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三井のリフォーム

三井のリフォーム

     
 
 
 
電話0037-61914-557無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知、岐阜、三重、大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良(一部地域を除く)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 A邸)

       
      建物種類アイコンマンション複合リフォーム

      東京都 A邸 

      家族構成夫婦+猫1匹築年数33年
      間取り Before: 2LDK →  After: 2LDK費用1034万円
       
      目的中古購入、デザイン重視、収納力UP
      リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、浴室、洗面所、トイレ、寝室、洋室、収納、玄関、廊下
       
      Beforeリノベ前提で中古マンションを購入。建築家ならではの譲れないこだわりを実現したい
      After

      ご夫婦ともに建築家。プロが選んだ実現力で思い通りの空間に! 

       
      リフォーム施工実例メイン写真

       

       

      ご夫婦ともに建築関係のAさんは、以前から好みの空間で暮らしたいとお考えでした。「設計やデザインは自分たちでできるものの、物件探しやローンの契約、完成後の管理面などを考えるとグループの連携にメリットを感じました」と最初に訪れたのが三井のリフォーム。グループ力を活かした物件探しを始められ、希望に沿った間取りの中古マンションを購入しました。リノベーションにあたっては、無垢フローリングや扉・仕切りのないオープン収納など、譲れない要素を盛り込んだご夫婦の設計・デザインを予算内で実現できるかどうかが大きなポイントに。同社のプロとしての知識と経験、提案力が存分に発揮されたリノベーションとなりました。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      Before2LDK

      After2LDK

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      予算や立地などの条件を満たすために選んだリノベ前提の中古マンション 

      Aさん夫妻は建築関係の仕事をされており、漠然と「いずれは自分たちで手を加えた住まいで暮らしたい」という願望がありました。予算や立地などの条件を満たすには、リノベーション前提の中古マンション購入がもっとも現実的と判断。物件探しからリフォーム、完成後の管理を考え、グループ力と安心感から同社を選びました。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      無垢材やコンクリートの打ち放しなど、素材感を活かした空間デザインに 

      床は無垢材のフローリング、天井は打ち放しのままダクトや配線を露出、主な収納は扉や仕切りのないオープンデザインに。全体的な雰囲気は○○調という枠にはめず、どんな家具やインテリアも映えるフレキシブルな空間を目指しました。それらにセミオーダーの既製品なども入れながら、予算内で実現しています。 

      リフォーム目的アイコン3 

      リフォーム目的写真3

      空間が決まる造作棚は、オープン収納で使い勝手も良く 

      リビングのメイン収納は扉や仕切りのないオープンデザインにこだわり、シンプルな美しさと臨機応変な使い勝手の良さを両立しています。洗面室の収納も主にオープンデザインと棚で構成してスッキリと。Aさん夫妻の好きなテイストに仕上げました。 

       

      リフォームのポイント

      リノベーション前提の中古マンションを購入。自分たち好みの空間にしたい 

      建築関係のお仕事をされているご夫妻は自分たち好みの住まいで暮らしたいとお考えでした。ハッキリとしたイメージや具体的なデザインプランをお持ちで、無垢材やコンクリートの打ち放しなど、素材感を活かした空間がご希望でした。不動産部門との連携で物件探しからお手伝いし、築33年の中古マンションをご購入されました。 

      リフォーム前写真1
      →

      それぞれの得意分野を活かして理想の空間を創り上げた 

      リノベーションにあたっては、ご主人が設計、奥さまがデザイン、私は住宅のプロとして、それぞれの得意分野を発揮しています。こだわりの素材や譲れないデザインなどをできる限り取り入れつつ、どうしてもご予算に合わない部分はセミオーダーでイメージに近づける既製品をご紹介することで、理想の空間を創り上げています。おふたりの美意識や価値観がバランスよく調和したお住まいが完成したと思います。土地探しからリノベーション、完成後まで、Aさん夫妻にご期待いただいたグループ力を発揮することができ、私自身も嬉しく思います。 

      リフォーム後写真

      リフォームプランナー/池本ゆき(一級建築士) 

      会社を選んだポイント

      設計やデザインは自分たちでもできると考え、リフォーム以外の面でグループ会社の連携がつけやすいか、たとえば管理会社や提携銀行などへの紹介をしてもらえるかなどのメリットを優先して依頼する会社を選びました。一番の決め手は「三井」というブランドと信頼です。その信頼にしっかりと応えてくれ、感謝しています。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      リビングの床は無垢フローリング。コンクリート打ち放しの天井には配線やダクトがむき出しに。素材感を楽しむ空間デザインを実現された。こだわりのオープン収納は、セミオーダーの既製品で対応。予算内で限りなくイメージに近づけた。キッチンは壁付きから対面式に変更し、夫婦の会話も弾む 

