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NEO SPAD(ネオ スパッド)

NEO SPAD(ネオ スパッド)

     
 
 
 
電話0120-737-889無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都大田区Kさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

        東京都大田区Kさん 

        家族構成夫婦築年数23年
        間取り Before: その他 → After: その他費用617万円
        目的二世帯、デザイン重視
        リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、寝室、その他

        空間を効率よく立体的に使い暮らし方に合わせた間取りに。寝室は遊び心あふれるロフト 

        リフォーム施工実例メイン写真

         

        実家の3階を自宅として使うためリフォームされたKさんご夫妻。3つに区切られたスペースをライフスタイルにあった間取りに変更し、設備を新たに設けることに。リビングは天井も撤去して空間にゆとりを持たせ、ロフトを設けて寝室に。通風と採光のために明確に間仕切りせず、白くペイントされた梁や壁の周辺には、ご夫妻の好きなものをレイアウト。洗面室やトイレはリフォーム前に納戸だった部分を利用。DKとの間の仕切りの上部は開けて、通風・採光に配慮。階段横にウォークインクローゼットを設けたり、リビングで露出した構造部分に目隠しを兼ねたTV台を造作するなど、細かいところまで配慮したリフォームプランになっています。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        その他

        その他

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        上下方向に空間を拡げることで子世帯の生活スペースを確保 

        ご主人のご実家の3階部分を自宅として使うためにリフォームされたKさんご夫妻。以前は、ご主人とご兄弟の個室があったスペースで、生活に必要な水まわり設備などはありませんでした。リビングとして使う北側部分は構造上、床レベルを下げることが可能だったため、南側よりレベルを下げ、天井裏は露出させました。こうして上下方向の空間にゆとりを持たせ、上部にはロフトを設けて寝室にしました。階段4段分ほど床レベルが高い北側はダイニングキッチンに。洗面室やトイレは、納戸だった部分を利用して機能的にレイアウトしています。 

        リフォーム目的アイコン2 

        リフォーム目的写真2

        遊び心あふれる立体的な空間デザイン 

        コーナーごとに床レベルが異なる立体的な間取りで、デザイン的にも表情豊かな空間になりました。ロフトにはポリカーボネートを組み込んだ手すりがついていますが、通風と採光のために明確な間仕切りをせず、下のダイニングキッチンと空間をつなげています。天井を撤去して露出した梁には白くペイント。開放的で遊び心あふれる雰囲気の住空間に仕上がりました。 

         

        リフォームのポイント

         

        3階部分には生活に必要な水まわり関係の設備がまったくありませんでした。スペースが限られ、十分な居住空間として使えるかどうか不安でした。 

        →

        空間を立体的に使うことで何倍もの居住スペースに 

        もともと2階建てのお宅で、3階部分は別構造で増築した建物でした。そのため、3階と2階の間にゆとりがあり、床のレベルを下げることができたため、上下方向に空間を拡げることにしました。ダイニングキッチンより低いレベルにリビングを、天井を撤去して造ったロフトには寝室を設け、生活シーンに応じてそれぞれの空間を快適に使っていただけるようになったと思います。リフォーム前、3階で収納していたものを収めるために、1、2階にも収納を増設しています。 

         

        会社を選んだポイント

        いろんな物件を手がけた実績があり、いい提案をしてくれそうなのでお願いしました。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

        リフォーム箇所詳細アイコン1 
        リフォーム箇所詳細写真1

        床のレベルを下げて天井を撤去することで上下方向の空間に広がりを創っている。ダイニングキッチンよりリビングの床レベルを下げ、さらに天井を撤去することで、上下方向に大きな空間を確保。こうすることで、リビングの上にロフトを造ることができ、限られたスペースの中でゆったりと独立した寝室スペースを設けることに成功している 

        リフォーム箇所詳細アイコン2 
        リフォーム箇所詳細写真2

        ロフトから見たダイニングキッチン。天井を撤去して高さを確保し、空間の広がりを演出。露出した梁は白くペイントし、シンプルな雰囲気に。小屋裏には空気の流れをよくするためにファンを設置。システムキッチンは収納充実で使いやすいフルスライドタイプに 

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        リフォーム箇所詳細写真3

        リビングの上にロフトを設け、寝室スペースに。ロフトは約8畳の広さで高さは150cmほど。仕切りは手すりやポリカーボネートで開放的にして、下のフロアと空間をつなげ、通風や採光に配慮している 

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        リフォーム箇所詳細写真4

        リビングとダイニングキッチンの間の仕切りは引き戸。ふだんはオープンにして空間をゆったりと使われるとか。新設したベランダへは階段を昇って、腰窓から変更した掃き出し窓から出る造りになっている 

        リフォーム費用

        工期1.5カ月リフォーム面積38平米
        費用概算
        仮設工事650,000木工事(サッシ・建具・フローリング含む)2,600,000
        左官工事50,000給排水衛生設備工事1,250,000
        ガス工事160,000電気工事(照明器具含む)300,000
        板金ダクト工事50,000塗装工事100,000
        ジュータン工事200,000諸経費520,000
        消費税額294,000

        総額 617.4万円

         
             
         
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        対応エリア:東京

         
         
         
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        表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。

         
         

        リフォーム会社データ

        会社名

        NEO SPAD(ネオ スパッド)(株式会社ネオスパッド)

        住所

        〒108-0073 東京都港区三田1-12-12

        電話番号 03-5232-6616
         0120-737-889 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-5232-6603
        定休日 毎週日曜日・祝日
        対応エリア 東京
        会社概要データ

        [営業時間] 9:00〜18:00

        [設立] 1988年1月

        [従業員数] 8名

        その他のデータ

        [保険] 建築工事保険、賠償責任保険

        [提携ローン] 無し

        [加盟団体] (社)東京都建築士事務所協会、(社)東京建築士会

        [資格保有者] 一級・二級建築士、一級・二級建築施工管理技士、インテリアコーディネーター、増改築相談員

        [建設業許可番号] 東京都知事許可(般-28)第93668号/建築士事務所 東京都知事登録 第11551号(二級建築士)

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

        NEO SPADリフォーム実例集

        意匠性と機能美にあふれたリフォームを提供しているネオスパッド。同社のリフォームテイストを一冊丸ごと紹・・・
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        一戸建て
        費用
        500〜700万円
        リフォーム箇所
        リビング・ダイニング寝室
        リフォーム目的
        二世帯デザイン重視
         

        この実例のキーワード

        階段キッチン構造小屋裏採光システムキッチン天井DK納戸掃き出し窓ベランダ引き戸リフォームロフト