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ミサワホームイング

ミサワホームイング

     
 
 
 
電話0037-61914-501無料
 
     
 
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      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Wさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      東京都 Wさん 

      家族構成夫婦+子供4人+母親築年数27年
      間取り Before: 5LDK → After: その他費用3600万円
      目的1階のガレージを改築し、居室スペースを増大したい
      リフォーム箇所リビングダイニング、キッチン、洋室、洗面室、浴室、ランドリールーム、サンルーム

      住居1階部分のガレージを居室へと大変身。別棟で新たにガレージを増築 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      総勢7人という大家族の施主のWさん。家族が多ければ、賑やかで楽しいのですが、その一方で、生活スペースが必要となりました。そこで自宅の1階部分に設けられていた、65平米ほどの広いガレージを居室に改築。居間、寝室、浴室、洗面室、ランドリールームを新たに作りました。また、南側にありながらも、腰壁付き出窓だったため、採光に問題があった既存のリビングには、サンルームも設置。リビングの開き戸を開けると、屋根も壁も全面ガラスでできたサンルームを通して、庭まで一直線に繋がっているように感じられる、連続間と開放感に満ちたリビングが完成しました。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
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      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      Before5LDK

      Afterその他

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      大量の洗濯物も干せるランドリールーム、キッチンの収納不足はパントリーで解消 

      大家族ならでは、といえるのが洗濯物の量。これに対応してくれるのが広々としたランドリールームです。天窓からは豊かな自然光も入り、家事をスムーズに、そして楽しくさせてくれるスペースです。床はテラコッタを使った土間なので、靴でもそのまま歩けます。晴れた日には扉を全開にして、裏庭とひと続きに使えます。また、キッチン全面の壁には吊り戸棚を設けずに、オープンにしたため不足した収納分は、パントリーを設置して解消。あえてドアを設けず、アーチ型の開口に。内部には、窓も設けて、明るい収納庫になっています。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      発想の転換で、新しい居住スペースを作り出すことに成功。別棟でガレージも増築 

      クルマが趣味というご主人。その大切な愛車を収納するため、W氏邸では、1階に広いガレージを設けていました。しかし7人という大家族に加え、お子さんも成長するにつれて生活スペースはなにかと手狭に。そこでこのスペースを活用し、住居として利用することになりました。また、別棟でガレージを増築。車が趣味のご主人がゆっくりとした時間を過ごすため、空調、スポットライト、ケーブルテレビも完備。時折、車仲間と集う憩いの場にもなっています。 

       

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      品質が安定し費用もリーズナブルなガレージキットを使用。2×4工法で外壁は、ひのきの仲間で、芳香が有り、水に強く腐りにくいレッドシダーの無垢材、床はモルタルで仕上げた。電気・水道・情報ケーブルを設置したので、必要に応じた環境のグレードアップが可能 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      南側に設けられたサンルームによって、住まいに新たな印象を加えた正面外観。サンルームは既成のユニット製品は使用せず、すべてオリジナルで作り上げた 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      やや暗かったリビングの南側に木製のサンルームを設けてリビングとつなげた 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      キッチンの前面の壁には、あえて吊り戸棚を設けずに、たくさんの窓を取り付けたことで、豊かな陽光が差し込む。システムキッチンは、機能性やデザイン面からドイツのアルノ社製を採用した。カウンターは、奥様が、まだ目の離せない小さな子供たちと一緒に、メールのチェックをしたり、雑誌を読んだりして過ごす特等席 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      家具や電化製品を置く場所を、予め確認して設計されたキッチン。家族全員でゆっくり食事が出来るよう広い食卓になった 

      リフォーム箇所詳細アイコン6 
      リフォーム箇所詳細写真6

      雨の日はドライエリア、晴れた日は全開
      にして裏庭と一続きになるランドリールーム。床素材には、こだわりのテラッコッタを使用
       

      リフォーム費用

      工期9ヶ月リフォーム面積339平米
      費用概算
      解体・撤去工事1,990,440共通仮設工事2,236,650
      基礎コンクリート工事1,150,780木工事8,097,880
      屋根・板金工事837,400左官工事923,840
      塗装・吹付工事1,852,250内装工事652,380
      タイル・石工事681,180建具工事2,439,420
      ガラス工事675,000家具工事703,000
      電気工事980,300給排水・設備工事754,200
      外構・造園工事1,933,820付帯工事397,300
      ガス工事646,200資材価格4,574,551
      一般管理費3,330,553消費税1,742,857

      総額 36,600,001

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      ミサワホームイング(ミサワホーム株式会社)

      住所

      〒163-0833 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル

      電話番号 0037-61914-501
       0037-61914-501 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 03-5381-7843
      定休日 営業所により異なります
      対応エリア 全国(一部地域を除く)
      会社概要データ

      [営業時間] 9:00〜18:00(営業所により異なります)

      [交通] JR・京王・小田急線各新宿駅下車徒歩約10分

      [設立] 1967年10月

      [資本金] 100億円

      [従業員数] 721名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [加盟団体] (社)日本経済団体連合会、(社)住宅生産団体連合会、(社)プレハブ建築協会、(社)日本木造住宅産業協会、(社)日本ツーバイフォー建築協会、(財)住宅生産振興財団、(社)不動産協会、(社)不動産流通経営協会、(財)日本賃貸住宅管理協会

      [資格保有者] 一級建築士、二級建築士、マンションリフォームマネージャー、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーター他、有資格者を全国に配置

      [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-20)22353号 /本社;東京都知事登録53910号

      [その他許認可] [宅建業許可番号]国土交通大臣免許(1)第7576号

       
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      この実例のキーワード

      確認キッチン居室採光サンルームシステムキッチン天窓出窓土間ドライエリアパントリー屋根