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      リフォーム箇所詳細写真2

      手持ちのお洒落なインテリアがしっくり似合うリビング。クロゼットは既存の扉が折れ戸だったため、そのまま塗装をするか2枚引き戸+壁にするかなどと試行錯誤していた際、設計担当者が既製品で枠ナシの3枚引き戸があると提案。「それを取り入れて正解だった」とAさん 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      リビングに続く扉は付けるか付けないかで夫婦の意見が分かれたところ。付けない選択をした結果、廊下からリビングへの抜け感がとても気に入っているそう。その見え方を意識して正面に印象的なデザインの時計を掛けた 

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      リフォーム箇所詳細写真4

      「質感」を重視したデザインで統一されたAさんのお住まい。主寝室も天井はコンクリートを露出。壁は漆喰風のクロスを使い、アトリエのような雰囲気を演出している。壁の金具はもうひとつの居室を子ども室に転用した際に稼動棚を取り付けるためのもの。床はコルクタイルで底冷えを解消した 

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      リフォーム箇所詳細写真5

      将来の子ども室を想定したもうひとつの居室。現在は稼動棚を設置し、ご夫婦のウォークインクロゼットとして活用している。子ども室となった場合は棚板をそのまま主寝室に移動できる 

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      リフォーム箇所詳細写真6

      洗面・脱衣室にはオープン収納のみを設置。木の素朴な質感とシンプルデザインとがあいまり、清潔感溢れる空間となった。キッチン周りと同様のサンド系タイルと墨色目地を採用することで、統一感ある水回りのアクセントに 

      新しくした設備
      キッチン  LIXIL(壁タイル貼り)
      洗面台 造作(一部タイル貼り)
      浴室・トイレ  TOTO
      床材 ヨーロピアンオーク、コルクタイル

      リフォーム費用

      工期約75日リフォーム面積55.63平米
      費用概算
      仮設、解体、産業廃棄物処理、クリーニング工事1,220,000木、内装、建具、システム家具、石・タイル、内部塗装工事4,420,000
      冷暖房設備、衛生設備機器、厨房、電気設備、防災設備、給排水給湯設備、給湯器工事3,330,000設計料、諸経費、商品販売他1,370,000

      総額 1034万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      三井のリフォーム(三井不動産リフォーム株式会社)

      住所

      〒163-0435 東京都新宿区西新宿2-1-1新宿三井ビル35階

      電話番号 0120-24-3131
       0037-61914-557 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 03-6367-3838
      定休日 毎週水曜日・日曜日・祝祭日(一部店舗により異なる)・年末・年始
      対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知、岐阜、三重、大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良(一部地域を除く)
      会社概要データ

      [支店・営業所] リフォーム体感スペース12拠点/関東:「新宿コンサルティングサロン」「新大塚コンサルティングサロン」「青山コンサルティングサロン」「東銀座コンサルティングサロン」「目黒コンサルティングサロン」「横浜コンサルティングサロン」「さいたまコンサルティングサロン」「武蔵小杉コンサルティングサロン」「北参道モデルルーム(マンション)」関西:「大阪コンサルティングサロン」「京都コンサルティングサロン」中部:「名古屋コンサルティングサロン」。[対応エリア]東京・神奈川・千葉・茨城・埼玉・愛知・三重・岐阜・滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良・和歌山(一部地域除く)

      [営業時間] 10:00〜18:00

      [設立] 1980年4月

      [資本金] 3億円

      [年間売上] 172億8200万円

      [従業員数] 431名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [加盟団体] (公財)住宅リフォーム・紛争処理支援センター、(一社)マンションリフォーム推進協議会、住まいの情報発信局、(一社)日本ツーバイフォー建築協会、(公社)インテリア産業協会

      [資格保有者] 一級建築士104名、二級建築士36名、うち建築士の資格を持つリフォームプランナーが全国に140名在籍(平成30年2月現在)

      [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(般-29)第19871号 国土交通大臣許可(般-28)第19871号

      [その他許認可] 基礎補強 RUM-BR工法 制震工法 ハイブリッドM

       
      この会社のカタログ
       
      リフォーム会社のカタログ1

      ガイドブック(戸建て)

      実例のアイデアを紹介した徹底解剖や知っておきたい基礎知識、Q&Aセミナー、コストの話など、リフォーム・・・
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      リフォーム会社のカタログ2

      ガイドブック(マンション)

      実例のアイデアを紹介した徹底解剖や知っておきたい基礎知識、Q&Aセミナー、コストの話など、リフォーム・・・
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      リフォーム会社のカタログ3

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       0000387033

       
       

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