご実家でお母様と同居することにしましたが、築26年と古く日照も悪いためリフォームは必然になりました。そこで選ばれたパートナーがオクタです。担当者の提案から、南側に大きな吹き抜けのあるLDを配置し、トップライトなど光を取り込む開口部を可能な限り設置。庭に続くウッドデッキで外に広がる開放感も演出されています。また、家族でくつろぐ中心のスペースになることから、リビングの一角にある和室を含めキッチン、廊下などすべての段差をなくしバリアフリーに。大きな空間に大きな満足の詰まった住まいの完成です。 

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        リフォーム目的写真2

        徹底した自然素材の採用は、家族みんなが安全・安心で嬉しい生活の場を作る 

        バリアフリーのほかにリフォームするときに重きを置いたのは、健康的な住まいであること。ここではオクタが最も得意とする無添加リフォームを徹底しました。内装には、壁に珪藻土や木綿壁紙、床にはムクのヒノキ材やパイン材などを使い、断熱材としてセルロースファイバーを使用しています。セルロースファイバーは防音・防虫だけでなく調湿性にも優れる素材の優等生です。これらに合わせ、キッチンカウンターや腰壁にもムク材を使用するなど、LDK全体の一体感を作るデザイン面での配慮も忘れていません。 

         

        リフォームのポイント

         

        隣家に遮られて日照が悪かったことです。このため庭があるのに活かされていませんでした。また築26年と古く、部屋が細かく仕切られていたため、余計に光を取り込みにくく通風も良いとはいえませんでした。高齢のお母様を考えると、部屋から部屋への移動や家事動線も改善ポイントでした。 

        →

        採光を確保するために南側に開口部を大きく取り、思い切ったLDKスペースを設けました 

        採光や通風の問題点を解決するために、南側のLDKに吹き抜けを設けトップライトを追加するなど、3面に窓を巡らせ採光を確保しました。リビングから庭に広がるウッドデッキでは広がり感を演出していますが、このような場合に気になるプライバシーの確保は、木製フェンスを設置して解決しています。また、部屋を大きく使うことは仕切りや段差も減るので、バリアフリーを考える上でも有効です。素材はKさんご夫妻のご希望もあり、自然素材だけで施工しましたので、無添加リフォームの観点からも模範的といえる仕上がりになっています。 

         

        会社を選んだポイント

        オクタさんにお願いしたのは、自然素材を用いた「無添加リフォーム」に実績があることでした。マンション住まいから母との同居を考えたときにリフォームは必然でしたが、せっかくやるなら健康的な生活の送れる住まいにしようと思っていましたので。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

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        リフォーム箇所詳細写真1

        1階のリビングルームの様子。間仕切りをフルオープンにすることで、和室とリビングがひとつながりのスペースになります。またリビングの南側には広いウッドデッキを設け、用途に合わせてさまざまに使い分けできるように工夫されています 

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        リフォーム箇所詳細写真2

        リビングから南側の庭を眺めた様子。既存の植栽や庭石と、新たに造作したウッドデッキや木製フェンスが見事に調和しています。リビング2階部分に3面の開口部(はめ殺し窓)を設け、全自動式のトップライトを採用。暑い夏にはこのトップライトから室内の熱気を排出するなど、季節や気候に応じて室内環境を調整することができます 

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        リフォーム箇所詳細写真3

        庭からリビング・ダイニングを眺めた様子。木製の建具を締め切ると、落ち着いた雰囲気の空間に変身します。写真の奥に見えるのがキッチンカウンターです 

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        リフォーム箇所詳細写真4

        2階洋室からリビングを見下ろした様子。大きな吹き抜けを設けることで、2階にいても、リビングの家族の気配を感じることができます 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        1階のキッチン。キッチンカウンターや腰壁の材料にムク材を使用し、リビングとの一体感を演出。木製のイスもオリジナルのものです 

