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NEO SPAD(ネオ スパッド)

NEO SPAD(ネオ スパッド)

     
 
 
 
電話0120-737-889無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都Hさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

        東京都Hさん 

        家族構成夫婦+子供1人築年数25年
        間取り Before: 4DK → After: 2LDK費用1884万円
        目的耐震補強、デザイン重視
        リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、洋室、玄関、外壁・屋根、エクステリア

        14坪の狭小地で、駐車場2台に広々リビングを実現 

        リフォーム施工実例メイン写真

         

        敷地14坪の変形地に建つ築25年の家が、明るく広いLDKのある住まいに変身したHさん宅。ポイントはLDKを日当たりのよい2階に設けたことと、屋根裏を最大限に利用し、限られた空間をうまく活かした設計で収納スペースをたっぷりと確保したこと。1階には書斎と浴室、トイレ、2台分の駐車場をつくり、廊下の奥に洗濯機と洗面化粧台が入る奥行き分を増築。2階のLDKは構造壁をアクセントに残しつつオープンな間取りに。中央に低いカウンター収納を設置し、開放感を保ちながらほどよく間仕切りを設けました。「狭かった家がここまで変わるとは正直びっくりです。センスの良さも期待以上」と、巧みな設計力とアイデアに感心しきりです。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        4DK

        2LDK

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        構造や基礎の補強を行い、外装にも手を入れて安心して暮らせる家に 

        築25年の古い建物だったため、リフォームに際して構造や外装も入念にチェックしました。耐震性能をアップさせるため、構造や基礎の補強を行い、屋根も補修。外壁は傷みのある部分に塗装をしました。また、配管もすべて新しくして、快適に暮らせるようにしています。 

        リフォーム目的アイコン2 

        リフォーム目的写真2

        暗くて狭かった空間が明るく開放的に 

        家族が一番長い時間を過ごすリビングを1階から明るい2階に移し、居室の数も減らして、その分、それぞれの空間を大きくとりました。LDKは見通しが良くなって開放的になり、暗かった印象の室内も、木目をベースにしたナチュラルな雰囲気の内装や、階段上の壁をすりガラスにするなど採光の工夫で以前とは比較にならないほど明るくなりました。 

         

        リフォームのポイント

         

        室内が暗くて狭いことや、住まい全体に漂う和風の雰囲気も変えたかったそうです。ゆったりとした駐車スペースも欲しいと思われていました。 

        リフォーム前写真1
        →

        限られたスペースの中で居住空間を広く使えるプランに 

        敷地14坪という狭小地に建つ住宅で、限られたスペースの中で居住空間をいかに広く使えるようにするかを考えました。1階は駐車スペースを拡げた分、居住スペースは後退しましたが、LDKを2階に移して間仕切りも少なくして開放的にし、屋根裏部分に大容量の収納を設けることで、居住空間が有効に使えるようになりました。Hさんからは「狭くて薄暗かった家が、ここまで変わるなんてびっくり」と、嬉しいお言葉をいただきました。 

         

        会社を選んだポイント

        デザイン力のある会社なので、イメージどおりに仕上げてくれるのではないかと思い、お願いしました。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

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        リフォーム箇所詳細写真1

        日当たりのいい2階にLDKを広々とレイアウト。階段上の壁は磨りガラスにして、より開放感を演出。奥は子供部屋。入り口脇のコーナーにボックス型の収納カウンターを造り付け、上をギャラリー風の飾り棚に 

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        リフォーム箇所詳細写真2

        リビングの上に広がる屋根裏収納。シーズンオフの衣類からスキー板や本棚までくまなく収納。「住空間が広々と取れたのはこの屋根裏のおかげ。とても助かっています」と奥様 

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        リフォーム箇所詳細写真3

        リビングからキッチンを眺めたところ。中央左手に低い収納カウンターを造り付けて、開放感を保ちつつ程よく間仕切られている。シンクの前は窓になっていて、外に1階の増築部分の上を利用したバルコニーも設けている。「私はこのキッチンスペースが一番のお気に入りです」と奥様 

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        リフォーム箇所詳細写真4

        玄関から続く廊下。正面の扉がトイレ、その左の扉が浴室への入り口です。廊下を入ると通路奥の左右に洗面化粧台と洗濯機がぴったりビルトインされている 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        ホワイトの外壁にブラックのH型鋼やバルコニーがシャープに映えるすっきりモダンな外観。バルコニーの下に2台分の駐車スペースもしっかり確保。敷地14坪の空間を効率的に活用している好例 

        リフォーム費用

        工期3カ月リフォーム面積60平米
        費用概算
        仮設工事1,450,000木工事4,400,000
        左官工事980,000ガス工事480,000
        給排水衛生設備工事2,200,000電気工事(照明器具含む)1,100,000
        建具工事490,000サッシ・バルコニー工事2,320,000
        屋根板金ダクト工事1,060,000ガラス工事250,000
        タイル工事160,000内・外塗装工事1,070,000
        クロス工事360,000フローリング工事420,000
        クッションフロア工事40,000総合メンテナンス工事70,000
        諸経費1,100,000消費税額897,500

        総額 1884.75万円

         
             
         
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        対応エリア:東京

         
         
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        NEO SPAD(ネオ スパッド)(株式会社ネオスパッド)

        住所

        〒108-0073 東京都港区三田1-12-12

        電話番号 03-5232-6616
         0120-737-889 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-5232-6603
        定休日 毎週日曜日・祝日
        対応エリア 東京
        会社概要データ

        [営業時間] 9:00〜18:00

        [設立] 1988年1月

        [従業員数] 8名

        その他のデータ

        [保険] 建築工事保険、賠償責任保険

        [提携ローン] 無し

        [加盟団体] (社)東京都建築士事務所協会、(社)東京建築士会

        [資格保有者] 一級・二級建築士、一級・二級建築施工管理技士、インテリアコーディネーター、増改築相談員

        [建設業許可番号] 東京都知事許可(般-28)第93668号/建築士事務所 東京都知事登録 第11551号(二級建築士)

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

        NEO SPADリフォーム実例集

        意匠性と機能美にあふれたリフォームを提供しているネオスパッド。同社のリフォームテイストを一冊丸ごと紹・・・
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         0000010810

         
         

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        一戸建て
        費用
        1500〜2000万円
        リフォーム箇所
        リビング・ダイニング収納玄関バルコニー・エクステリア
        リフォーム目的
        耐震補強デザイン重視
         

        この実例のキーワード

        LDK階段基礎キッチン居室構造採光敷地シンクバルコニービルトイン屋根リフォーム廊下