実家でお母さまと同居することにしたKさんご夫妻。しかし、南側の隣家のために日差しがほとんど遮られていたことと、細かく分断された間取りだったことから、全面的にリフォームすることを決意。天然素材を使ったリフォームをと、オクタを指名しました。南側を吹き抜けとし、開口部を大きくとって広いウッドデッキを設置、背の高い木製フェンスを設けて採光性や通風性を維持しつつ、プライバシーを確保。さらに1階リビングと和室の間にフルオープンにできる建具を設けました。壁に珪藻土や木綿壁紙、床にはムクのヒノキ材やパイン材などを使い、断熱材としてセルロースファイバーを採用するなど、身体に優しい自然素材を使用しています。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+母親 |
築年数 | 26年 |
間取り | [ Before ] 6DK → [ After ] 5LDK |
目的 | 二世帯、自然素材 |
リフォーム箇所 | リビング&ダイニング、キッチン、浴室、トイレ、洗面、寝室、玄関、外壁・屋根、エクステリア |
新しくした設備 | - |
費用 | 2596万円 |
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費用概算 |
仮設工事費: 200,000円 解体工事費: 853,000円 躯体工事費: 745,000円 外装工事費: 1,053,000円 屋根工事費: 2,700,000円 内装工事費: 2,030,000円 開口部・建具費: 930,000円 木工事費: 3,360,000円 雑工事費: 508,210円 電気工事費: 777,000円 設備工事費: 1,079,000円 外構工事費: 1,240,000円 運搬費・諸経費: 763,000円 商品代: 8,488,062円 消費税額: 1,236,313円 |
工期 | 90日 |
リフォーム面積 | - |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
オクタさんにお願いしたのは、自然素材を用いた「無添加リフォーム」に実績があることでした。マンション住まいから母との同居を考えたときにリフォームは必然でしたが、せっかくやるなら健康的な生活の送れる住まいにしようと思っていましたので。
隣家に遮られて日照が悪かったことです。このため庭があるのに活かされていませんでした。また築26年と古く、部屋が細かく仕切られていたため、余計に光を取り込みにくく通風も良いとはいえませんでした。高齢のお母様を考えると、部屋から部屋への移動や家事動線も改善ポイントでした。
採光や通風の問題点を解決するために、南側のLDKに吹き抜けを設けトップライトを追加するなど、3面に窓を巡らせ採光を確保しました。リビングから庭に広がるウッドデッキでは広がり感を演出していますが、このような場合に気になるプライバシーの確保は、木製フェンスを設置して解決しています。また、部屋を大きく使うことは仕切りや段差も減るので、バリアフリーを考える上でも有効です。素材はKさんご夫妻のご希望もあり、自然素材だけで施工しましたので、無添加リフォームの観点からも模範的といえる仕上がりになっています。
Kさんご夫妻はご実家でお母様と同居することにしましたが、築26年と古く日照も悪いためリフォームは必然になりました。そこで選ばれたパートナーがオクタです。担当者の提案から、南側に大きな吹き抜けのあるLDを配置し、トップライトなど光を取り込む開口部を可能な限り設置。庭に続くウッドデッキで外に広がる開放感も演出されています。また、家族でくつろぐ中心のスペースになることから、リビングの一角にある和室を含めキッチン、廊下などすべての段差をなくしバリアフリーに。大きな空間に大きな満足の詰まった住まいの完成です。
バリアフリーのほかにリフォームするときに重きを置いたのは、健康的な住まいであること。ここではオクタが最も得意とする無添加リフォームを徹底しました。内装には、壁に珪藻土や木綿壁紙、床にはムクのヒノキ材やパイン材などを使い、断熱材としてセルロースファイバーを使用しています。セルロースファイバーは防音・防虫だけでなく調湿性にも優れる素材の優等生です。これらに合わせ、キッチンカウンターや腰壁にもムク材を使用するなど、LDK全体の一体感を作るデザイン面での配慮も忘れていません。
1階のリビングルームの様子。間仕切りをフルオープンにすることで、和室とリビングがひとつながりのスペースになります。またリビングの南側には広いウッドデッキを設け、用途に合わせてさまざまに使い分けできるように工夫されています
リビングから南側の庭を眺めた様子。既存の植栽や庭石と、新たに造作したウッドデッキや木製フェンスが見事に調和しています。リビング2階部分に3面の開口部(はめ殺し窓)を設け、全自動式のトップライトを採用。暑い夏にはこのトップライトから室内の熱気を排出するなど、季節や気候に応じて室内環境を調整することができます
庭からリビング・ダイニングを眺めた様子。木製の建具を締め切ると、落ち着いた雰囲気の空間に変身します。写真の奥に見えるのがキッチンカウンターです
2階洋室からリビングを見下ろした様子。大きな吹き抜けを設けることで、2階にいても、リビングの家族の気配を感じることができます
会社名 |
LOHAS studio(株式会社OKUTA(オクタ))
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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