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NEO SPAD(ネオ スパッド)

NEO SPAD(ネオ スパッド)

     
 
 
 
電話0120-737-889無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Kさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

        東京都 Kさん 

        家族構成夫婦+子ども1人築年数23年
        間取り Before: その他 →  After: 1LDK費用1930万円
         
        目的中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視
        リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、洗面所、浴室・バス、玄関、外壁・屋根、駐車場
         
        Before中古で購入した築23年の店舗物件。3階建てのビルを快適な居住空間にしたい
        After

        既存の素材や空間を活かしつつ、デザインと機能にこだわったスタイリッシュな住まいへ 

         
        リフォーム施工実例メイン写真

         

         

        もともとお肉屋さんだった築23年のビルを購入したKさん。既存の建物を活かし、快適な住まいを実現するためにリフォームに取り組まれました。依頼したのは、こだわりのデザインを実現してくれると感じたネオスパッド。Kさんがイメージしたプランをもとに同社は、既存の空間や素材を活かしながら手を加えていきました。1階は、店舗時代のシャッターをそのままガレージの入口として使用しながら、外装にウッドデッキの素材を使うことで住宅らしい雰囲気に。調理場と冷蔵庫が置かれていた2階は、黒と白を使ったモダンなLDKへ。さらに3階に寝室、屋上にウッドデッキを敷くなど、快適かつスタイリッシュな住まいを実現されました。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        Beforeその他

        After1LDK

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        中古で購入した店舗物件をシンプルでモダン、快適な住空間へ再生 

        建物は築23年の中古物件。建て替えも検討されたKさんですが、既存の建物を活かしてリフォームすることに。こだわったのは、デザイン性と機能性を両立させ、快適な暮らしがおくれる住まい。既存の空間や素材を上手に活用しながら、スタイリッシュで暮らしやすい住まいを実現しました。 

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        リフォーム目的写真2

        1階から3階までを目的に合わせたワンルーム空間へ。屋上にはウッドデッキを設置 

        1階がショーケースの並ぶ店舗、2階が調理場と冷蔵庫というように、営業を目的としていたこの建物。今回のリフォームでは1階にガレージ、2階にLDK、3階に寝室、屋上にくつろぎのウッドデッキを設けるなど、それぞれの階を目的に合わせたワンルーム空間とすることで、使いやすく暮らしやすい空間としました。 

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        リフォーム目的写真3

        黒と白のカラーコーディネートや鉄骨を見せる天井などで、意匠性に富んだ空間に 

        Kさんがこだわったのがデザイン。例えば2階に設けたLDKは、黒と白のカラーコーディネート。来客を意識し、生活感を感じさせないパブリックなカフェの雰囲気を演出しています。さらに天井の鉄骨をあえて見せることで、開放感を感じさせる空間に仕上げているのも特徴的です。 

         

        リフォームのポイント

        快適に暮らしていくためには、設備の新設やインテリアのコーディネートが不可欠 

        もともとお肉屋さんということもあり、営業のしやすさが考慮された空間。当然、居住専用ではなく、快適に暮らしていくには設備の新設やトータルなインテリアコーディネートが必要でした。また築23年の外壁なども塗装してリフレッシュする必要がありました。 

        →

        既存部分に工夫を加えつつデザインしていくことで、元店舗だとは想像できない空間に 

        ポイントは既存の素材や空間を活かしながら、K様が望む意匠性を付加していくことでした。例えば1階の入口は、店舗時代のシャッターをそのまま利用し、外壁にウッドデッキの素材を使うことで住宅としての表情を演出。また1階と2階の業務用リフトのあとに、FRPのグレーチング材を設置して吹き抜け風の演出を行うといった具合です。さらにリビングを広く使いたいという要望に対して、スペースに無駄ができないテーブル一体型のオリジナルカウンターを設置するなど、デザインと機能にこだわった使いやすい空間を実現しています。 

         

        リフォーム箇所ごとの詳細

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        リフォーム箇所詳細写真1

        リビングダイニングは限られた空間を広く使うため、キッチンまわりにテーブルを設置。さらにIHクッキングヒーターの前面部にガラス製の仕切りを設けることで見通しを良くしている。階下からの採光をリビングダイニングに導くことで、明るさと広がり感を演出。お肉屋さんの調理スペースと冷蔵庫があったとは思えないスタイリッシュな空間を実現している 

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        リフォーム箇所詳細写真2

        写真手前のグレーチング部分は、以前業務用のエレベーターがあった場所。豊かな発想により、上下階につながり感を持たせ、吹き抜けのような効果を演出している。黒と白のシックなカラーコーディネートで、生活感を感じさせないパブリックなカフェの雰囲気に。Kさんの要望通りの空間に仕上がっている 

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        リフォーム箇所詳細写真3

        1階内玄関の奥に設けたトイレ、洗面室。バスルームも併設している。写真左のドアがガレージからつながる内玄関のドア。天井部分が業務用エレベーターのあとを利用したグレーチング。2階リビングダイニングからの光がおりてくるので、明るさも十分 

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        リフォーム箇所詳細写真4

        サークル窓が印象的なガレージの外玄関。ブルーのドアの奥がインナーガレージになっている。外壁はウッドデッキに使う木材で、もともとあったシャッターのまわりを覆うことで木の風合いを演出。個人の住宅らしい雰囲気を実現している 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        インナーガレージは、クルマ好きのKさんが最も実現したかったもののひとつ。シャッターは店舗時代のものをそのまま採用している。「時間のあいた時に、好きなだけクルマを眺めたり、いじったりすることができる。最高に楽しい時間です」とKさん 

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        リフォーム箇所詳細写真6

        外壁は既存のものを利用し、タイル張りの風合いを活かした塗装で仕上げた。また、デッキ材でボーダーの装飾を施し、ナチュラルな雰囲気を演出している。さらに2階には、元々大きな冷蔵庫があったため窓がなかったが、3階の窓のデザインに合わせたものを新設した。 

        新しくした設備
        キッチン オリジナル
        トイレ INAX
        洗面化粧台 INAX
        ユニットバス パナソニック電工
        壁・床 クロス・フローリング
        エクステリア ウッドデッキ
        照明器具 ダイコー、オーデリック

        リフォーム費用

        工期90日間リフォーム面積約120平米
        費用概算
        仮設工事2,260,000木・建具・家具工事3,850,000
        左官工事600,000給排水設備工事2,800,000
        ガス工事420,000空調工事470,000
        電気・照明・板金工事1,600,000仕上工事3,300,000
        外部工事3,000,000諸経費1,000,000

        総額 1930万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        NEO SPAD(ネオ スパッド)(株式会社ネオスパッド)

        住所

        〒108-0073 東京都港区三田1-12-12

        電話番号 03-5232-6616
         0120-737-889 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-5232-6603
        定休日 毎週日曜日・祝日
        対応エリア 東京
        会社概要データ

        [営業時間] 9:00〜18:00

        [設立] 1988年1月

        [従業員数] 8名

        その他のデータ

        [保険] 建築工事保険、賠償責任保険

        [提携ローン] 無し

        [加盟団体] (社)東京都建築士事務所協会、(社)東京建築士会

        [資格保有者] 一級・二級建築士、一級・二級建築施工管理技士、インテリアコーディネーター、増改築相談員

        [建設業許可番号] 東京都知事許可(般-28)第93668号/建築士事務所 東京都知事登録 第11551号(二級建築士)

         
        この会社のカタログ
         
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        キッチンリビング・ダイニング洗面所玄関その他外壁・屋根
        リフォーム目的
        中古購入間取り変更・スケルトンデザイン重視