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NEO SPAD(ネオ スパッド)

NEO SPAD(ネオ スパッド)

     
 
 
 
電話0120-737-889無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(神奈川県横浜市Mさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

        神奈川県横浜市Mさん 

        家族構成夫婦+子供1人築年数45年
        間取り Before: 5LDK → After: 2LDK費用1435万円
        目的中古購入、デザイン重視
        リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、トイレ、洗面、その他

        築45年の古い家屋をアンティークの雰囲気が漂う味わいある家にリフォーム 

        リフォーム施工実例メイン写真

         

        海が一望できる築45年の住宅を購入されたMさんご夫妻。屋根と主要な構造材を残して全面的なリフォームをすることに。アンティークの雰囲気が漂う住まいにしたいと、間取りや仕上げについて担当者と綿密に打合せ、さらに、設備や建材は自分たちで選ばれたとか。1階南側の棟はワンルームにしてゆったりとしたLDK空間を確保。壁は白く塗装し、床はナラとブナの格子状のフローリングにし、対面キッチンには無垢板のワイドなカウンターを設置。勾配が急だった階段は、回り階段に変更。2階の南側の棟はワンルームにし、家族のプライベートスペースに。建物は構造や耐震補強も手厚く実施。ネオスパッドとの共同作業で完成した住まいに大満足です。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        5LDK

        2LDK

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        屋根と構造材を残して全面的にリフォーム 

        海が一望できる高台の住宅地に建つ築45年の住宅を購入。新築かリフォームか迷われましたが、建物の規制やコストを考慮し、屋根と主要な構造材を残して全面的なリフォームを行いました。建物は細部までチェックし、構造、耐震補強を手厚く行っています。勾配が急だった階段は回り階段に変更しました。 

        リフォーム目的アイコン2 

        リフォーム目的写真2

        アンティークの雰囲気が漂う開放的な住まい 

        アンティークの雰囲気が漂う住まいにしたいとお考えになったご夫妻は、担当者と綿密な打ち合わせを行い、設備や建材は遠方にまで足を運び、自分たちで選ばれました。輸入品やアンティーク品で施工が難しかったこれらの部材を職人の技術と工夫で美しく納めています。1階南側の棟はワンルームにしてゆったりとしたLDK空間を確保。壁は白く塗装し、床はナラとブナの格子状のフローリングで仕上げています。対面式のキッチンには無垢板のワイドなカウンターを設置。2階の南側の棟はワンルームにして家族のプライベートスペースにしました。 

         

        リフォームのポイント

         

        建物が非常に古く、構造的に不安があったそう。暗く、間仕切りの多い和風住宅だったため、ご夫婦が希望する空間とはかけ離れていました。 

        リフォーム前写真1
        →

        輸入品やアンティークの部材を現場で工夫しながら施工 

        45年前に建てられた家でしたので、構造的に大丈夫なのかということを大変気にされていました。そのため、構造や基礎を入念にチェックし、手厚く補強を行っています。住まいに対して明確なイメージをお持ちで、ご自分で多くの部材を用意されましたが、輸入品やアンティーク品が多く、施工が難しいものもありました。そのため、現場での納まりを見ながら微妙な調整をしたり、工夫を施しました。Mさんご夫妻と私たちの共同作業で、思い描かれていた理想の住まいに仕上がったと思います。 

         

        会社を選んだポイント

        デザイン力はもちろんですが、構造に関する知識が豊富なことが決め手になりました。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

        リフォーム箇所詳細アイコン1 
        リフォーム箇所詳細写真1

        ワンルームにしてゆったりとした空間を確保した1階のLDK。アンティーク調の家具や小物が設えられ、のびやかな中にも落ちつきが感じられる。真新しさをなくすため、壁はあえて粗く塗装。キッチンカウンターの無垢板は特別にオーダーしたもの。取り外して座卓として使うこともできる 

        リフォーム箇所詳細アイコン2 
        リフォーム箇所詳細写真2

        ご夫妻が吟味して選んだ洗面器具やミラーなどの小物が空間の雰囲気にマッチ。勾配が急だった階段は回り階段に変更。階段の踏み板の塗装はご夫妻が自ら行った 

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        リフォーム箇所詳細写真3

        輸入品の大きな窓をリビングに設置。重量のある窓は大人数で運び、取り付けた。窓からは海が一望できる 

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        リフォーム箇所詳細写真4

        居室が並んでいた2階南側の棟は部屋の仕切りを撤去。鉄骨の梁で補強をしてワンルームにし、家族のプライベートスペースを確保。1階とは違う、おおらかなアジアンリゾートの雰囲気にしていきたいそう。2階とキッチンとの間には小さな開口(写真右)を設け、通風と採光にも配慮 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        床にスペイン製のタイルを選び、色の配置も奥様が考えられたという遊び心あふれるトイレ。写真左の空間は犬のトイレスペース 

        リフォーム費用

        工期3カ月リフォーム面積123平米
        費用概算
        仮設工事240,000解体工事970,000
        基礎工事530,000木工事・断熱工事4,870,000
        サッシ工事(一部支給)530,000建具工事(一部支給)150,000
        給排水設備工事(一部支給)1,750,000ガス工事570,000
        電気工事(照明器具含む)1,340,000空調・ダクト工事200,000
        塗装工事40,000左官工事(天井・塗り壁)490,000
        クロス工事410,000床工事(一部支給)310,000
        室内クリーニング費70,000諸経費1,200,000
        消費税額683,500

        総額 1435.35万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        NEO SPAD(ネオ スパッド)(株式会社ネオスパッド)

        住所

        〒108-0073 東京都港区三田1-12-12

        電話番号 03-5232-6616
         0120-737-889 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-5232-6603
        定休日 毎週日曜日・祝日
        対応エリア 東京
        会社概要データ

        [営業時間] 9:00〜18:00

        [設立] 1988年1月

        [従業員数] 8名

        その他のデータ

        [保険] 建築工事保険、賠償責任保険

        [提携ローン] 無し

        [加盟団体] (社)東京都建築士事務所協会、(社)東京建築士会

        [資格保有者] 一級・二級建築士、一級・二級建築施工管理技士、インテリアコーディネーター、増改築相談員

        [建設業許可番号] 東京都知事許可(般-28)第93668号/建築士事務所 東京都知事登録 第11551号(二級建築士)

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

        NEO SPADリフォーム実例集

        意匠性と機能美にあふれたリフォームを提供しているネオスパッド。同社のリフォームテイストを一冊丸ごと紹・・・
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        費用
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        リフォーム箇所
        リビング・ダイニング階段トイレ
        リフォーム目的
        中古購入デザイン重視
         

        この実例のキーワード

        階段基礎キッチン居室構造構造材採光耐震補強フローリングブナ屋根リフォーム和風住宅