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        リフォーム箇所詳細写真6

        2階の階段吹き抜け部分を増床して、おしゃれな洗面スペースを創出。床・壁・天井には自然素材を使用しています 

        リフォーム費用

        工期90日リフォーム面積
        費用概算
        仮設工事費200,000解体工事費853,000
        躯体工事費745,000外装工事費1,053,000
        屋根工事費2,700,000内装工事費2,030,000
        開口部・建具費930,000木工事費3,360,000
        雑工事費508,210電気工事費777,000
        設備工事費1,079,000外構工事費1,240,000
        運搬費・諸経費763,000商品代8,488,062
        消費税額1,236,313

        総額 約2596.3万円(2階増築を含む)

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        LOHAS studio(株式会社オクタ(OKUTA))

        住所

        〒330-0802 埼玉県さいたま市大宮区宮町3-25

        電話番号 0037-61914-514
         0037-61914-514 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 048-657-6000
        定休日 コールセンター/年中無休
        対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉(一部地域除く)
        会社概要データ

        [支店・営業所] 関東を中心に直営12支店(横浜店、ハウスクエア横浜店、世田谷店、錦糸町店、練馬店、大宮店、越谷店、所沢店、熊谷店、三郷店、津田沼店、立川店)

        [営業時間] コールセンター・年中無休 9時〜19時

        [交通] ■ハウスクエア横浜店:横浜市営地下鉄中川駅徒歩約3分■世田谷店:桜新町駅下車用賀方面へ徒歩8分■錦糸町店:JR錦糸町駅南口徒歩5分■練馬店:西武新宿線「上石神井駅」南口徒歩5分■大宮店:大宮駅東口より国際興業バス「大11」自治医大医療センター行き「天沼中央通り」下車■越谷店:東武伊勢崎線「北越谷」下車徒歩15分■所沢店:所沢駅東口下車徒歩10分■熊谷店:熊谷駅北口下車「国際十王バス」に乗車し、「雀宮団地入口バス停」下車徒歩1分。■三郷店:JR武蔵野線「三郷駅」下車 徒歩5分■津田沼店:JR津田沼駅北口徒歩7分■立川店:多摩モノレール「高松駅」徒歩1分■本店:大宮駅東口徒歩12分

        [設立] 1992年1月

        [資本金] 6700万円

        [年間売上] 66億1700万円

        [従業員数] 321名

        その他のデータ

        [保険] 最高2億円の請負賠償責任保険、住宅リフォーム瑕疵担保責任保険(任意)

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] 日本増改築産業協会・埼玉県住まいづくり協議会・リフォネット・(財)住宅保証機構・NPOエコリフォーム推進協議会・NPOシックハウスを考える会・(社)インテリア産業協会・NPO横浜市住宅リフォーム促進協議会・リノベーション推進協議会他

        [資格保有者] 一級建築士、二級建築士、増改築相談員、宅地建物取引主任者、一級建築施工管理技士、二級建築施工管理、インテリアコーディネーター、インテリアプランナー、福祉住環境コーディネーター、耐震診断士、省エネ建築診断士、防災士、宅地建物取引業者免許申請、気密測定士

        [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(般-27)第21498号

        [その他許認可] 一級建築士事務所登録番号 東京都知事登録第53815号・一級建築士事務所登録番号 埼玉県知事登録第9062号・宅地建物取引業免許 国土交通大臣(1)8423号・ 個人情報管理責任者:株式会社オクタ お客様相談室室長(個人情報取扱に関するお問合せ及び情報修正、削除等はお客様相談室迄ご連絡下さい。0120-73-1982 9時〜18時)

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

        LOHAS studio OKUTA会社案内

        OKUTAの事業紹介や地球環境への取り組み・活動、施主様の声などが参考になります。
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        リフォーム会社のカタログ2

        LOHAS studioパンフレット

        自然素材で創られた空間を体感できるLOHAS studioの紹介や、多彩な施工事例の写真、厳選した自然素材、リフ・・・
        詳しく見る

         
        リフォーム会社のカタログ3

        LOHASリフォーム最新事例集

        地球環境と健康に優しい自然素材で創られたLOHASなリフォーム事例をフルカラー52ページでご紹介しています・・・
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         0000010809

         
         

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